個(gè)體租山林合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林（以下簡(jiǎn)稱“該山林”），乙方有意承租該山林用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山林位置及范圍該山林位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)或參照物]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)或參照物]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)或參照物]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)或參照物]。面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.山林現(xiàn)狀山林內(nèi)主要植被為[列舉主要樹木種類等]，目前生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)重大病蟲害或其他嚴(yán)重影響山林生態(tài)的問題。同時(shí)，山林內(nèi)有[如有其他附屬設(shè)施或情況，如簡(jiǎn)易道路、水源等，在此詳細(xì)說明]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山林。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及山林實(shí)際情況協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用山林，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等情況，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律規(guī)定和本合同約定處理與乙方的相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對(duì)該山林擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用山林，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與山林使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)該山林的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可按照本合同約定的用途合理使用山林。對(duì)山林內(nèi)的自然資源（如樹木、林下產(chǎn)品等）享有收益權(quán)，但不得進(jìn)行破壞性開采或砍伐，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致山林遭受損失，有權(quán)要求減免相應(yīng)租金或協(xié)商解決補(bǔ)償事宜。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用山林，不得擅自改變山林用途。如需改變用途，須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。保護(hù)山林生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行濫砍濫伐、毀林開荒、非法捕獵等破壞山林生態(tài)的行為。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山林的日常養(yǎng)護(hù)，確保山林植被的正常生長(zhǎng)。如因乙方養(yǎng)護(hù)不善導(dǎo)致山林出現(xiàn)重大問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將山林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還山林，清理山林內(nèi)的廢棄物等，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、山林的使用與管理1.乙方應(yīng)根據(jù)山林的實(shí)際情況制定合理的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林業(yè)、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，確保山林資源的可持續(xù)利用。2.乙方在山林內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，如需建設(shè)臨時(shí)性設(shè)施或永久性建筑物，須提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)相關(guān)部門審批同意后方可實(shí)施。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方限期拆除，并由乙方承擔(dān)拆除費(fèi)用及由此造成的損失。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)山林的安全管理，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。如因乙方管理不善導(dǎo)致山林發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山林或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變山林用途、破壞山林生態(tài)環(huán)境等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)山林原狀或賠償損失的責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同