出租意向協(xié)議書(shū)模板甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下出租意向協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d]。房屋內(nèi)包含基本裝修，具體裝修情況為地面[地面材質(zhì)]、墻面[墻面材質(zhì)]、天花板[天花板材質(zhì)]，配備有[列舉主要家電家具，如空調(diào)、冰箱、電視等]。2.商業(yè)店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪所在樓層為[X]層，所在商業(yè)區(qū)域?yàn)閇具體商業(yè)區(qū)域名稱(chēng)]。店鋪現(xiàn)狀為[毛坯/已裝修，若已裝修，描述裝修情況]，具備[列舉店鋪相關(guān)設(shè)施，如水電接口、消防設(shè)施等]。（二）租賃服務(wù)1.場(chǎng)地租賃服務(wù)甲方提供位于[場(chǎng)地具體地址]的場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為[X]平方米，場(chǎng)地用途為[具體用途，如倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等]。場(chǎng)地內(nèi)配備有[描述場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如貨架、辦公桌椅等]，并提供[列舉相關(guān)服務(wù)，如安保服務(wù)、保潔服務(wù)等]。2.設(shè)備租賃服務(wù)甲方擁有[設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)]設(shè)備可供租賃，設(shè)備數(shù)量為[X]臺(tái)/套，設(shè)備狀況良好，具備正常使用功能。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物或服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供租賃服務(wù)。保證租賃標(biāo)的物或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題和權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞外），確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物或接受租賃服務(wù)。在租賃標(biāo)的物或服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修處理。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前解除協(xié)議，但需按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物或接受租賃服務(wù)，不得擅自改變用途。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。妥善保管租賃標(biāo)的物或合理使用租賃服務(wù)，不得損壞或擅自改造租賃標(biāo)的物。在租賃期間屆滿(mǎn)或提前解除協(xié)議后，及時(shí)將租賃標(biāo)的物或相關(guān)設(shè)備返還甲方，并保證其完好無(wú)損。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.房屋租金每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[月付/季付/年付等]。2.商業(yè)店鋪?zhàn)饨鸶鶕?jù)店鋪所在位置及市場(chǎng)行情，雙方約定租金為每月每平方米人民幣[X]元，月租金共計(jì)人民幣[X]元，租金支付方式為[月付/季付/年付等]。3.場(chǎng)地租賃服務(wù)租金場(chǎng)地租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[月付/季付/年付等]。4.設(shè)備租賃服務(wù)租金設(shè)備租金按照每臺(tái)/套每月人民幣[X]元計(jì)算，月租金共計(jì)人民幣[X]元，租金支付方式為[月付/季付/年付等]。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月/季/年[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：（三）其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)租賃期間，乙方需按照物業(yè)管理公司規(guī)定，每月向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費(fèi)人民幣[X]元。2.水電費(fèi)乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，每月向供水供電部門(mén)支付水電費(fèi)，甲方有權(quán)根據(jù)乙方使用情況代收代繳水電費(fèi)。四、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）終止日期租賃期限至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)，如X年X月]。（三）續(xù)租租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方或明確表示不續(xù)租，租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按時(shí)返還租賃標(biāo)的物并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。五、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元。（二）押金退還租賃期間屆滿(mǎn)或提前解除協(xié)議，且乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)，無(wú)任何違約行為及未結(jié)清費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在乙方返還租賃標(biāo)的物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供租賃服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物或接受租賃服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物或接受租賃服務(wù)，擅自改變用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并補(bǔ)足未支付的租金及其他費(fèi)用。3.若乙方損壞或擅自改造租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如無(wú)法修復(fù)或賠償?shù)模曳綉?yīng)按照租賃標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除協(xié)議情形，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。（二）不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上出租意向協(xié)議書(shū)模板，明確了合同雙方的身份、標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)情況