機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處場(chǎng)地，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[具體地址]，面積為[X]平方米。2.場(chǎng)地用途：[詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地的用途，如商業(yè)辦公、教育培訓(xùn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有[列舉場(chǎng)地內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備等情況，如辦公桌椅若干、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方交付場(chǎng)地相關(guān)資料及鑰匙等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未被列入拆遷范圍等影響乙方正常使用的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知場(chǎng)地的真實(shí)情況，包括但不限于場(chǎng)地的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、周邊環(huán)境等信息。在本協(xié)議簽訂后至場(chǎng)地交付前，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，保證場(chǎng)地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的完好。如因甲方管理不善導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地相關(guān)的交接手續(xù)，提供場(chǎng)地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。按照?qǐng)龅氐脑杏猛净蚪?jīng)甲方書(shū)面同意的其他合法用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修、改造過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害場(chǎng)地及周邊環(huán)境。裝修、改造完成后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在場(chǎng)地交付后，負(fù)責(zé)場(chǎng)地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的保管和維護(hù)，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、場(chǎng)地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將場(chǎng)地及相關(guān)資料、鑰匙等交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。2.場(chǎng)地交付后，場(chǎng)地的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變場(chǎng)地用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議相關(guān)信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)保密違約金金額]）作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)