柴火間出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將柴火間出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方出租給乙方的柴火間位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。該柴火間為[磚木/磚混等結(jié)構(gòu)]，具備基本的遮風(fēng)擋雨功能，內(nèi)部空間較為規(guī)整，可用于存放一般的柴火及小型雜物。2.柴火間配備有一扇[材質(zhì)及尺寸]的門，門鎖完好；窗戶為[數(shù)量及尺寸]扇，采光尚可。墻面及地面狀況良好，無明顯裂縫、滲漏等問題。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還柴火間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，全年租金共計(jì)人民幣[X]元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[X]元，此后租金應(yīng)于每月日前支付給甲方。甲方收取租金時(shí)，應(yīng)出具收款憑證。3.租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]。若采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所提供的柴火間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)柴火間進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保其結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е虏窕痖g出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)柴火間的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的使用行為。但甲方有權(quán)對(duì)乙方使用柴火間的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需提前收回柴火間，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因提前收回柴火間而遭受的直接損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用柴火間，在租賃期限內(nèi)享有對(duì)柴火間的占有、使用權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用柴火間，不得擅自改變其用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將柴火間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，也不得對(duì)柴火間進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等改造行為。如因乙方擅自改變用途或進(jìn)行改造導(dǎo)致柴火間損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方應(yīng)合理使用柴火間及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保持柴火間及其周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得在柴火間內(nèi)堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將柴火間清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。5.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)柴火間的安全防范工作，如因乙方原因?qū)е虏窕痖g發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定交還柴火間并清理干凈、恢復(fù)原狀的，甲方應(yīng)在乙方交還柴火間后的日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金及賠償甲方的損失，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.如乙方逾期支付租金累計(jì)超過日，或擅自改變柴火間用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、進(jìn)行改造等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空并交還柴火間，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本合同約定履行維修、檢查等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用柴火間或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方的損失。4.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同