公司租賃酒店協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[酒店名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[酒店詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃酒店用于公司經(jīng)營活動等需求，甲方愿意將其擁有的酒店出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃酒店范圍甲方將位于[酒店詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的酒店整體出租給乙方。該酒店包括但不限于酒店大堂、各類客房[具體數(shù)量]間、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施區(qū)域（如有）等相關(guān)配套設(shè)施及場地。2.配套設(shè)施及服務(wù)設(shè)施配備：酒店內(nèi)配備齊全的家具、電器設(shè)備，包括但不限于床、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器等，以滿足正常經(jīng)營及住宿需求。服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)提供酒店日常運(yùn)營所需的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、安保服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類事務(wù)，如協(xié)助乙方在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理經(jīng)營所需的各類手續(xù)等。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議的除外。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[賬戶名稱]3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對租賃酒店及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回酒店的，有權(quán)提前通知乙方解除本協(xié)議，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)在租賃期限開始前，確保酒店及其設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單及使用說明。按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，保障酒店公共區(qū)域的正常秩序和環(huán)境衛(wèi)生。負(fù)責(zé)對酒店主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用酒店的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類糾紛，維護(hù)乙方在酒店經(jīng)營過程中的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定合理使用租賃酒店及其設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要對酒店內(nèi)部進(jìn)行合理裝修和布置，但不得破壞酒店主體結(jié)構(gòu)及影響酒店整體安全性能。裝修方案需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃酒店及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變酒店用途及結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造或增設(shè)他物的，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)酒店內(nèi)部的安全保衛(wèi)工作，確保酒店內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。因乙方原因造成酒店設(shè)施設(shè)備損壞或他人人身財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于酒店經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照原狀返還租賃酒店及其設(shè)施設(shè)備，但正常損耗除外。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理酒店內(nèi)的物品，并承擔(dān)因清理產(chǎn)生的費用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)或設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用酒店的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方擅自改變酒店用途、結(jié)構(gòu)或未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給酒店造成損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)及賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。以上違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充