股權(quán)投資類項(xiàng)目評(píng)審的重要內(nèi)容

一.項(xiàng)目必要性評(píng)估

（一）宏觀分析

分析項(xiàng)目與否符合國(guó)家日勺、區(qū)域的產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)規(guī)劃：與否符合政府及上級(jí)部門確定日勺

投資方針和指定日勺重點(diǎn)投資領(lǐng)域：判斷項(xiàng)目與否具有先進(jìn)性和發(fā)展前景。

（-）市場(chǎng)分析

1.分析市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析與否對(duì)的，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與否經(jīng)濟(jì)合理，選定的產(chǎn)品方案所確定口勺品

種、規(guī)格、性能、用途、質(zhì)量原則和規(guī)模構(gòu)成與否符合國(guó)內(nèi)外產(chǎn)品的發(fā)展趨勢(shì)，產(chǎn)品有無(wú)競(jìng)

爭(zhēng)力；

2.分析原材料及輔助材科的供應(yīng)、協(xié)作配套、交通運(yùn)送等其他生產(chǎn)條件的貫徹狀況，分析

其價(jià)格及未來市場(chǎng)前景。尤其是新材料的供應(yīng)要重點(diǎn)分析其保證程度；

3.分析銷售計(jì)劃中的銷售網(wǎng)絡(luò)、銷售渠道、營(yíng)銷方略'售后服務(wù)及貼近消費(fèi)者的程度；

4.根據(jù)市場(chǎng)需要、產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)能力、投入物和其他生產(chǎn)條件的貫徹狀況及營(yíng)銷能力，分

析項(xiàng)H的總規(guī)模和分期規(guī)模與否經(jīng)濟(jì)合理。

二.項(xiàng)目技術(shù)分析

（-）工藝、技術(shù)、設(shè)備

分析項(xiàng)目采用的工藝、技術(shù)、設(shè)備與否符合國(guó)家和專業(yè)部門的政策，與否先進(jìn)、可靠、經(jīng)

濟(jì)合理；與否對(duì)可供選擇向多種方案進(jìn)行了優(yōu)化比選；采用的國(guó)內(nèi)科研成果與否通過工業(yè)試

驗(yàn)和技術(shù)鑒定，引進(jìn)國(guó)外工藝、技術(shù)、設(shè)備與否符合國(guó)家、省的有關(guān)規(guī)定，與否成熟，有無(wú)

盲目反復(fù)引進(jìn)現(xiàn)象：引進(jìn)II勺專利技術(shù)與否有效或不屬于專利；技術(shù)作價(jià)與否合理；衡量技術(shù)

先進(jìn)水平的指標(biāo)與否先進(jìn)，應(yīng)用參數(shù)與否合理。

（二）廠址、線路方案

分析廠址、線路方案有無(wú)多方案比選，所定方案與否合理，與否符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、都市

規(guī)劃、土地管理、環(huán)境保護(hù)和文物保護(hù)的規(guī)定。

（三）建筑工程日勺方案和原則

建筑工程有無(wú)不?樣德方案比選，分析選定的方案與否經(jīng)濟(jì)合理；論證工程地質(zhì)、水文、

氣象、地震等自然條件對(duì)工程U勺影響和采用的治理措施；建筑工程采用的技術(shù)原則與否符合

國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定，與否貫穿了節(jié)省的方針。

（四）環(huán)境保護(hù)

分析項(xiàng)目污染源的排放與否符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)原則，采用和治理方案與否可靠；分析廠區(qū)

內(nèi)部

布局與否合理，有氣體污染項(xiàng)目與否充足考慮風(fēng)向與廠內(nèi)布局關(guān)系。

三.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)估"勺內(nèi)容包括：投資估算評(píng)估；資金籌措方案及分年用款計(jì)劃的評(píng)估；成本、

銷售收入及有關(guān)稅費(fèi)的評(píng)估；財(cái)務(wù)分析的評(píng)估；不確定性分析評(píng)估（注：風(fēng)險(xiǎn)分析含于不確

定分析之中）；經(jīng)濟(jì)評(píng)估的綜合結(jié)論及提議。

通過評(píng)估鑒別與否對(duì)影響項(xiàng)目效益"勺重要原因進(jìn)行了多方案比較并選擇了最佳經(jīng)濟(jì)方案；

提供的數(shù)據(jù)資料與否精確可靠且符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)"勺計(jì)算與否科學(xué)合理；對(duì)項(xiàng)

目的建設(shè)、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的分析與否考慮了各類風(fēng)險(xiǎn)原因；對(duì)于存在H勺問題與否客觀地進(jìn)行了

反應(yīng)并提出有效地處理措施。其深度參照計(jì)劃出版社出版的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)措施與參數(shù)

第二版》和中國(guó)國(guó)際工程征詢企業(yè)編著的《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)征詢?cè)u(píng)估指南》執(zhí)行。

四.項(xiàng)目投資方評(píng)估

對(duì)沒有組建項(xiàng)目法人的項(xiàng)目，應(yīng)著重對(duì)各投資方進(jìn)行評(píng)估，對(duì)各投資方評(píng)估內(nèi)容側(cè)重于：

投資意向、投資范圍、行業(yè)背景、管理能力、資金實(shí)力、擔(dān)保能力、投資計(jì)劃、己投資項(xiàng)目

的概況等。對(duì)投資方的評(píng)估i般是比較主觀的，要引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。

五.項(xiàng)目法人評(píng)估

對(duì)由已組建項(xiàng)目法人運(yùn)作歐I項(xiàng)目，除對(duì)該項(xiàng)目法人各投資方進(jìn)行評(píng)估外，應(yīng)對(duì)該項(xiàng)目法人

進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容側(cè)重于如下幾方面：

（一）企業(yè)資信評(píng)估：包括企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力的評(píng)價(jià)及信用評(píng)價(jià)。重要是對(duì)企業(yè)資信

等級(jí)，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)E向個(gè)人品質(zhì)及可信任度、項(xiàng)目資金貫徹狀況及貸款擔(dān)保狀況的綜合

評(píng)估。

（-）企業(yè)戰(zhàn)略：企業(yè)戰(zhàn)略的制定與否以市場(chǎng)為導(dǎo)向，戰(zhàn)略目的與否明確，戰(zhàn)略的實(shí)行與

否有助于提高企業(yè)的關(guān)鍵競(jìng)爭(zhēng)力。

（三）企業(yè)組織：企業(yè)組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置與否適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求，與否“職能明確、協(xié)調(diào)統(tǒng)

一、精簡(jiǎn)高效”，制度與否“簡(jiǎn)潔、實(shí)用、有效”。

（四）企業(yè)管理：

1.企業(yè)的經(jīng)營(yíng)機(jī)制與否得到切實(shí)轉(zhuǎn)換，與否實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)構(gòu)造多元化，企業(yè)法人治理

構(gòu)造與否得到貫徹；

2.企業(yè)的選人、用人機(jī)制與否靈活，與否實(shí)行了有效地鼓勵(lì)機(jī)制，與否能吸引并留

住人才，人員管理與否實(shí)現(xiàn)了競(jìng)爭(zhēng)上崗、動(dòng)態(tài)考核、末位淘汰；

3.企業(yè)與否具有創(chuàng)新能力，包括管理創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新。企業(yè)產(chǎn)品與否具有“生產(chǎn)一

代、儲(chǔ)備一代、研制一代”的持續(xù)創(chuàng)新能力；

4.企業(yè)與否具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，包括質(zhì)量、服務(wù)、高附加值產(chǎn)品的差異優(yōu)勢(shì)。企業(yè)經(jīng)營(yíng)

方略與否有效，經(jīng)營(yíng)與否貼近市場(chǎng)和顧客，與否建立起企業(yè)與顧客的互動(dòng)關(guān)系：

5.企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)與否具有企業(yè)家精神，與否具有事業(yè)心和發(fā)明性，能否做到腳踏實(shí)地、

勇于開拓、勤奮工作、誠(chéng)實(shí)自信、自我約束和藹于與人相處。

（五）企業(yè)文化：企業(yè)文化的目日勺層次與否具有遠(yuǎn)大的理想和理想，與否具有“開放性、

包容性”的團(tuán)體理念和“超越自我、挑戰(zhàn)未來”的個(gè)體理念。

六.法律評(píng)估

與否符合國(guó)家政策法規(guī)、國(guó)家有關(guān)法規(guī)的限制性條款、國(guó)家現(xiàn)行政策的優(yōu)惠條款及

優(yōu)惠條件、也許面臨H勺政策與法律變化風(fēng)險(xiǎn)。法人治理構(gòu)造建立健全。股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)

事會(huì)與黨委會(huì)、職代會(huì)及，會(huì)的體制與否埋順。

附件2：

債權(quán)投資類項(xiàng)目評(píng)審的重要內(nèi)容

一、產(chǎn)業(yè)分析

包括企業(yè)所屬產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前景及穩(wěn)定性；產(chǎn)業(yè)政策；產(chǎn)業(yè)政策；產(chǎn)業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)程度；產(chǎn)業(yè)H勺

國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力；產(chǎn)業(yè)景氣性等。

二、基礎(chǔ)素質(zhì)分析

包括企業(yè)股東背景、股權(quán)構(gòu)造、企業(yè)自身信譽(yù)狀況、人員狀況、技術(shù)裝備水平、研究開發(fā)

能力、生產(chǎn)能力；經(jīng)濟(jì)地理及政策環(huán)境等。

三、經(jīng)營(yíng)管理分析

經(jīng)營(yíng)分析包括企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目的與方針；多元化經(jīng)營(yíng)及經(jīng)濟(jì)規(guī)模：營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)與手段；市場(chǎng)

擁有率、客戶日勺分布及對(duì)重要客戶日勺依賴性；供應(yīng)商日勺分布，對(duì)重要供應(yīng)商歐J依賴程度：銷

售收入的構(gòu)成，持續(xù)性及趨勢(shì)，銷售收入的地區(qū)分布，營(yíng)業(yè)外收入所占比重；經(jīng)營(yíng)歷史及發(fā)

展速度；在建項(xiàng)目及計(jì)劃投資項(xiàng)目的資金來源狀況、工程進(jìn)度、效益預(yù)測(cè)；未來發(fā)展規(guī)劃及

經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)。

管理分析包括企業(yè)的管理體制、管理制度和管理水平；企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和方向；企業(yè)的

發(fā)展計(jì)劃和政策的可行性；管理層對(duì)企業(yè)優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)U勺見解等。

四、財(cái)務(wù)分析

包括企業(yè)日勺會(huì)計(jì)政策（包括合并報(bào)表、收入確認(rèn)、存貨評(píng)值、折舊、攤銷等）；財(cái)務(wù)政

策（包括財(cái)務(wù)目的、舉債方略、收購(gòu)計(jì)劃等）；盈利能力（包括銷出盈利能力、資本盈

利能力、權(quán)益回報(bào)能力、盈利能力變化趨勢(shì)等）；現(xiàn)金流吊（包括現(xiàn)金流的變化、現(xiàn)金

流與?總債務(wù)日勺關(guān)系、未來擴(kuò)張對(duì)■現(xiàn)金流歐I需求等）；資產(chǎn)及債務(wù)構(gòu)成（包括資產(chǎn)質(zhì)最、

債務(wù)構(gòu)造、負(fù)債比率、資本化比率等）；債務(wù)償還能力（包括利息支付能力，短期債務(wù)

償還能力，長(zhǎng)期債務(wù)償還能力等）。

五、外部支持及債權(quán)保護(hù)分析

包括來自政府的直接或間接支持；來自政策上的支持；來自股東的）支持；其他尤其支持

條款及債權(quán)保護(hù)措施，

六、企業(yè)信用分析

企業(yè)對(duì)外借款狀況、企業(yè)借款償還狀況；企業(yè)在各銀行信用評(píng)級(jí)狀況。

七、企業(yè)資產(chǎn)狀態(tài)分析

企'也資產(chǎn)對(duì)外抵押狀況、企業(yè)資產(chǎn)被法院查封狀況、企業(yè)對(duì)外擔(dān)保狀況。

八、企業(yè)涉訴狀況分析

企業(yè)也許面臨日勺訴訟狀況，對(duì)外涉訴狀況、財(cái)訴狀況。

附件3

項(xiàng)目后評(píng)價(jià)重要內(nèi)容

一、項(xiàng)目建設(shè)過程評(píng)價(jià)

建設(shè)項(xiàng)目一般分為四個(gè)階段：前期決策階段、項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行階段、

項(xiàng)目生產(chǎn)陰影等。

（-）項(xiàng)目前期決策階段的總結(jié)與評(píng)價(jià)

1、對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的評(píng)價(jià)。對(duì)建設(shè)項(xiàng)FI可行性研究匯報(bào)的后評(píng)價(jià)重點(diǎn)是：建設(shè)

項(xiàng)目U勺目的和目的與否明確、合理；與否進(jìn)行了多方案比較，選擇了對(duì)的的方案：

建設(shè)項(xiàng)目的效果和效益與否也許為實(shí)現(xiàn)；建設(shè)項(xiàng)目與否也許產(chǎn)生預(yù)期的作用和影

響?？偨Y(jié)評(píng)價(jià)的內(nèi)容包括：市場(chǎng)和需求預(yù)測(cè)、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、工藝技術(shù)和裝備、

原材料等的I配置、建設(shè)項(xiàng)目的配套設(shè)施、建設(shè)項(xiàng)目歐I投資估算和融資方案、建設(shè)項(xiàng)

目財(cái)務(wù)分析和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等。

2、對(duì)建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估的評(píng)價(jià)。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估的評(píng)價(jià)重點(diǎn)是：評(píng)估匯報(bào)中有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目

目曰勺口勺分析與評(píng)價(jià)；有關(guān)效益指標(biāo)H勺分析與評(píng)價(jià)；有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析和評(píng)價(jià)等。

3、對(duì)建設(shè)項(xiàng)目決策的評(píng)價(jià)。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目決策口勺后評(píng)價(jià)包括：建設(shè)項(xiàng)目決策程序、決策

措施日勺分析與評(píng)價(jià)，以及投資決策內(nèi)容R勺分析與評(píng)價(jià)三部分內(nèi)容。

（二）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段的J評(píng)價(jià)

1、對(duì)工程勘察設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)重要包括：

（1）對(duì)工程勘察設(shè)計(jì)單位的選定方式和程序、能力和資信狀況以及效果分析評(píng)價(jià)：

（2）對(duì)工程勘測(cè)工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，結(jié)合工程實(shí)際，分析工程測(cè)繪和勘測(cè)深度及資

料對(duì)工程設(shè)計(jì)和建設(shè)的滿足程度和影響；

（3）對(duì)方程設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)，包括設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想、方案比選、設(shè)計(jì)參數(shù)、設(shè)計(jì)變更

等狀況及原因分析；

（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)水平的評(píng)價(jià)，應(yīng)包括：總體技術(shù)水平、重要設(shè)計(jì)技術(shù)指標(biāo)的先進(jìn)性

實(shí)用性、新技術(shù)裝備的采用、設(shè)計(jì)工作質(zhì)量和設(shè)計(jì)服務(wù)質(zhì)量等。

2、對(duì)建設(shè)項(xiàng)H融資方案的評(píng)價(jià)。融資方案的評(píng)價(jià)應(yīng)分析項(xiàng)目資金構(gòu)造、融資方式。資

金來源的選擇、融資擔(dān)保和融資風(fēng)險(xiǎn)管理等內(nèi)容。評(píng)價(jià)的重點(diǎn)是根據(jù)項(xiàng)FI決策階段

所確定的融資方案，對(duì)照實(shí)際實(shí)現(xiàn)的融資方案，找出差異和問題，分析利弊。尤其

要注意評(píng)價(jià)融資成本U勺變化和債務(wù)融資對(duì)項(xiàng)目發(fā)展的影響。還應(yīng)關(guān)注與債務(wù)融資有

關(guān)FI勺多種重大承諾對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的影響。

3、對(duì)招標(biāo)投標(biāo)T.作的評(píng)價(jià)。對(duì)招標(biāo)投標(biāo)工作打勺評(píng)價(jià)，應(yīng)當(dāng)包括多招投標(biāo)公開性、公平

性和合法性、合規(guī)性以及招標(biāo)效果日勺評(píng)價(jià)：對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)日勺質(zhì)量和水平、協(xié)議文本的

完善程度的分析和評(píng)價(jià)：同步要分析該項(xiàng)目的采購(gòu)招投標(biāo)與否有愈加經(jīng)濟(jì)合理日勺措

施

4、.動(dòng)工準(zhǔn)備的評(píng)價(jià),建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)工準(zhǔn)備的評(píng)價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)日勺一部分，尤其是在

項(xiàng)目動(dòng)工前，當(dāng)建設(shè)內(nèi)容、廠址、引進(jìn)技術(shù)方案、融資條件等發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)分析

這些變化對(duì)建設(shè)項(xiàng)目目日勺、效益、風(fēng)險(xiǎn)也許產(chǎn)生的影響。動(dòng)工準(zhǔn)備工作的評(píng)價(jià)有：

建設(shè)項(xiàng)目法人的組建：土地征購(gòu)及拆遷安頓工作；按照同意的總圖組織“四通一平”:

施工組織設(shè)計(jì)；，程進(jìn)度計(jì)劃和資金使用計(jì)劃時(shí)編制。報(bào)批動(dòng)工匯報(bào)等。

（三）項(xiàng)目實(shí)行階段的評(píng)價(jià)

1、協(xié)議執(zhí)行狀況的分析和評(píng)價(jià)。協(xié)議包括勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備物資采購(gòu)、工程施工、工程

監(jiān)理和征詢服務(wù)協(xié)議等：

2、工程實(shí)行及管理評(píng)價(jià)。重要是對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)等三大控制目的實(shí)現(xiàn)程度

的I分析與評(píng)價(jià)。

（四）項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)行階段的評(píng)價(jià)

項(xiàng)n生產(chǎn)運(yùn)行狀況，是指建設(shè)項(xiàng)n竣工驗(yàn)收投入運(yùn)行后得到評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目生

產(chǎn)、運(yùn)行、銷售和盈利狀況。重要評(píng)價(jià)指標(biāo)有：生產(chǎn)能力及變化、市場(chǎng)狀況、財(cái)務(wù)

狀況、財(cái)務(wù)效益和經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)等。

建設(shè)項(xiàng)目效果效益的分析與評(píng)價(jià)

建設(shè)項(xiàng)目效果和效益的分析與評(píng)價(jià)時(shí)建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容，一般有五個(gè)方面：技

術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、社會(huì)和管理。

（一）建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)效果評(píng)價(jià)

技術(shù)效果后評(píng)價(jià)時(shí)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目采用H勺工藝技術(shù)與裝備水平矽J分析和評(píng)價(jià)，重要關(guān)注技

術(shù)先進(jìn)性、合用性、經(jīng)濟(jì)性、安全性。

（二）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)

1、財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)。財(cái)務(wù)效益后評(píng)價(jià)重要進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目H勺盈利性分析、清償能力分析和

外匯平衡分析。應(yīng)注意評(píng)價(jià)時(shí)所采用的數(shù)據(jù)不能簡(jiǎn)樸地使用評(píng)價(jià)時(shí)的I實(shí)際數(shù)，應(yīng)將

評(píng)價(jià)時(shí)的實(shí)際數(shù)中包括日勺物價(jià)指數(shù)扣除，使用評(píng)價(jià)與前評(píng)估中各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)均有可

比性；

2、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)。經(jīng)濟(jì)效益后評(píng)價(jià)重要內(nèi)容，重要是逋過編制全投資與國(guó)內(nèi)投資經(jīng)濟(jì)

效益和費(fèi)用流量表、外匯流量表、國(guó)內(nèi)資源流量表等，計(jì)算國(guó)民經(jīng)濟(jì)盈利性指標(biāo)：

全國(guó)和國(guó)內(nèi)投資經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率和經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值、經(jīng)濟(jì)換匯成本、經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本等指

標(biāo)。

（三）建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境效益評(píng)價(jià)

環(huán)境效益評(píng)價(jià)，是指對(duì)照建設(shè)項(xiàng)目前評(píng)估時(shí)同意的《環(huán)境影響匯報(bào)書》，重新審查

建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響的實(shí)際成果。實(shí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)應(yīng)遵照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法的規(guī)定，

根據(jù)國(guó)家和地方環(huán)境質(zhì)量原則和污染排放原則以及有關(guān)部門的環(huán)境保護(hù)規(guī)定。在審

核已實(shí)行的環(huán)評(píng)匯報(bào)和評(píng)價(jià)環(huán)境影響現(xiàn)實(shí)狀況II勺同步，要對(duì)未來進(jìn)行預(yù)測(cè)。環(huán)境影

響后評(píng)價(jià)一般包括五部門內(nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目的污染控制，區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量，自然資源

的運(yùn)用，區(qū)域的生.態(tài)平衡和環(huán)境管理能力。

（四）建設(shè)項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)

社會(huì)效益評(píng)價(jià)的內(nèi)容，重要是項(xiàng)目建設(shè)對(duì)點(diǎn)那個(gè)地和社會(huì)發(fā)展及技術(shù)進(jìn)步的影響。

一般可包括如下七個(gè)方面：建設(shè)項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)的影響，對(duì)當(dāng)?shù)厥杖敕峙傻挠绊懀?/p>

對(duì)居民口勺生活條件和生活質(zhì)量MJ影響，受益者苑圍及其反應(yīng)，各方面的參與狀況，

地區(qū)H勺發(fā)展及對(duì)婦女、民族宗教信奉的影響。

（五）建設(shè)項(xiàng)目管理效果評(píng)價(jià)

建設(shè)項(xiàng)目管理效果的評(píng)價(jià)重點(diǎn)是項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行中的組織構(gòu)造及能力。一般，建設(shè)

項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目組織構(gòu)造所具有日勺能力進(jìn)行適時(shí)監(jiān)測(cè)和評(píng)價(jià)，以分析建設(shè)

項(xiàng)目組織構(gòu)造選擇的合理性，并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

三、建設(shè)項(xiàng)目目的I和可持續(xù)性評(píng)價(jià)

（一）建設(shè)項(xiàng)目的目的實(shí)現(xiàn)程度評(píng)價(jià)

項(xiàng)目建設(shè)目H勺是一切投資活動(dòng)必須努力實(shí)現(xiàn)的宗旨，沒有明確目H勺的投資活動(dòng)室不也許

成功的。后評(píng)價(jià)一定要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目目的的實(shí)現(xiàn)程度進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。

（-）建設(shè)項(xiàng)目的可持續(xù)性發(fā)展

建設(shè)項(xiàng)目H勺可持續(xù)性,是指在項(xiàng)目建設(shè)資金