村上住宅出租協議書出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的村上住宅出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.甲方出租給乙方的住宅位于[村名]，具體地址為[詳細門牌號]。該住宅建筑面積為[X]平方米，包括[房屋間數、戶型等詳細描述]，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]。2.該住宅附屬設施包括[列舉附屬設施，如廚房設備、衛(wèi)生間潔具、水電設施、家具家電等具體內容]。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該房屋，乙方未提出續(xù)租或提出續(xù)租但未達成新的租賃協議的，乙方應在租賃期滿后日內騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣元（大寫元整）。租金總計人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：乙方應在每月日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等，并注明收款賬戶信息或收款人信息]。3.甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。該押金主要用于保障甲方房屋及其附屬設施的完好以及乙方在租賃期間遵守本協議約定。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，剩余押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的房屋及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋及其附屬設施出現故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應及時進行修復，并承擔相應的費用。3.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的必要手續(xù)，如提供房屋產權證明等資料。4.甲方如需提前收回房屋，應提前個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的%向乙方支付違約金。同時，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。5.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用房屋。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用租賃房屋及其附屬設施。2.乙方應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需對房屋進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋結構。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復房屋原狀。如乙方未經甲方同意擅自裝修或改造房屋，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的%向甲方支付違約金。4.乙方應愛護房屋及其附屬設施，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地的相關規(guī)定，不得在租賃房屋內從事違法違規(guī)活動。6.乙方應承擔租賃期間房屋及其附屬設施的水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用。乙方應按時繳納相關費用，如逾期未繳納，導致甲方受到相關部門處罰或產生其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內騰空房屋，將房屋及其附屬設施交還甲方。乙方應保證房屋及其附屬設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的%向甲方支付房屋占有使用費。六、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣元（大寫元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他費用，除按照本協議約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。3.如甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金標準的%向乙方支付違約金，并承擔乙方因無法正常使用房屋而產生的合理損失。4.如乙方擅自改變房屋用途、裝修或改造房屋、損壞房屋及其附屬設施、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權解除本協議，乙方應按照合同未履行部分的租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.