機房承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有機房相關(guān)設(shè)施及資源，乙方具備承包機房運營管理的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將機房承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.機房設(shè)施甲方將其位于[具體地址]的機房承包給乙方，機房內(nèi)包含但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備、電力供應(yīng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)施（以下統(tǒng)稱“機房設(shè)施”）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)機房的日常運營管理，包括但不限于設(shè)備維護、網(wǎng)絡(luò)保障、電力供應(yīng)管理、安全防護、環(huán)境監(jiān)控等工作，確保機房設(shè)施的正常運行，滿足甲方及甲方客戶對于機房服務(wù)的需求。具體服務(wù)要求如下：設(shè)備維護定期對服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備等進行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在故障隱患。按照設(shè)備制造商的建議和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進行設(shè)備的硬件保養(yǎng)、軟件升級、故障排除等維護工作。建立設(shè)備維護檔案，記錄設(shè)備維護情況、維修歷史等信息。網(wǎng)絡(luò)保障確保機房網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定運行，保障網(wǎng)絡(luò)帶寬滿足甲方及甲方客戶的業(yè)務(wù)需求。配置和管理網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)拓撲結(jié)構(gòu)，預(yù)防和解決網(wǎng)絡(luò)擁塞、丟包等問題。制定網(wǎng)絡(luò)應(yīng)急預(yù)案，在網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障時能夠迅速響應(yīng)并恢復(fù)，將對甲方業(yè)務(wù)的影響降至最低。電力供應(yīng)管理負責(zé)機房電力供應(yīng)系統(tǒng)的日常監(jiān)控和管理，確保電力穩(wěn)定供應(yīng)，避免因停電、電壓波動等問題影響機房設(shè)備運行。定期檢查電力設(shè)備，如配電柜、UPS等，確保其正常工作狀態(tài)。制定電力節(jié)約措施，合理控制機房電力消耗。安全防護建立完善的機房安全防護體系，包括防火墻、入侵檢測系統(tǒng)、防病毒軟件等，防止外部網(wǎng)絡(luò)攻擊和惡意軟件入侵。制定機房安全管理制度，規(guī)范人員進出機房流程，加強對機房工作人員的安全培訓(xùn)，提高安全意識。定期進行安全演練，確保在發(fā)生安全事件時能夠迅速采取有效的應(yīng)對措施。環(huán)境監(jiān)控實時監(jiān)控機房的溫度、濕度、空氣質(zhì)量等環(huán)境參數(shù)，確保機房環(huán)境符合設(shè)備運行要求。及時調(diào)整機房空調(diào)系統(tǒng)等環(huán)境控制設(shè)備，保持機房環(huán)境的穩(wěn)定。建立環(huán)境監(jiān)控記錄，以便對機房環(huán)境狀況進行分析和評估。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對機房的運營管理工作，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解機房設(shè)施的運行狀況、維護記錄等相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補救措施或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供機房設(shè)施的詳細資料，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、操作手冊等，協(xié)助乙方熟悉機房情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付承包費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與機房所在地相關(guān)部門或第三方的關(guān)系，確保機房運營管理工作的順利進行。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對機房設(shè)施進行改造、拆除或調(diào)整，以免影響乙方的正常運營管理工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得承包費用。根據(jù)機房運營管理的實際需要，有權(quán)自主安排工作流程和人員配置，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致機房設(shè)施出現(xiàn)故障或影響正常運營時，有權(quán)要求甲方給予合理的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認真履行機房運營管理職責(zé)，確保機房設(shè)施的正常運行和服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方提交機房運營管理報告，包括設(shè)備維護情況、網(wǎng)絡(luò)運行狀況、電力消耗情況、安全事件記錄等，及時反饋機房運營中出現(xiàn)的問題及解決方案。負責(zé)機房設(shè)施的日常維護保養(yǎng)工作，承擔(dān)因維護保養(yǎng)不善導(dǎo)致的設(shè)備損壞或故障修復(fù)費用，但因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的除外。妥善保管機房設(shè)施及相關(guān)資料，不得擅自將機房設(shè)施轉(zhuǎn)借、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得泄露機房運營管理過程中涉及的甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，因乙方原因?qū)е碌娜魏畏杉m紛或行政處罰，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)提升機房運營管理水平，采用先進的技術(shù)和管理方法，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。三、承包費用及支付方式（一）承包費用雙方約定，本協(xié)議承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付第一年度承包費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余承包費用在每年度結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的年度運營管理報告及甲方的審核意見，經(jīng)雙方確認后支付。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需變更或終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停機房運營管理服務(wù)，直至甲方支付全部費用及違約金，且乙方不承擔(dān)因暫停服務(wù)給甲方造成的任何損失。2.若甲方擅自對機房設(shè)施進行改造、拆除或調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法正常履行本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于設(shè)備損壞修復(fù)費用、業(yè)務(wù)中斷損失等，并按照本協(xié)議承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行機房運營管理職責(zé)，導(dǎo)致機房設(shè)施出現(xiàn)故障或服務(wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)及時采取補救措施，承擔(dān)修復(fù)費用，并按照本協(xié)議承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將機房設(shè)施轉(zhuǎn)借、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，或泄露機房運營管理過程中涉及的甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息，乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的[X]個工作日內(nèi)返還已收取的承包費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致機房運營管理工作出現(xiàn)法律糾紛或行政處罰，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的[X]個工作日內(nèi)返還已收取的承包費用，并按照本協(xié)議承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有