村委會(huì)補(bǔ)償合同范本甲方（補(bǔ)償方）：名稱：[村委會(huì)具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（被補(bǔ)償方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于：1.[詳細(xì)說明此次補(bǔ)償事件的背景情況，例如因何種項(xiàng)目建設(shè)、政策調(diào)整等原因?qū)е滦枰獙?duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償]。2.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方作為[具體職責(zé)說明，如負(fù)責(zé)本村集體事務(wù)管理等]，有權(quán)對(duì)涉及本村范圍內(nèi)的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理，并給予相應(yīng)補(bǔ)償。3.乙方因[闡述乙方受到影響的具體情況，如土地被占用、房屋受損等]，遭受了一定的損失，甲方經(jīng)研究決定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地補(bǔ)償乙方位于[土地詳細(xì)位置，如村東頭XX畝耕地]的土地，因[具體項(xiàng)目名稱，如修建公路]被占用[具體面積]畝。該土地性質(zhì)為[耕地/宅基地等]，土地用途為[種植糧食作物/居住等]。土地地上附著物包括但不限于[列舉地上附著物，如農(nóng)作物若干、灌溉設(shè)施一套等]。2.房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償乙方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木等]，建成于[建造年份]。房屋附屬設(shè)施有[詳細(xì)說明，如圍墻、門樓、水井等]。二、補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方一次性支付乙方土地補(bǔ)償款人民幣[X]元。該款項(xiàng)包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。計(jì)算方式為：土地補(bǔ)償費(fèi)按照當(dāng)?shù)赝愅恋啬戤a(chǎn)值的[X]倍計(jì)算，安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)實(shí)際評(píng)估價(jià)值確定。房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償款人民幣[X]元。其中，房屋補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)房屋重置成新價(jià)結(jié)合建筑面積計(jì)算，附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)按照實(shí)際造價(jià)評(píng)估確定。以上兩項(xiàng)貨幣補(bǔ)償總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.安置補(bǔ)償（如有）若存在安置情況，甲方為乙方提供位于[安置房屋詳細(xì)地址]的安置房屋[X]套，建筑面積分別為[具體面積1]平方米、[具體面積2]平方米等。安置房屋性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房/安置房等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d]。安置房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)等]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的相關(guān)證明材料進(jìn)行核實(shí)，如土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。在補(bǔ)償款支付后，有權(quán)要求乙方提供合法有效的收款憑證。對(duì)于安置房屋，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理。2.義務(wù)按照本合同約定的方式和時(shí)間，及時(shí)足額向乙方支付補(bǔ)償款或交付安置房屋。協(xié)助乙方辦理與補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，如土地變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)注銷等（如涉及）。對(duì)補(bǔ)償過程中涉及的相關(guān)信息予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露乙方的隱私及補(bǔ)償細(xì)節(jié)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補(bǔ)償款或交付安置房屋。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式等有疑問時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋說明。在收到補(bǔ)償款或安置房屋后，若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與補(bǔ)償相關(guān)的真實(shí)信息，包括土地、房屋等的實(shí)際情況，不得隱瞞或虛報(bào)。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，應(yīng)出具合法有效的收款收據(jù)。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)，如騰空被占用土地、交付房屋鑰匙等（如涉及）。不得對(duì)已達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)再以任何理由向甲方提出額外要求或干擾甲方正常工作。四、付款方式及時(shí)間1.貨幣補(bǔ)償款支付本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方完成[具體交付或配合事項(xiàng)，如騰空土地、提供相關(guān)資料等]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元。2.安置房屋交付若為現(xiàn)房安置，在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，甲方將符合合同約定的安置房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。若為期房安置，甲方應(yīng)按照與乙方約定的交房時(shí)間，按時(shí)交付安置房屋。在交房前[X]天，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方辦理交房手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及合同約定的全部補(bǔ)償款。若甲方交付的安置房屋不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如房屋質(zhì)量問題、面積誤差超過約定范圍等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)換或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤的補(bǔ)償決定，乙方應(yīng)退還已取得的全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或交付土地、房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除部分或全部補(bǔ)償款，直至乙方履行義務(wù)為止。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.