2026年文化理想社區(qū)合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供文化理想社區(qū)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供涵蓋社區(qū)管理、文化活動和公共服務(wù)的綜合性服務(wù)，包括但不限于社區(qū)安全維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、文化活動組織、居民事務(wù)協(xié)調(diào)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，并嚴(yán)格按照甲方提出的需求和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行服務(wù)。乙方需向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及服務(wù)人員的相關(guān)資格證明文件。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、服務(wù)范圍包括：

（1）社區(qū)安全：門禁管理、巡邏檢查、突發(fā)事件應(yīng)急處理等；

（2）環(huán)境衛(wèi)生：垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等；

（3）文化活動：組織社區(qū)文藝演出、節(jié)日慶典、文化培訓(xùn)等；

（4）居民服務(wù)：信息發(fā)布、事務(wù)代辦、矛盾調(diào)解等；

（5）設(shè)施維護(hù)：公共設(shè)施檢修、水電維修、設(shè)備更新等。

3、服務(wù)團(tuán)隊(duì)：乙方需組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)人員數(shù)量及構(gòu)成需滿足甲方需求，具體人數(shù)及崗位配置由雙方另行確認(rèn)。

4、服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)保證每日7小時(shí)服務(wù)時(shí)間，并根據(jù)甲方需求提供周末及節(jié)假日服務(wù)。如需延長服務(wù)時(shí)間，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿前30日如需續(xù)約，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的服務(wù)方案及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供社區(qū)的基本情況及服務(wù)需求清單，并配合乙方開展服務(wù)工作。

2、甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可變更。

3、甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，有權(quán)要求乙方立即整改，并保留書面記錄作為后續(xù)處理依據(jù)。

4、甲方應(yīng)配合乙方處理居民投訴及突發(fā)事件，并及時(shí)提供必要的協(xié)助。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的服務(wù)資質(zhì)，所有服務(wù)人員需通過背景審查，并接受崗前培訓(xùn)，確保具備專業(yè)技能和服務(wù)意識。

2、乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)管理制度，定期對服務(wù)人員進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

3、乙方應(yīng)妥善保管社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施及居民信息，不得泄露或挪作他用。如因乙方原因造成設(shè)施損壞或信息泄露，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)協(xié)調(diào)人員，負(fù)責(zé)與甲方及居民的日常溝通，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。

5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，包括服務(wù)記錄、居民反饋、改進(jìn)措施等，并接受甲方的定期檢查。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、團(tuán)隊(duì)規(guī)模及服務(wù)時(shí)長綜合確定，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商并書面確認(rèn)。

2、費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方每月提交服務(wù)清單及發(fā)票，甲方在收到清單及發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

3、如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付滯納金；逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至費(fèi)用結(jié)清。

五、違約責(zé)任

1、如甲方無故提前解除合同，需向乙方支付相當(dāng)于兩個月服務(wù)費(fèi)用的違約金；如乙方無故提前解除合同，需向甲方支付相當(dāng)于三個月服務(wù)費(fèi)用的違約金。

2、因乙方服務(wù)人員故意或重大過失導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方如未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量持續(xù)不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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