農(nóng)業(yè)生態(tài)園合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處農(nóng)業(yè)生態(tài)園，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該農(nóng)業(yè)生態(tài)園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)業(yè)生態(tài)園位置本農(nóng)業(yè)生態(tài)園位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.土地性質(zhì)該農(nóng)業(yè)生態(tài)園所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.園內(nèi)設(shè)施及附著物園內(nèi)建有各類農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，包括但不限于溫室大棚[數(shù)量及規(guī)格]個、灌溉系統(tǒng)[詳細描述灌溉方式及覆蓋范圍]、農(nóng)機具存放庫[面積及相關(guān)設(shè)備情況]等。附屬建筑物有辦公用房[面積及層數(shù)等情況]、員工宿舍[間數(shù)及面積]、倉庫[面積及用途]等，建筑物質(zhì)量狀況良好，可正常使用。園內(nèi)種植有多種農(nóng)作物，其中果樹類有[品種及數(shù)量]，蔬菜類有[品種及種植面積]，花卉類有[品種及種植區(qū)域]等，且各類農(nóng)作物生長狀況良好，具備一定的經(jīng)濟價值。養(yǎng)殖區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)有[養(yǎng)殖種類及數(shù)量]，如家禽類[具體品種及數(shù)量]、家畜類[具體品種及數(shù)量]等，配套有養(yǎng)殖圈舍[詳細描述圈舍規(guī)格及設(shè)施情況]、飼料加工設(shè)備[設(shè)備名稱及規(guī)格]等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用農(nóng)業(yè)生態(tài)園。2.義務(wù)保證對農(nóng)業(yè)生態(tài)園擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，且未將該農(nóng)業(yè)生態(tài)園進行任何形式的抵押、擔?；蜣D(zhuǎn)讓給第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外）。向乙方如實披露農(nóng)業(yè)生態(tài)園的現(xiàn)狀，包括但不限于土地性質(zhì)、園內(nèi)設(shè)施設(shè)備狀況、農(nóng)作物及養(yǎng)殖物生長情況、是否存在環(huán)境污染等問題，不得隱瞞或虛報任何重要信息。在本合同簽訂前，負責處理好農(nóng)業(yè)生態(tài)園相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓后不受任何第三方債權(quán)債務(wù)糾紛的影響。協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生態(tài)園的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明文件、園內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單、農(nóng)作物及養(yǎng)殖物存欄清單等資料，并在交接時確保各項設(shè)施設(shè)備能夠正常運行，農(nóng)作物及養(yǎng)殖物處于健康生長狀態(tài)。在合同履行期間，配合乙方辦理與農(nóng)業(yè)生態(tài)園相關(guān)的各類審批、備案等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營農(nóng)業(yè)生態(tài)園，包括但不限于開展農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工銷售、生態(tài)旅游等活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如辦理交接手續(xù)、提供相關(guān)資料等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途合理使用農(nóng)業(yè)生態(tài)園，不得擅自改變土地用途及園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)，不得從事任何違法違規(guī)活動。負責農(nóng)業(yè)生態(tài)園的日常經(jīng)營管理和維護，承擔經(jīng)營期間的各項費用，包括但不限于水電費、員工工資、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費等，保證農(nóng)業(yè)生態(tài)園的正常運營和資產(chǎn)安全。在合同履行期間，保護農(nóng)業(yè)生態(tài)園的生態(tài)環(huán)境，遵守環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)，不得因經(jīng)營活動造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞。如需對農(nóng)業(yè)生態(tài)園進行改造、擴建或其他重大變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，不得擅自進行變更。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本農(nóng)業(yè)生態(tài)園的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方在收到定金后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生態(tài)園的交接手續(xù)。在完成交接手續(xù)且乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)（以乙方書面確認為準），乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金。在本合同簽訂之日起滿[X]個月后，如農(nóng)業(yè)生態(tài)園不存在質(zhì)量問題或乙方未發(fā)現(xiàn)甲方存在任何違約行為，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金一次性支付給甲方。四、交接手續(xù)1.交接時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成農(nóng)業(yè)生態(tài)園的交接手續(xù)，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交農(nóng)業(yè)生態(tài)園的土地權(quán)屬證明文件、園內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單、農(nóng)作物及養(yǎng)殖物存欄清單、財務(wù)賬目清單等相關(guān)資料，并確保資料的真實性和完整性。雙方共同對園內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場查驗，包括溫室大棚、灌溉系統(tǒng)、農(nóng)機具、辦公用房、員工宿舍、倉庫等，確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運行，并在交接清單上注明設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀及存在的問題（如有）。對園內(nèi)農(nóng)作物及養(yǎng)殖物進行清點和交接，明確各類農(nóng)作物的品種、數(shù)量、生長狀況，養(yǎng)殖物的種類、數(shù)量、健康狀況等，并在交接清單上詳細記錄。3.交接確認交接完成后，雙方應(yīng)簽訂交接確認書，確認交接事項的完成情況。交接確認書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未保證對農(nóng)業(yè)生態(tài)園擁有合法處分權(quán)，導致乙方無法正常受讓或使用農(nóng)業(yè)生態(tài)園，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方未如實披露農(nóng)業(yè)生態(tài)園的現(xiàn)狀，隱瞞或虛報重要信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方在合同履行期間，因自身原因?qū)е罗r(nóng)業(yè)生態(tài)園存在權(quán)屬爭議或糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的甲方應(yīng)負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、經(jīng)營損失等。同時，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途及園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復農(nóng)業(yè)生態(tài)園原狀，并賠償甲方因此遭受全部損失，包括但不限于土地恢復費用、設(shè)施設(shè)備修復費用、預(yù)期利益損失等。同時，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定履行農(nóng)業(yè)生態(tài)園的日常經(jīng)營管理和維護義務(wù)，導致農(nóng)業(yè)生態(tài)園資產(chǎn)受損或無法正常運營，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任，賠償金額以實際損失為準。同時，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定支付質(zhì)量保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑追討質(zhì)量保證金及違約金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有