框架民房砌磚協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有框架民房砌磚工程需要進(jìn)行施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方框架民房砌磚工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體框架民房地址]框架民房砌磚工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求，完成框架民房的砌磚工作，包括但不限于墻體砌筑、磚縫處理、墻面平整度控制等。所使用的磚塊應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方指定要求，確保砌磚質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。墻體厚度、高度等具體尺寸按照設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行，如有變更，需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。4.工程規(guī)模：該框架民房建筑面積為[X]平方米，砌磚總面積約為[X]平方米。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見和建議。按照本協(xié)議約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方限期整改。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的通水、通電等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的周邊關(guān)系，避免因外部因素影響工程施工。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如遇到甲方提供的資料不準(zhǔn)確、施工條件不具備等影響施工的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。對(duì)甲方提出的不合理要求和指令，有權(quán)提出異議。2.義務(wù)：具備從事本工程砌磚施工的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供甲方查驗(yàn)。嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完工。在施工過程中，每周向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，每月提交工程總結(jié)報(bào)告。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等，不得擅自挪用或損壞。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的磚塊、水泥、沙子等材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，需提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)認(rèn)可后方可使用。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]，總工期為[X]天。3.如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工的；因甲方原因造成工程變更或施工條件不具備，影響乙方正常施工的；經(jīng)甲方同意的其他合理原因。四、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫驗(yàn)收款金額]）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫質(zhì)保金金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在每完成一層或一段墻體砌磚工作后，通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署中間驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見限期整改，直至驗(yàn)收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提供工程質(zhì)量保修書，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天以上的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚴┕l件不具備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工期延誤，每延誤一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完工，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天以上的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失（如因工期延誤導(dǎo)致甲方承擔(dān)的違約責(zé)任等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、