出讓土地托管協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定面積的土地，希望委托乙方進(jìn)行土地托管相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況甲方出讓給乙方托管的土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地地類為[具體地類，如耕地、林地等]。該土地四至界限為：東至[相鄰地塊名稱或方位描述]，西至[相鄰地塊名稱或方位描述]，南至[相鄰地塊名稱或方位描述]，北至[相鄰地塊名稱或方位描述]。2.托管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述土地進(jìn)行全面托管，包括但不限于土地的耕種、施肥、灌溉、病蟲害防治、田間管理以及農(nóng)作物的收獲、銷售等一系列農(nóng)事操作。乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的科學(xué)規(guī)律和甲方的合理要求，運用專業(yè)的技術(shù)和經(jīng)驗，確保土地的高效利用和農(nóng)作物的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)出。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解土地托管的進(jìn)展情況，包括農(nóng)作物種植品種、生長狀況、農(nóng)事操作記錄等信息。有權(quán)對乙方的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或未達(dá)到托管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)信息，包括土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀、歷史使用情況及特殊要求等。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付托管費用。協(xié)助乙方處理在土地托管過程中遇到的與第三方的糾紛或問題，提供必要的支持和配合。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地托管費用。根據(jù)土地實際情況和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，自主決定具體的農(nóng)事操作方法和措施，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范，并接受甲方的合理監(jiān)督。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致無法正常履行托管服務(wù)時，有權(quán)暫?；虿糠謺和７?wù)，并及時通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行土地托管職責(zé)，盡最大努力提高土地產(chǎn)出效益，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量達(dá)到合理水平。定期向甲方匯報土地托管情況，包括農(nóng)事操作計劃、實際執(zhí)行情況、農(nóng)作物生長狀況、病蟲害發(fā)生及防治情況等，提交詳細(xì)的書面報告。妥善保管土地托管過程中產(chǎn)生的各類文件、記錄、票據(jù)等資料，以備甲方查閱。不得擅自改變土地的用途，不得將土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方。如需進(jìn)行與土地托管相關(guān)的必要轉(zhuǎn)包或分包行為，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對轉(zhuǎn)包或分包方的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在土地托管期間，負(fù)責(zé)維護(hù)土地的基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉設(shè)施、排水設(shè)施等，確保其正常運行。如因乙方原因造成基礎(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、托管費用及支付方式1.托管費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的土地托管費用為每年人民幣[X]元。該費用涵蓋乙方為履行土地托管服務(wù)所產(chǎn)生的各項成本，包括但不限于農(nóng)資采購、人工費用、設(shè)備使用費用、技術(shù)指導(dǎo)費用等。2.支付方式甲方應(yīng)在每年的[具體支付時間節(jié)點]前，將當(dāng)年的托管費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付托管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停土地托管服務(wù)，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假土地信息或干擾乙方正常履行托管服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行土地托管職責(zé)，導(dǎo)致農(nóng)作物產(chǎn)量或質(zhì)量未達(dá)到合理水平，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的托管費用，同時乙方應(yīng)按照托管費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報土地托管情況或提交書面報告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，辦理相關(guān)結(jié)算和交接手續(xù)。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為各自的有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件、資料等，均以書面形式通過郵寄或電子郵件方式送達(dá)至對方的有效送達(dá)地址。如以郵寄方式送達(dá)，自郵件發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達(dá)；如以電子郵件方式送達(dá)，自郵件成功發(fā)送至對方指定郵箱之日起視為送達(dá)。一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時書面通知對方；否則，因