村里大棚轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[村名]的大棚（以下簡稱“該大棚”），現(xiàn)甲方有意將該大棚轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就大棚轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.大棚位置：該大棚位于[村名]，具體位置為[詳細地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.大棚面積：經(jīng)雙方測量及確認，該大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.大棚設施：大棚內現(xiàn)有[具體設施清單，如灌溉系統(tǒng)、通風設備、遮陽網(wǎng)等]等設施設備，乙方對上述設施設備現(xiàn)狀已充分了解并認可。4.大棚用途：該大棚目前用于[種植作物名稱或養(yǎng)殖項目名稱]，乙方受讓后可根據(jù)自身需求繼續(xù)使用或改變用途，但需符合相關法律法規(guī)及當?shù)卣咭?。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該大棚的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限]前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取大棚轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務：保證對該大棚擁有合法的處分權，確保該大棚不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知該大棚的現(xiàn)狀、使用情況、存在的問題等相關信息。在本協(xié)議簽訂后[X]日內，協(xié)助乙方辦理大棚的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助乙方進入大棚進行查驗等。負責處理與該大棚轉讓相關的一切稅費，確保乙方無需承擔本協(xié)議約定之外的任何稅費。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定受讓該大棚，并在受讓后依法享有該大棚的占有、使用、收益和處分權。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務。有權在本協(xié)議簽訂后[X]日內，對該大棚進行實地查驗，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求甲方進行整改或承擔相應責任。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用該大棚，不得擅自改變大棚用途或進行違法違規(guī)活動。在受讓該大棚后，負責承擔該大棚的日常維護、管理費用，包括但不限于水電費、修繕費等。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、大棚交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行大棚交接手續(xù)。2.交接內容：甲方應向乙方移交該大棚的相關產(chǎn)權證明文件、設施設備清單、使用說明書等資料。雙方共同對大棚內的設施設備進行清點、查驗，確保設施設備完好無損，并在交接清單上簽字確認。甲方應向乙方告知大棚的使用現(xiàn)狀、存在的問題及注意事項等。3.交接手續(xù)辦理完畢后，該大棚的風險及責任自交接之日起轉移至乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓該大棚或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務：甲方有權沒收乙方已支付的定金。乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付轉讓款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，