郴州房屋改造施工技術(shù)交底一、施工準(zhǔn)備階段技術(shù)要點(diǎn)1.1結(jié)構(gòu)安全評(píng)估施工前必須完成結(jié)構(gòu)全面檢測(cè)，重點(diǎn)排查以下內(nèi)容：裂縫檢測(cè)：使用裂縫寬度測(cè)量?jī)x檢查承重墻體、梁柱裂縫，寬度超過(guò)0.3mm的豎向裂縫及任何斜向裂縫需立即制定加固方案地基沉降觀測(cè)：采用水準(zhǔn)儀進(jìn)行不少于3個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)的沉降量測(cè)量，累計(jì)沉降超過(guò)50mm的區(qū)域需進(jìn)行地基加固處理材料強(qiáng)度檢測(cè)：對(duì)混凝土構(gòu)件采用回彈法檢測(cè)強(qiáng)度，磚混結(jié)構(gòu)磚強(qiáng)度等級(jí)低于MU10時(shí)需進(jìn)行墻體加固1.2施工方案設(shè)計(jì)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果編制專項(xiàng)施工方案，包含：荷載計(jì)算書(shū)：明確拆除墻體上部荷載累加值，確定新增梁體截面尺寸及配筋（如跨度6m的承重墻改梁需配置4根直徑20mm的HRB400級(jí)縱向鋼筋）支撐系統(tǒng)設(shè)計(jì)：繪制鋼管支撐布置圖，明確立桿間距（≤1.2m）、橫桿步距（≤1.8m）及墊板尺寸（≥200×200mm）施工流程圖：標(biāo)注墻改梁、水電改造、防水施工等關(guān)鍵工序的銜接節(jié)點(diǎn)1.3材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收主要材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：|材料類型|驗(yàn)收指標(biāo)|抽樣頻率||----------|----------|----------||鋼筋|屈服強(qiáng)度≥335MPa，抗拉強(qiáng)度≥490MPa|每60t一批次||碳纖維布|抗拉強(qiáng)度≥3000MPa，彈性模量≥2.1×10?MPa|每1000m2一批次||混凝土|立方體抗壓強(qiáng)度≥C30，坍落度180±20mm|每100m3一組試塊||給水管|靜液壓強(qiáng)度≥16MPa（20℃，1h）|每500m一批次|二、結(jié)構(gòu)改造施工技術(shù)2.1墻改梁專項(xiàng)施工2.1.1支撐系統(tǒng)搭設(shè)采用Φ48×3.5mm鋼管搭設(shè)滿堂支撐架，立桿底部設(shè)置50mm厚木墊板，頂部安裝可調(diào)節(jié)U型托對(duì)原樓板采用"一板一撐"方式加固，支撐點(diǎn)位于距板端100mm處，橫桿與立桿連接采用雙扣件緊固支撐完成后進(jìn)行預(yù)壓測(cè)試，加載量為設(shè)計(jì)荷載的1.2倍，持荷12h沉降量≤2mm為合格2.1.2墻體拆除工藝拆除前在墻面彈設(shè)切割線，采用機(jī)械切割配合人工鑿除，嚴(yán)禁采用爆破或大錘猛擊按"先上后下、分層拆除"原則施工，每作業(yè)段長(zhǎng)度≤2m，拆除物及時(shí)清運(yùn)梁底墻體剔除時(shí)保留100mm厚保護(hù)層，采用人工鑿毛處理形成粗糙結(jié)合面2.1.3鋼筋綁扎與混凝土澆筑梁鋼筋綁扎需保證：縱向鋼筋保護(hù)層厚度30mm，箍筋間距100/200mm（加密區(qū)/非加密區(qū)），綁扎點(diǎn)梅花形布置模板采用18mm厚多層板，拼縫處粘貼海綿條，支撐系統(tǒng)側(cè)向剛度需滿足澆筑時(shí)側(cè)向變形≤1/400跨度混凝土灌注采用"分段澆筑、連續(xù)作業(yè)"方式，從梁一端向另一端推進(jìn)，通過(guò)Φ150mm灌注孔澆筑，以相鄰孔冒漿為灌滿標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)期間保持混凝土表面濕潤(rùn)≥14d，7d強(qiáng)度≥75%設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)方可拆除部分支撐，28d強(qiáng)度達(dá)標(biāo)后拆除全部支撐2.2結(jié)構(gòu)加固施工2.2.1碳纖維布加固基層處理：采用角磨機(jī)打磨混凝土表面至露出骨料，表面平整度誤差≤3mm/m，轉(zhuǎn)角處打磨成R≥20mm圓弧涂刷底膠：按配比（主劑:固化劑=2:1）攪拌底膠，采用滾筒均勻涂刷，厚度0.2-0.3mm，固化時(shí)間≥2h粘貼碳纖維布：采用單向碳纖維布（300g/m2），搭接長(zhǎng)度≥100mm，采用專用滾筒沿纖維方向反復(fù)碾壓排除氣泡2.2.2鋼筋網(wǎng)片加固墻體表面鑿槽深度≥15mm，間距@200mm×200mm布置Φ6鋼筋網(wǎng)片，鋼筋保護(hù)層厚度≥10mm采用M10水泥砂漿填灌槽體，分層抹灰厚度≤15mm，表面壓光處理養(yǎng)護(hù)期間避免碰撞，環(huán)境溫度低于5℃時(shí)需采取冬季施工措施三、水電改造施工規(guī)范3.1電氣改造配管施工：照明回路采用Φ16PVC管，插座回路采用Φ20PVC管，彎曲半徑≥6倍管徑，暗埋管保護(hù)層厚度≥15mm導(dǎo)線敷設(shè)：照明支線采用2.5mm2銅芯線，插座支線采用4mm2銅芯線，導(dǎo)線接頭采用涮錫處理后絕緣包扎配電箱安裝：箱體嵌入深度與墻面平齊，垂直度偏差≤1.5‰，N線和PE線分設(shè)匯流排，PE線截面不小于相線截面的1/23.2給排水改造管道安裝：給水管采用PPR管熱熔連接，熱熔溫度260±10℃，冷卻時(shí)間≥40s；排水管采用UPVC管，膠粘劑涂刷均勻，晾置時(shí)間5-15s后插接防水處理：管道穿樓板處設(shè)置金屬防水套管，高出地面50mm，縫隙采用膨脹防火密封膠填塞壓力試驗(yàn)：給水管道試驗(yàn)壓力0.8MPa，保壓1h壓降≤0.05MPa；排水管道進(jìn)行閉水試驗(yàn)，滿水30min無(wú)滲漏四、防水施工技術(shù)要求4.1屋面防水改造基層處理：鏟除原防水層，修補(bǔ)裂縫（采用聚氨酯密封膠），表面平整度誤差≤5mm/2m防水層施工：采用3+3mm雙層SBS改性瀝青防水卷材，長(zhǎng)邊搭接寬度≥100mm，短邊搭接≥150mm，熱熔法施工時(shí)卷材邊緣溢出熱熔膠寬度≥20mm保護(hù)層施工：40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配Φ4@200雙向鋼筋網(wǎng)，分隔縫間距≤6m，縫寬20mm，嵌填密封材料4.2廚衛(wèi)防水施工墻面處理：鏟除至原抹灰層，陰陽(yáng)角抹成R≥50mm圓弧，管道根部做圓錐臺(tái)（高度≥30mm）防水層構(gòu)造：墻面防水層高度≥1.8m，采用JS聚合物水泥防水涂料，分3遍涂刷，總厚度≥1.5mm，每遍干燥時(shí)間≥4h閉水試驗(yàn)：蓄水高度≥20mm，持續(xù)時(shí)間≥24h，樓下無(wú)滲漏為合格五、材料選擇與施工工藝5.1舊材料處理木材修復(fù)：對(duì)保留的木構(gòu)件采用CCA防腐劑真空加壓處理，壓力0.8MPa，浸漬時(shí)間≥4h磚砌體利用：拆除的舊磚經(jīng)篩選后，采用高壓水槍（壓力≥10MPa）清洗表面，用于非承重墻體砌筑陶瓷地磚：采用專用瓷磚翻新劑（附著力≥1.5MPa）處理表面，再涂刷2遍環(huán)氧地坪漆5.2新材料應(yīng)用保溫材料：外墻采用30mm厚石墨聚苯板（導(dǎo)熱系數(shù)≤0.032W/(m·K)），點(diǎn)粘法施工，粘結(jié)面積≥40%門(mén)窗更換：采用70系列斷橋鋁合金窗（型材壁厚≥1.4mm），配置5+12A+5雙層中空玻璃，氣密性等級(jí)≥6級(jí)地面材料：客廳采用800×800mm通體磚（吸水率≤0.5%），干鋪法施工，砂漿結(jié)合層厚度20mm，留縫2mm采用美縫劑填充六、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收梁體混凝土強(qiáng)度：回彈值≥30MPa，碳化深度≤3mm鋼筋保護(hù)層厚度：允許偏差+10mm，-7mm，合格率≥90%結(jié)構(gòu)垂直度：層高≤5m時(shí)偏差≤8mm，全高偏差≤30mm6.2裝飾裝修驗(yàn)收墻面抹灰：表面平整度≤4mm，垂直度≤4mm，空鼓面積≤2%且單處面積≤0.04m2吊頂工程：龍骨間距偏差≤10mm，起拱高度1/200-1/300，接縫高低差≤1mm地面工程：地磚空鼓率≤5%（單塊磚邊角空鼓不計(jì)），表面平整度≤2mm七、安全施工規(guī)定7.1腳手架安全搭設(shè)高度超過(guò)24m的腳手架必須編制專項(xiàng)方案并專家論證作業(yè)層腳手板滿鋪且固定牢固，設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿和18cm高擋腳板每搭設(shè)6-8m高度進(jìn)行一次檢查驗(yàn)收，使用期間每周檢查一次7.2臨時(shí)用電安全采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，重復(fù)接地電阻≤10Ω，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s）電纜線路架空高度≥2.5m，穿越道路時(shí)加設(shè)防護(hù)套管（埋深≥0.5m）夜間施工照明：作業(yè)區(qū)照度≥50lux，通道照度≥10lux7.3消防安全管理施工現(xiàn)場(chǎng)配置2組MF/ABC4型滅火器（每組≥2具），消防通道寬度≥3.5m易燃材料堆放距離明火點(diǎn)≥30m，油漆等危險(xiǎn)品單獨(dú)存放且設(shè)置防爆燈具動(dòng)火作業(yè)辦理許可證，配備看火人及滅火器材，作業(yè)后1h內(nèi)復(fù)查無(wú)隱患八、施工監(jiān)測(cè)與應(yīng)急措施8.1結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)（每100m2不少于1個(gè)），初始觀測(cè)3次取平均值，施工期間每3d觀測(cè)一次，沉降速率超過(guò)2mm/d時(shí)立即停工采用全站儀監(jiān)測(cè)墻體傾斜，傾斜率超過(guò)0.003H（H為墻高）時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案8.2應(yīng)急準(zhǔn)備配置應(yīng)急物