果場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處果場(chǎng)，現(xiàn)甲方有意將該果場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就果場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、果場(chǎng)基本情況1.果場(chǎng)位置：該果場(chǎng)位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.果場(chǎng)面積：經(jīng)測(cè)量，該果場(chǎng)面積為[X]畝，其中果園面積為[X]畝，附屬設(shè)施用地面積為[X]畝。3.果樹品種及數(shù)量：果場(chǎng)內(nèi)種植的果樹品種主要有[列舉主要果樹品種]，其中[品種1]樹齡為[X]年，數(shù)量為[X]棵；[品種2]樹齡為[X]年，數(shù)量為[X]棵；……（詳細(xì)列舉各品種果樹情況）。4.附屬設(shè)施：果場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米，用于[說明用途]；倉庫[X]座，面積為[X]平方米，用于[說明用途]；灌溉設(shè)施一套，包括[詳細(xì)描述灌溉設(shè)施組成]，能夠滿足[灌溉覆蓋范圍]的灌溉需求；道路[X]條，總長(zhǎng)度為[X]米，寬度為[X]米，方便車輛通行和運(yùn)輸。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次果場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含果場(chǎng)的土地使用權(quán)、果樹所有權(quán)、附屬設(shè)施所有權(quán)以及與果場(chǎng)相關(guān)的一切權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完果場(chǎng)過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的果場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е鹿麍?chǎng)存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與果場(chǎng)相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地承包合同、果樹種植記錄、附屬設(shè)施建設(shè)資料等，確保乙方能夠全面了解果場(chǎng)情況。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理果場(chǎng)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合乙方與相關(guān)部門溝通等。因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理果場(chǎng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保果場(chǎng)在轉(zhuǎn)讓后無任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方未處理好果場(chǎng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至果場(chǎng)實(shí)際交付給乙方之前，妥善保管果場(chǎng)，不得擅自處置果場(chǎng)內(nèi)的果樹、附屬設(shè)施等資產(chǎn)，不得損壞果場(chǎng)的任何設(shè)施設(shè)備，保證果場(chǎng)的現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時(shí)一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在支付定金后，有權(quán)對(duì)果場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察和了解，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和解釋。在辦理完果場(chǎng)過戶手續(xù)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和經(jīng)營(yíng)果場(chǎng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理果場(chǎng)的過戶手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在接收果場(chǎng)后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和合理的商業(yè)慣例使用和經(jīng)營(yíng)果場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害果場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境和周邊居民的利益。在經(jīng)營(yíng)果場(chǎng)過程中，負(fù)責(zé)維護(hù)果場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。如需對(duì)果場(chǎng)進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。四、果場(chǎng)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款之日起[X]日內(nèi)，將果場(chǎng)交付給乙方。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)將果場(chǎng)的土地使用權(quán)、果樹所有權(quán)、附屬設(shè)施所有權(quán)以及與果場(chǎng)相關(guān)的一切權(quán)益全部交付給乙方，并確保果場(chǎng)的現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時(shí)一致。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)，制作交付清單，雙方簽字確認(rèn)。交付清單應(yīng)包括果樹的品種、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況，附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，補(bǔ)足對(duì)方的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付果場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，除按照本協(xié)議第三條第（二）款約定承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方有權(quán)暫停辦理果場(chǎng)過戶手續(xù)，直至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致果場(chǎng)過戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方