村里建路開發(fā)協(xié)議書甲方：[村集體名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[村地址]，法定代表人：[村負責人姓名]。乙方：[開發(fā)公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[公司負責人姓名]。鑒于甲方所在村莊為推動經(jīng)濟發(fā)展、改善村民出行條件及促進區(qū)域整體開發(fā)，計劃進行村里道路建設(shè)開發(fā)項目；乙方具備相關(guān)道路建設(shè)開發(fā)的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)能力及資金實力，愿意參與該項目。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就村里建路開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[村里具體道路名稱]建設(shè)開發(fā)項目2.項目地點：[詳細的道路所在村莊位置]3.項目內(nèi)容：對指定道路進行拓寬、硬化、鋪設(shè)排水系統(tǒng)、安裝路燈等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。配套建設(shè)道路兩側(cè)的綠化景觀帶。根據(jù)村莊整體規(guī)劃，合理規(guī)劃道路沿線的商業(yè)、居住等功能區(qū)域，并進行相應(yīng)的土地開發(fā)利用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對項目建設(shè)開發(fā)過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解項目進展情況，要求乙方定期匯報項目相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取相應(yīng)補救措施。2.義務(wù)：負責協(xié)調(diào)村里與項目相關(guān)的各類關(guān)系，包括但不限于村民的溝通、土地權(quán)屬確認等事宜，確保項目順利推進。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)開發(fā)所需的各項審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。按照本協(xié)議約定，配合乙方完成道路建設(shè)開發(fā)涉及的土地征收、拆遷等工作，并承擔相應(yīng)費用（如有）。保障項目建設(shè)開發(fā)過程中施工場地的正常使用，確保施工環(huán)境安全、穩(wěn)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定，享有項目建設(shè)開發(fā)過程中的各項權(quán)益，包括但不限于收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)等（如有）。在項目建設(shè)開發(fā)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，在甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方損失時，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)：嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定進行道路建設(shè)開發(fā)項目的設(shè)計、施工、管理及運營。負責項目建設(shè)開發(fā)所需資金的籌集、投入及管理，確保項目資金及時足額到位，保障項目順利實施。組建專業(yè)的項目團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員、管理人員等，確保項目建設(shè)質(zhì)量和進度。在項目建設(shè)開發(fā)過程中，采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響，避免因施工造成環(huán)境污染等糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和標準完成項目建設(shè)開發(fā)任務(wù)，并在項目竣工后及時組織驗收，向甲方提交驗收報告及相關(guān)資料。負責項目建成后的維護、保養(yǎng)工作，確保道路及相關(guān)設(shè)施正常使用，并承擔相應(yīng)費用。在項目運營過程中，遵守國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，合法經(jīng)營，保障村民及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、項目實施計劃1.項目啟動階段（[具體時間區(qū)間1]）乙方完成項目的初步設(shè)計方案，并提交給甲方審核。甲方完成項目建設(shè)開發(fā)所需審批手續(xù)的準備工作，協(xié)助乙方提交相關(guān)申請材料。2.項目施工階段（[具體時間區(qū)間2]）乙方按照審核通過的設(shè)計方案組織施工隊伍進場施工，嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行道路建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。甲方定期對項目施工情況進行檢查，及時協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保施工順利進行。3.項目驗收階段（[具體時間區(qū)間3]）項目竣工后，乙方組織相關(guān)部門和專家進行自驗，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。自驗合格后，乙方提交驗收申請報告，甲方會同相關(guān)部門組成驗收小組進行正式驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。4.項目運營階段（驗收合格后開始）乙方負責項目建成后的運營管理，制定合理的運營管理制度，確保道路及相關(guān)設(shè)施正常使用。甲方協(xié)助乙方做好項目運營過程中的協(xié)調(diào)工作，保障項目運營環(huán)境穩(wěn)定。四、項目資金及支付方式1.項目資金：本項目預(yù)計總投資為人民幣[X]元，由乙方負責籌集。項目資金應(yīng)?？顚Ｓ?，用于道路建設(shè)開發(fā)項目的各項費用支出，包括但不限于工程設(shè)計、施工、設(shè)備采購、人員費用、運營維護等。2.支付方式：項目啟動階段，甲方在收到乙方提交的項目初步設(shè)計方案并審核通過后，向乙方支付項目總投資的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在項目施工過程中，根據(jù)工程進度，甲方按照乙方每月提交的工程進度報告及監(jiān)理單位審核意見，在次月[具體日期]前向乙方支付當月已完成工程量對應(yīng)款項的[X]%。項目竣工并通過驗收后，甲方在收到乙方提交的驗收申請報告及相關(guān)資料且驗收合格后，向乙方支付至項目總投資的[X]%。剩余項目總投資的[X]%作為質(zhì)量保證金，在項目竣工驗收合格滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[具體日期]前一次性支付給乙方。五、土地使用及相關(guān)權(quán)益1.土地使用：甲方負責協(xié)調(diào)提供項目建設(shè)開發(fā)所需的土地，并確保土地權(quán)屬清晰、無爭議。乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途或超出土地使用范圍。在項目建設(shè)開發(fā)過程中，如需臨時占用其他土地或改變土地現(xiàn)狀，乙方應(yīng)提前與相關(guān)方協(xié)商并辦理合法手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。2.相關(guān)權(quán)益：道路建設(shè)開發(fā)完成后，乙方享有道路沿線一定范圍內(nèi)的商業(yè)開發(fā)、廣告設(shè)置等權(quán)益（如有），具體權(quán)益范圍及使用方式在本協(xié)議附件中詳細約定。乙方應(yīng)按照村莊整體規(guī)劃及相關(guān)政策要求，合理利用道路沿線土地進行開發(fā)建設(shè)，不得損害村民及集體利益。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展項目建設(shè)開發(fā)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及預(yù)期利益損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準及要求完成項目建設(shè)開發(fā)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照項目總投資的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照項目總投資的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔因違約給甲方造成的全部損失。3.若乙方在項目建設(shè)開發(fā)過程中違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準或本協(xié)議約定，導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或環(huán)境污染等糾紛，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及賠償責任，負責解決糾紛并消除不良影響，如給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因泄密行為給對方造成重大損失或惡劣影響的，對方有權(quán)追究違約方的法律責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目全部完成并通過驗收且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日