農(nóng)村地基維護(hù)協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的農(nóng)村地基（以下簡(jiǎn)稱“該地基”），為確保地基的安全與穩(wěn)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該地基的維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該地基位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。2.地基現(xiàn)狀為[描述地基當(dāng)前的狀況，如是否有裂縫、下沉等情況]。3.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于對(duì)地基進(jìn)行定期檢查、監(jiān)測(cè)，采取必要的維護(hù)措施以防止地基出現(xiàn)損壞、下沉、裂縫等問(wèn)題，并在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行地基維護(hù)義務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)向乙方提供該地基的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地基建設(shè)規(guī)劃文件等，以便乙方全面了解地基情況，開(kāi)展維護(hù)工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行維護(hù)工作時(shí)，給予必要的協(xié)助和配合，如提供進(jìn)入地基的便利條件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護(hù)費(fèi)用。在履行維護(hù)義務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)地基存在潛在的重大安全隱患或因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按照原計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決方案。2.義務(wù)制定詳細(xì)的地基維護(hù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃定期對(duì)地基進(jìn)行檢查、監(jiān)測(cè)，檢查周期為[X]個(gè)月/次，監(jiān)測(cè)內(nèi)容包括但不限于地基沉降、傾斜度、裂縫發(fā)展等情況，并做好記錄。根據(jù)檢查和監(jiān)測(cè)結(jié)果，采取合理有效的維護(hù)措施，如對(duì)地基進(jìn)行加固、修復(fù)裂縫、排水處理等，確保地基的安全與穩(wěn)定。維護(hù)措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。在維護(hù)工作過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)地基出現(xiàn)損壞、下沉、裂縫等問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，并及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)和處理，避免問(wèn)題進(jìn)一步惡化。修復(fù)工作應(yīng)在合理期限內(nèi)完成，具體期限根據(jù)問(wèn)題的嚴(yán)重程度和實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)[X]天。定期向甲方提交地基維護(hù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括檢查和監(jiān)測(cè)結(jié)果、維護(hù)措施執(zhí)行情況、地基現(xiàn)狀評(píng)估等，報(bào)告周期為每[X]個(gè)月/次。妥善保管維護(hù)工作過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料和記錄，包括檢查報(bào)告、監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、維護(hù)方案、修復(fù)記錄等，以備甲方查閱。乙方應(yīng)配備具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)工作，技術(shù)人員應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，確保維護(hù)工作的質(zhì)量和安全。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的地基維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方為履行本協(xié)議約定的維護(hù)義務(wù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、交通費(fèi)用、管理費(fèi)用等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，每年維護(hù)費(fèi)用的支付時(shí)間為上一年度維護(hù)期屆滿前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付當(dāng)年的全額維護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的維護(hù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用及違約金。甲方在支付完所有費(fèi)用及違約金后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)維護(hù)工作。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開(kāi)展維護(hù)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行維護(hù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維護(hù)計(jì)劃、周期進(jìn)行檢查、監(jiān)測(cè)，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方未及時(shí)履行檢查、監(jiān)測(cè)義務(wù)，導(dǎo)致地基出現(xiàn)問(wèn)題未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求采取維護(hù)措施，或維護(hù)工作質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交維護(hù)報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。4.若乙方擅自將維護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護(hù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議維護(hù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有