農(nóng)村養(yǎng)魚租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于農(nóng)村[具體地點]的魚塘，乙方有意承租該魚塘用于養(yǎng)魚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.魚塘位置：甲方出租的魚塘位于[農(nóng)村具體地名]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。魚塘面積約為[X]畝，形狀大致為[描述形狀]。2.魚塘現(xiàn)狀：該魚塘目前的水質(zhì)狀況為[描述水質(zhì)情況，如清澈、有一定肥力等]，塘底狀況為[描述塘底情況，如平整、有少量淤泥等]，周邊配套設施包括[列舉周邊配套設施，如是否有進水口、排水口、簡易堤壩等，并描述其狀況]。3.用途約定：乙方承租該魚塘的用途僅限于從事魚類養(yǎng)殖活動，不得擅自改變用途用于其他非養(yǎng)殖相關的活動。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還魚塘。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[注明銀行賬號及開戶銀行名稱]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金。有權監(jiān)督乙方合理使用魚塘，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期間，若因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回魚塘，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照乙方實際租賃期限退還相應租金。2.義務保證所提供的魚塘具有合法的出租權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與魚塘租賃相關的必要手續(xù)（如有），如向當?shù)卮逦瘯髠涞?。在租賃期間，負責維護魚塘周邊公共設施的正常使用（如涉及），確保乙方能夠正常開展養(yǎng)殖活動。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的便利條件，如保障魚塘的水源供應（如無特殊約定，甲方應保證正常的水源供應）。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用魚塘進行養(yǎng)魚活動。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如保障水源供應等。在租賃期間，若乙方因合理原因需要對魚塘進行必要的改造或建設（需符合相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定），有權在提前通知甲方并獲得甲方同意后進行。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理使用魚塘，不得擅自改變魚塘的用途、破壞魚塘的基礎設施及周邊環(huán)境。如因乙方原因造成魚塘損壞或環(huán)境污染等，乙方應負責修復或治理，并承擔相應的費用。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于農(nóng)村漁業(yè)養(yǎng)殖的相關規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，自行承擔養(yǎng)殖過程中的各項費用，包括但不限于魚苗采購、飼料購買、水電費、養(yǎng)殖設備維護費等。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照原狀交還魚塘及附屬設施。對于乙方在租賃期間添置的可移動設備，乙方有權自行拆除，但對于乙方在租賃期間建設的不可移動設施（如經(jīng)甲方同意建設的），乙方應無償歸甲方所有，不得要求甲方給予補償。五、魚塘的使用與維護1.使用規(guī)范乙方應合理規(guī)劃魚塘的養(yǎng)殖布局，科學投放魚苗，確保養(yǎng)殖活動的正常開展。在養(yǎng)殖過程中，乙方應注意控制魚塘的水位，避免因水位過高或過低影響魚類生長及周邊環(huán)境。乙方不得在魚塘內(nèi)進行非法捕撈、電魚、毒魚等破壞漁業(yè)資源的行為。2.維護責任基礎設施維護：乙方應負責對魚塘的進水口、排水口、堤壩等基礎設施進行日常維護，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)基礎設施損壞，應及時修復，費用由乙方自行承擔。若因乙方未及時維護導致基礎設施損壞嚴重影響魚塘使用或造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。水質(zhì)維護：乙方應合理控制魚塘的養(yǎng)殖密度，避免因過度養(yǎng)殖導致水質(zhì)惡化。同時，乙方應根據(jù)實際情況采取必要的水質(zhì)調(diào)節(jié)措施，如投放水質(zhì)改良劑等，以保持魚塘水質(zhì)適宜魚類生長。如因乙方管理不善導致魚塘水質(zhì)嚴重污染，影響周邊環(huán)境及其他養(yǎng)殖戶權益的，乙方應負責治理并承擔相應的法律責任。周邊環(huán)境維護：乙方應保持魚塘周邊環(huán)境的整潔，不得隨意丟棄養(yǎng)殖廢棄物及其他垃圾。對于養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的糞便、殘餌等廢棄物，乙方應妥善處理，避免對周邊土壤、水源等造成污染。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證魚塘的合法出租權或未履行相關協(xié)助義務，導致乙方無法正常使用魚塘進行養(yǎng)殖活動的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件（如水源供應中斷等），且在合理期限內(nèi)未恢復正常供應，影響乙方養(yǎng)殖活動的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回魚塘，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付自租賃起始日至實際交還魚塘之日的租金。若乙方擅自改變魚塘用途、破壞魚塘基礎設施或周邊環(huán)境，甲方有權要求乙方限期改正。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權解除本協(xié)議，收回魚塘，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應按照魚塘修復及環(huán)境治理所需費用的[X]倍向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前解除協(xié)議后交還魚塘及附屬設施，或未按照原狀交還的，乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付自租賃期滿或協(xié)議解除之日起至實際交還魚塘之日的占有使用費，并承擔恢復原狀的費用。如乙方拒不交還或恢復原狀，甲方有權通過法律途徑解決，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費等）由乙方承擔。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章