桐柏陽光房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意委托乙方建造桐柏陽光房，乙方具備相關(guān)的建造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.陽光房建造地點：位于桐柏縣[具體地址]。2.陽光房規(guī)格及設(shè)計要求陽光房占地面積為[X]平方米，長[X]米，寬[X]米，高度為[X]米。陽光房采用[具體材質(zhì)，如斷橋鋁結(jié)構(gòu)、夾膠玻璃等]，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，具備良好的隔熱、隔音、防水性能。陽光房頂部設(shè)計為[具體樣式，如平頂、尖頂?shù)萞，四周配備可開啟窗戶，方便通風換氣。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙或甲方對陽光房功能、外觀的要求進行定制化設(shè)計，設(shè)計方案需經(jīng)甲方書面確認后方可施工。3.陽光房內(nèi)部裝修地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)，如強化木地板、地磚等]。墻面采用[具體墻面裝飾材料，如乳膠漆、壁紙等]進行裝飾。頂部安裝照明燈具，滿足日常采光需求，并可根據(jù)甲方要求配置智能照明控制系統(tǒng)。可根據(jù)甲方需求設(shè)置遮陽簾等遮陽設(shè)施，遮陽簾材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如電動蜂巢簾等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對陽光房的設(shè)計方案、施工進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成陽光房的建造工作。2.義務(wù)向乙方提供陽光房建造所需的場地，并確保場地具備施工條件。按照合同約定的時間和方式支付工程款。及時對乙方提交的設(shè)計方案、施工圖紙等進行審核確認，并配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。根據(jù)乙方施工需要，提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行陽光房的設(shè)計、施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)規(guī)范要求。制定詳細的施工計劃，明確各階段的施工進度，并按照施工計劃組織施工，確保按時完成陽光房的建造工作。施工過程中，嚴格遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責采購建造陽光房所需的材料、設(shè)備，并確保所采購的材料、設(shè)備符合質(zhì)量標準和設(shè)計要求。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定的保修期限和范圍，對陽光房提供保修服務(wù)，在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修處理。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同項下陽光房建造工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后：甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預付款金額]）。陽光房主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫該階段支付金額]）。陽光房全部工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余工程款金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前：向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本合同簽訂后，乙方收到甲方預付款之日起[X]日內(nèi)開始施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起[X]個工作日內(nèi)完成陽光房的建造工作，預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)在開工前：向甲方提交詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方確認后嚴格按照計劃施工。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：陽光房的建造質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標準，以及本合同約定的設(shè)計要求和質(zhì)量標準。2.驗收程序隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行驗收。經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序施工。中間驗收：陽光房主體結(jié)構(gòu)完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行中間驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，方可進行內(nèi)部裝修及其他后續(xù)工程施工?？⒐を炇眨宏柟夥咳抗こ炭⒐ず?，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，按照本合同關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。六、保修責任1.保修期限：乙方對本合同項下的陽光房提供[X]年的保修服務(wù)，自竣工驗收合格之日起計算。2.保修范圍：包括陽光房的結(jié)構(gòu)、門窗、防水、電氣等全部工程內(nèi)容。3.保修責任：在保修期限內(nèi)，如陽光房出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如因乙方原因未能及時維修，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。乙方負責免費維修或更換有質(zhì)量問題的材料、設(shè)備，但因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質(zhì)量問題除外。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，因此造成的工期延誤由甲方承擔責任。若甲方擅自變更陽光房的設(shè)計要求或增加額外工程內(nèi)容，導致乙方需要增加費用或延長工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用增加部分及工期順延責任，并按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定配合乙方辦理施工手續(xù)或提供必要協(xié)助，導致工期延誤或工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，因返工造成的工期延誤由乙方承擔責任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方采購的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標準或設(shè)計要求，乙方應(yīng)負責及時更換，并承擔因此造成的工期延誤及費用增加責任。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、