校園租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方位于校園內(nèi)的相關(guān)場地及設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地甲方將位于校園[具體地址]的[場地名稱及詳細范圍]出租給乙方使用。該場地面積為[X]平方米，用途為[具體用途，如教學(xué)、辦公、活動等]。場地內(nèi)現(xiàn)有[列舉場地內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備，如桌椅、照明設(shè)備、空調(diào)等]。2.配套服務(wù)甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：水電供應(yīng)：確保租賃期間水電的正常供應(yīng)，水電費按照國家規(guī)定的標準及實際用量由乙方承擔(dān)。安保服務(wù)：校園內(nèi)配備專業(yè)安保人員，負責(zé)維護租賃區(qū)域周邊的安全秩序，保障乙方人員和財產(chǎn)安全。清潔服務(wù)：定期對租賃場地及公共區(qū)域進行清潔打掃，保持環(huán)境整潔。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化或其他合理因素需調(diào)整租金標準，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月/每季度/每半年等]的第[X]日前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用。在租賃期間，如遇特殊情況（如學(xué)校整體規(guī)劃調(diào)整、不可抗力等），有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)保證租賃場地及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準，具備合法的出租條件。按照本協(xié)議約定提供水電供應(yīng)、安保服務(wù)、清潔服務(wù)等配套服務(wù)。負責(zé)租賃場地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。在租賃期間，不得干擾乙方的正常使用，不得擅自收回租賃場地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)配套服務(wù)。在租賃場地內(nèi)進行合法的經(jīng)營、教學(xué)、辦公等活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途、損壞或拆除場地內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備。如需對場地進行改造、裝修或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)同意擅自改造、裝修或增添設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。負責(zé)租賃場地內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)及時交還租賃場地，并保證場地及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為且在租賃期滿或協(xié)議解除后按照約定交還租賃場地及設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在乙方交還后[X]日內(nèi)無息退還押金。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方的損失，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃場地、配套服務(wù)或擅自收回租賃場地，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方的損失。3.若乙方擅自改變租賃場地用途、損壞或拆除場地內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.通知與送達本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并按照以下方式送達：甲方送達地址：乙方送達地址：如一方變更送達地址，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。否則，按照原送達地址送達的相關(guān)文件視為已送達。2.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。