印染廠出租合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有印染廠一處，愿意出租給乙方使用；乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，有意承租甲方的印染廠。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就印染廠租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、印染廠基本情況1.印染廠位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.印染廠設(shè)施設(shè)備：擁有印染生產(chǎn)線[X]條，包括[具體設(shè)備名稱及型號(hào)]等設(shè)備，設(shè)備狀況良好，可正常運(yùn)行。配套有供水系統(tǒng)，日供水量為[X]立方米，水質(zhì)符合印染生產(chǎn)要求。供電系統(tǒng)，配備有[變壓器容量]變壓器，電力供應(yīng)穩(wěn)定。污水處理系統(tǒng)，處理能力為[X]噸/日，確保印染廢水達(dá)標(biāo)排放。其他輔助設(shè)施，如倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域、員工宿舍等，建筑面積共計(jì)[X]平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還印染廠。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度開始前[X]日向甲方支付當(dāng)季度租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還印染廠后[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)印染廠的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：應(yīng)確保印染廠符合安全、環(huán)保等相關(guān)要求，并提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)印染廠的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理印染廠經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用印染廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，對(duì)印染廠進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并不得破壞印染廠的主體結(jié)構(gòu)。如因甲方原因?qū)е掠∪緩S無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用印染廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。負(fù)責(zé)印染廠的日常安全管理，配備必要的安全設(shè)施，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全進(jìn)行。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求，對(duì)印染生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等進(jìn)行有效處理，確保達(dá)標(biāo)排放。如因乙方環(huán)保措施不當(dāng)導(dǎo)致的環(huán)境污染問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還印染廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將印染廠轉(zhuǎn)租給第三方的。2.未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，逾期超過(guò)[X]日的。3.擅自改變印染廠用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。4.利用印染廠從事違法活動(dòng)，給甲方造成損失的。5.因乙方原因?qū)е掠∪緩S出現(xiàn)重大安全事故或環(huán)境污染問題，經(jīng)相關(guān)部門責(zé)令整改仍不達(dá)標(biāo)，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。（四）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.未按照本合同約定提供印染廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的。2.未經(jīng)乙方書面同意，擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的。3.因甲方原因?qū)е掠∪緩S無(wú)法正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍不解決的。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用印染廠，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如有其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。2.如乙方擅自將印染廠轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如有其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。3.如乙方擅自改變印染廠用途，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如有其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。4.如乙方利用印染廠從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如有其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。5.如乙方未按照本合同約定交還印染廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院