借用親屬建房協(xié)議書(shū)甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因建房需要，欲借用甲方相關(guān)資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借用標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明（一）土地借用1.甲方同意將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]）借給乙方使用，用于乙方自建房屋。該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有土地、集體土地等]。2.土地借用期限自本協(xié)議生效之日起至乙方房屋建成并取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)后[X]個(gè)月止。（二）建房協(xié)助服務(wù)1.甲方協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)、建設(shè)部門(mén)等申請(qǐng)建房許可、施工許可等文件。甲方應(yīng)盡最大努力提供必要的證明文件及協(xié)助工作，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。2.在乙方建房過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，為乙方提供合理的建房建議和技術(shù)指導(dǎo)，包括房屋設(shè)計(jì)、建筑材料選擇、施工質(zhì)量監(jiān)督等方面的建議，但甲方不承擔(dān)因乙方建房施工導(dǎo)致的任何質(zhì)量問(wèn)題及安全責(zé)任。（三）其他資源借用1.甲方同意乙方借用其名下的建筑資質(zhì)（如有），用于建房工程的招投標(biāo)及相關(guān)建設(shè)手續(xù)辦理。但乙方應(yīng)確保在借用過(guò)程中遵守法律法規(guī)及相關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方資質(zhì)受損。2.甲方可根據(jù)乙方建房實(shí)際需要，在合理范圍內(nèi)為乙方提供部分建筑工具及設(shè)備的借用，借用期限及歸還方式另行協(xié)商確定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用借用的土地及相關(guān)資源，不得擅自改變用途。有權(quán)監(jiān)督乙方建房過(guò)程中是否遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為或違反本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方立即改正或采取相應(yīng)措施。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回出借的土地及相關(guān)資源，并要求乙方恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地為乙方提供土地及相關(guān)資源，并確保所提供的資源合法、有效。積極協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助工作，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照約定為乙方提供建房協(xié)助服務(wù)，盡最大努力提供合理的建議和指導(dǎo)，但不承擔(dān)因乙方建房施工導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題及安全責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方出借的土地及相關(guān)資源，進(jìn)行房屋建設(shè)。在借用期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供協(xié)助服務(wù)，如甲方未履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用借用的土地及相關(guān)資源，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)借他人。自行承擔(dān)建房所需的全部費(fèi)用，包括但不限于建筑材料采購(gòu)、施工費(fèi)用、人工費(fèi)用等，并確保建房資金的充足及合理使用。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)要求，合法、合規(guī)地進(jìn)行房屋建設(shè)，確保建房質(zhì)量及施工安全，承擔(dān)因建房施工導(dǎo)致的一切質(zhì)量問(wèn)題及安全責(zé)任。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時(shí)歸還借用的土地及相關(guān)資源，并恢復(fù)原狀。如因乙方原因?qū)е峦恋鼗蛸Y源損壞或無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付借用土地及相關(guān)資源的借用費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：土地借用費(fèi)用：每年[X]元，自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的土地借用費(fèi)用；此后每年的借用費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付。建房協(xié)助服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方實(shí)際提供的協(xié)助服務(wù)工作量及成本核算，共計(jì)[X]元，在乙方房屋建成并驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。其他資源借用費(fèi)用：按照雙方另行協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式支付。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、準(zhǔn)確地提供土地及相關(guān)資源，或因甲方原因?qū)е陆ǚ渴掷m(xù)無(wú)法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部直接損失，包括但不限于延誤工期導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出、預(yù)期利益損失等。2.若甲方未按照約定為乙方提供建房協(xié)助服務(wù)，或提供的協(xié)助服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方建房受到影響的，甲方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并根據(jù)乙方損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地及相關(guān)資源，乙方已支付的借用費(fèi)用不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照約定支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地及相關(guān)資源，并要求乙方支付已借用期間的全部費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方建房過(guò)程中違反法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)要求，導(dǎo)致房屋建設(shè)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方受到的行政處罰、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)取?.若乙方未按照約定在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后及時(shí)歸還借用的土地及相關(guān)資源，或未恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照土地及資源價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式