南陽拆遷協(xié)議書模板甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋位于南陽市[具體地址]，因[拆遷項目名稱]建設(shè)需要，該房屋面臨拆遷。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋基本情況甲方被拆遷房屋位于南陽市[具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋附屬設(shè)施包括[詳細列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室、附屬院落等]。2.拆遷范圍及要求乙方負責對上述甲方房屋及附屬設(shè)施進行拆除，并清理場地。拆除工作應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范及環(huán)保要求進行，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境及其他建筑物造成損害。拆除后的場地應(yīng)平整，達到[具體平整標準，如場地平整至設(shè)計標高，無明顯坑洼等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和方式進行拆遷工作。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕其繼續(xù)拆遷行為，并要求乙方承擔違約責任。有權(quán)獲取與拆遷相關(guān)的補償及安置權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供被拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，確保資料真實、完整。協(xié)助乙方辦理拆遷過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、配合現(xiàn)場勘查等。在拆遷過程中，配合乙方的工作安排，騰空房屋內(nèi)的物品，并按照乙方要求的時間和方式交付房屋進行拆除。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料及配合拆遷工作。在拆遷工作完成后，按照協(xié)議約定獲取拆遷服務(wù)費用（如有）。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，制定合理的拆遷方案，并報相關(guān)部門備案（如需）。安排具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍進行拆遷作業(yè)，確保施工安全，對拆遷過程中的安全事故承擔全部責任。在拆遷過程中，妥善保管甲方交付的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或處置。按照本協(xié)議約定的時間和標準完成拆遷工作，并及時清理場地。負責與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，辦理拆遷過程中的各項手續(xù)，承擔因拆遷手續(xù)辦理不當產(chǎn)生的法律責任。按照本協(xié)議約定向甲方支付拆遷補償款及提供安置房源（如有）。三、拆遷補償及安置1.貨幣補償乙方應(yīng)向甲方支付拆遷補償款共計人民幣[X]元。補償款包括以下各項：房屋價值補償：根據(jù)專業(yè)評估機構(gòu)出具的評估報告，房屋價值為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補償：附屬設(shè)施（具體列舉附屬設(shè)施及補償金額）共計人民幣[X]元。搬遷補助費：按照南陽市相關(guān)規(guī)定，甲方可獲得搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費（如適用）：若甲方需要臨時安置，乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標準，支付臨時安置補助費，自甲方騰空房屋交付乙方拆除之日起，至乙方通知甲方辦理安置入住手續(xù)之日止。其他補償：[如有其他補償項目，詳細列舉并說明金額]。拆遷補償款支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預(yù)付款；在房屋拆除完畢并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余款項。2.安置房源若乙方提供安置房源，安置房源位于南陽市[具體安置地點]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米。安置房屋戶型為[具體戶型]，樓層為[具體樓層]。安置房源交付標準：乙方應(yīng)確保安置房屋符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，具備通水、通電、通氣、通訊等基本生活條件。房屋交付時應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。安置房屋產(chǎn)權(quán)辦理：乙方負責協(xié)助甲方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費用按照國家規(guī)定各自承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或配合拆遷工作，導(dǎo)致拆遷工作延誤或無法正常進行，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方在協(xié)議履行過程中擅自變更或解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付協(xié)議總金額[X]%的違約金，并返還已收取的拆遷補償款（如有）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標準和方式進行拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已收取的拆遷補償款（如有），同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆遷過程中擅自損壞或處置甲方房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照損壞或處置物品價值的[X]倍向甲方賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付拆遷補償款或提供安置房源，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方責任，并要求乙方支付應(yīng)付款項及相應(yīng)違約金，同時賠償甲方因此遭受的其他損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與