UDC

團體標準

TBCEBCA001—2024

北京市建設工程造價咨詢服務

招標文件編制標準

Requirementsforthepreparationoftenderdocumentsfor

constructioncostconsultingservicesinBeijing

20240726發(fā)布20240726實施

北京市建設工程招標投標和造價管理協(xié)會發(fā)布北京市建設工程招標投標和造價管理協(xié)會團體標準

北京市建設工程造價咨詢服務

招標文件編制標準

Reuirementsfortherearationoftenderdocumentsfor

qpp

constructioncostconsultingservicesinBeijing

/—

TBCEBCA0012024

組織單位：北京京城招建設工程咨詢有限公司

批準部門：北京市建設工程招標投標和造價管理協(xié)會

施行日期：年月日

20240726

中國計劃出版社

北京

2024北京市建設工程招標投標和造價管理協(xié)會團體標準

北京市建設工程造價咨詢服務

招標文件編制標準

/—

TBCEBCA0012024

☆

中國計劃出版社出版發(fā)行

網址：

jp

地址：北京市西城區(qū)木樨地北里甲號國宏大廈座層

11C4

：：（）（）

郵政編碼電話發(fā)行部

10003801063906433

三河富華印刷包裝有限公司印刷

/印張千字

850mm×1168mm1325122

2024年7月第1版2024年7月第1次印刷

☆

統(tǒng)一書號：·

1551821463

定價：元

50.00

版權所有侵權必究

侵權舉報電話：（）

01063906404

如有印裝質量問題，請寄本社出版部調換北京市建設工程招標投標和造價管理協(xié)會

京標價協(xié)〔〕號

202439

關于發(fā)布北京市建設工程招標投標和造價

管理協(xié)會團體標準《北京市建設工程造價

咨詢服務招標文件編制標準》的通知

各有關單位：

依據(jù)《北京市建設工程招標投標和造價管理協(xié)會團體標準管

理辦法（試行）》，《北京市建設工程造價咨詢服務招標文件編制標

》，，：

準團體標準通過審查現(xiàn)予發(fā)布為本協(xié)會團體標準標準號為

/—。該標準自發(fā)布之日起實施。

TBCEBCA0012024

特此公告。

：《》

附件北京市建設工程造價咨詢服務招標文件編制標準

1.

《北京市建設工程造價咨詢服務招標文件示范文本》

2.

北京市建設工程招標投標和造價管理協(xié)會

年月日

2024726前言

為進一步規(guī)范工程造價咨詢服務招標投標工作行為，提升工

程造價咨詢行業(yè)標準化建設水平，提高工程造價咨詢服務招標文

，

件的編制質量與編寫效率協(xié)助招標人選擇綜合能力與項目匹配

的造價咨詢企業(yè)，助力工程造價咨詢行業(yè)高質量發(fā)展。編制組經

調查研究，認真總結實踐經驗，參考有關國內外先進標準，并在廣

，。

泛征求意見的基礎上制定本標準

本標準共分章和個附錄，主要技術內容包括：總則、基本

32

規(guī)定、編制要求等。

本標準由北京市建設工程招標投標和造價管理協(xié)會負責管理，

。

由北京京城招建設工程咨詢有限公司負責具體技術內容的解釋

執(zhí)行過程中如有意見或建議，請書面反饋至北京市建設工程招標投

標和造價管理協(xié)會（地址：北京市海淀區(qū)羊坊店路號光耀東方廣

18

，：，：）。

場座室郵編郵箱

N808100038z@

jg

本標準主編單位：北京京城招建設工程咨詢有限公司

本標準主要起草人員：唐曉紅白云宋志紅趙悅

趙靜

：

本標準主要審查人員吳佐民李成棟李維付麗娜

于敏劉揚王晶陳靜

劉鑫韓寧寧岳秀芬藍侖山

張大平目次

總則…………………（）

11

基本規(guī)定…………………（）

22

編制要求…………………（）

33

附錄北京市建設工程造價咨詢服務招標文件示范

A

文本…………………（）

7

附錄工程造價咨詢服務清單……………（）

B113

………………

本規(guī)范用詞說明（）

134

引用標準名錄…………………（）

135

附：條文說明…………………（）

137

··

1Contents

………（）

1Generalprinciples1

…………（）

2Basicreulations2

g

3Reuirementsfortherearationoftender

qpp

…………………

（）

documents3

AppendixABeijingconstructioncostconsultingservices

……（）

samletenderdocument7

p

AendixBScoeofconstructioncostconsultin

pppg

………（）

services113

……………（）

Terminoloexlanationofthisreuirements134

gypq

……（）

Listofuotedstandards135

q

：………………

（）

AttachmentExplanationoftheprovisions137

··

2總則

1

為規(guī)范工程造價咨詢服務招標采購行為，提高工程造價咨

1.0.1

詢服務招標文件的編制質量與編寫效率，制定本標準。

本標準適用于北京市行政區(qū)域內建設工程造價咨詢服務

1.0.2

。

招標活動

本標準適用于采用公開招標或邀請招標方式采購的工程

1.0.3

造價咨詢服務項目。

，、、、、、

招標文件的編制應遵循合法公平公正科學嚴謹適

1.0.4

用的原則。

工程造價咨詢服務招標文件的編制除應符合本標準外，尚

1.0.5

應符合國家、行業(yè)、北京市和本協(xié)會現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

··

1

基本規(guī)定

2

工程造價咨詢服務招標文件的編制程序應按下列步驟

2.0.1

進行：

確定工程造價咨詢服務需求；

1

；

編制工程造價咨詢服務合約規(guī)劃

2

選擇適用的招標文件模板；

3

編寫招標文件；

4

；

審核招標文件

5

發(fā)布招標文件。

6

工程造價咨詢服務招標文件的編制依據(jù)應包括下列內容：

2.0.2

適用的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件；

1

；

項目基本情況及資料

2

工程造價咨詢服務需求；

3

工程造價咨詢服務合約規(guī)劃。

4

、

工程造價咨詢服務的合約規(guī)劃應包括標段劃分服務范

2.0.3

圍、服務周期、招標組織形式、招標方式、投標人資格要求、主要評

標標準和方法、主要合同條款等。

招標人宜選擇附錄作為編制工程造價咨詢服務招標文

2.0.4A

。

件的模板

··

2

編制要求

3

一般規(guī)定

3.1

招標文件應由以下內容組成：

3.1.1

第一章招標公告或投標邀請書；

1

第二章投標人須知；

2

；

第三章評標辦法

3

；

第四章合同條款及格式

4

第五章委托人要求；

5

第六章投標文件格式。

6

在使用附錄編制招標文件時，附錄中用相同序號表

3.1.2AA

示的章、節(jié)、條、款、項、目，招標人選擇使用；以空格標示的由招標

，，

人填寫的內容招標人應根據(jù)項目特點和實際需要具體化確實沒

，“/”?！啊?/p>

有需要填寫的在空格中用標示相關章節(jié)條款前標示為

□

，“”。

的招標人應根據(jù)實際需要加表示選擇使用

√

招標公告或投標邀請書

3.2

項目概況中建設項目總投資/工程概算/建筑安裝工程費

3.2.1

應根據(jù)項目特點和工程造價咨詢服務需求進行明示。

，

投標人資格要求應符合項目特點和滿足實際需要不得通

3.2.2

。

過設置不合理條件排斥或者限制潛在投標人

投標人須知

3.3

招標人在使用附錄編制招標文件時，“投標人須知”正

3.3.1A

文應不加修改地引用。

投標人資格要求應與招標公告或投標邀請書中的投標人

3.3.2

··

3資格要求一致。

，

招標人應根據(jù)擬委托的工程造價咨詢服務內容合理設置

3.3.3

報價方式。招標人可選擇以下一種或多種方式的組合，也可自行

約定其他報價方式。

浮動率模式；

1

固定費率模式；

2

；

總價模式

3

；

單價模式

4

價值分享模式；

5

人工工時費模式。

6

招標人設置最高投標限價的，應在“投標人須知”中明示最

3.3.4

高投標限價或者最高投標限價的計算方法。

。

招標人應合理設置資格證明資料要求

3.3.5

招標人采用評定分離方式確定中標人的，應在“投標人須

3.3.6

知中”明示定標方法。

評標辦法

3.4

，“”

招標人在使用附錄編制招標文件時評標辦法正文

3.4.1A

。

應不加修改地引用

附錄中的評標辦法采用綜合評估法。

3.4.2A

招標人在使用附錄編制招標文件時，各評審因素的評審

3.4.3A

標準和分值等由招標人根據(jù)項目特點和實際需要自主合理確定。

評分內容應包括商務部分、服務方案部分、投標報價和其

3.4.4

（）。：，

他因素如有分值構成宜為商務部分分分服務方案

10～40

：，：。

部分分分投標報價分分

30～8010～30

商務部分評分宜設置企業(yè)規(guī)范化管理、信譽、類似業(yè)績、項

3.4.5

目負責人及其他主要人員的資歷和業(yè)績等評審因素。

招標人應根據(jù)項目特點和工程造價咨詢服務需求，合理設

3.4.6

。

置人員配置要求

··

4招標人應在招標文件中明確評標價格和評標價格平均值

3.4.7

。

的確定方法

招標人設置評標基準價時，可選擇以下方法中的一種計算

3.4.8

評標基準價，也可自行約定其他計算方法。

方法一：將評標價格平均值作為評標基準價；

1

方法二：設定評標基準價系數(shù)，評標價格平均值乘以招標

2

；

文件中約定的評標基準價系數(shù)作為評標基準價

：

方法三將評標價格平均值和最高投標限價的算術平均值

3

作為評標基準價；

方法四：將評標價格平均值和最高投標限價的加權平均值

4

作為評標基準價；評標價格平均值和最高投標限價的權重，由招標

人在招標文件中明示；

：

方法五通過初步評審的投標人中的合理最低價作為評標

5

基準價；

方法六：評標委員會按照商務部分與服務方案得分之和由

6

高到低的順序對投標人進行排序，按照排序由先到后的順序選取

招標文件約定數(shù)量的投標人的評標價格平均值作為評標基準價。

，

如果通過初步評審的投標人數(shù)量小于等于約定的數(shù)量時則不再

，

進行排序通過初步評審的投標人的投標報價全部納入評標基準

價的計算。招標人采用本方法計算評標基準價時，應同時約定商

務部分和服務方案得分之和相等時的排序方法。

合同條款與格式

3.5

，“”

招標人在使用附錄編制招標文件時通用合同條款

3.5.1A

。

應不加修改地引用

合同計價方式應與投標報價方式一致。

3.5.2

變更估價原則宜與合同計價方式相匹配。

3.5.3

委托人應為咨詢人完成其咨詢工作設定合理的工作時限。

3.5.4

《

房屋建筑工程的建設工程造價咨詢工期應符合建設工程造價咨

··

5

詢工期標準（房屋建筑工程）》/的規(guī)定。

CECAGC10

委托人要求

3.6

“委托人要求”由招標人根據(jù)項目特點和工程造價咨詢服

3.6.1

，“”“”。

務需求編制并與投標人須知合同條款及格式相銜接

招標人在編制服務范圍、服務內容、服務依據(jù)、成果文件和

3.6.2

服務要求時，可選擇使用附錄中對應內容，也可自行約定。

B

項目服務團隊至少應滿足《建設工程造價咨詢規(guī)范》/

3.6.3GB

。

等標準中對咨詢人員的要求項目負責人應具備一級造

T51095

價工程師或相關工程最高執(zhí)業(yè)資格。

投標文件格式

3.7

“投標文件格式”應與“投標人須知”“評標辦法”相對應。

3.7.1

··

6附錄北京市建設工程造價咨詢服務

A

招標文件示范文本

北京市建設工程造價咨詢服務

招標文件示范文本

北京市建設工程招標投標和造價管理協(xié)會

二〇二四年七月

··

7（項目名稱）工程造價咨詢服務

招標文件

招標人：（蓋單位章）

年月日

··

8目錄

第一章招標公告（適用于公開招標）………（）

17

招標條件……………………（）

1.18

工程概況與招標范圍………（）

2.18

……………

投標人資格要求（）

3.18

……………

招標文件的獲?。ǎ?/p>

4.19

……………（）

投標文件的遞交

5.19

……………（）

發(fā)布公告的媒介

6.20

其他………（）

7.20

聯(lián)系方式……………………（）

8.20

監(jiān)督部門……………………（）

9.20

（）……

第一章投標邀請書適用于邀請招標（）

21

……………………（）

招標條件

1.22

………（）

工程概況與招標范圍

2.22

投標人資格要求……………（）

3.22

招標文件的獲取……………（）

4.23

投標文件的遞交……………（）

5.23

………

確認（）

6.24

………

其他（）

7.24

……………………（）

聯(lián)系方式

8.24

監(jiān)督部門……………………（）

9.24

第二章投標人須知…………（）

25

投標人須知前附表……………（）

26

………

總則（）

1.31

··

9…………（）

招標項目概況

1.131

…………………（）

資金來源及出資比例

1.231

………

招標范圍、服務期限和質量標準（）

1.331

投標人資格要求………（）

1.431

費用承擔……………（）

1.532

保密…………………（）

1.632

……………（）

語言文字

1.732

……………（）

計量單位

1.832

……………（）

投標預備會

1.932

…………

響應和偏差（）

1.1032

……………………（）

招標文件

2.32

………（）

招標文件的組成

2.132

………

招標文件的澄清（）

2.233

招標文件的修改………（）

2.333

招標文件的異議………（）

2.433

……………………

投標文件（）

3.34

………

投標文件的組成（）

3.134

投標報價……………（）

3.234

投標有效期……………（）

3.335

投標保證金……………（）

3.435

…………（）

資格證明資料

3.536

………（）

投標文件的編制

3.636

投標………（）

4.37

………………（）

投標文件的密封和標記

4.137

………（）

投標文件的遞交

4.238

………………（）

投標文件的修改與撤回

4.338

開標………（）

5.39

（）…………………（）

開標時間和地點

5.1A39

…………………

開標時間和地點（）（）

5.1B39

……………

開標程序（）

5.239

投標人代表出席開標會（適用于現(xiàn)場開標）……………（）

5.339

開標異議……………（）

5.440

··

10評標………（）

6.40

評標委員會……………（）

6.140

……………（）

評標原則

6.240

…………………

評標（）

6.340

……………………（）

合同授予

7.41

………

定標方式及方法（）

7.141

中標候選人公示………（）

7.241

評標結果異議…………（）

7.341

……………（）

中標候選人履約能力審查

7.441

中標通知……………（）

7.541

簽訂合同……………（）

7.641

紀律和監(jiān)督…………………（）

8.42

對招標人的紀律要求…………………（）

8.142

…………………（）

對投標人的紀律要求

8.242

…………

對評標委員會成員的紀律要求（）

8.342

對與評標活動有關的工作人員的紀律要求……………（）

8.442

投訴…………………（）

8.542

是否采用電子招標投標……（）

9.43

………

需要補充的其他內容（）

10.43

：……………（）

附件開標記錄表

44

第三章評標辦法……………（）

45

評標辦法前附表………………（）

46

……………………

評標方法（）

1.50

……………………（）

評審標準

2.50

……………

初步評審（）

2.150

分值構成與評分標準…………………（）

2.250

……………………

評標程序（）

3.51

初步評審……………（）

3.151

……………（）

詳細評審

3.251

………………（）

投標文件的澄清和補正

3.352

……………

評標結果（）

3.452

··

11附件：否決投標條件…………（）

A54

……（）

第四章合同條款與格式

57

………（）

第一部分合同協(xié)議書

58

第二部分通用合同條款……（）

61

詞語定義、語言、解釋順序與適用法律………（）

1.61

詞語定義……………（）

1.161

…………………（）

語言

1.263

合同文件的優(yōu)先順序…………………（）

1.363

……………（）

適用法律

1.463

聯(lián)絡…………………（）

1.563

……………（）

嚴禁賄賂

1.664

……………

知識產權（）

1.764

保密…………………（）

1.865

委托人……………………（）

2.65

委托人的一般義務……（）

2.165

……………

委托人代表（）

2.266

委托人的答復…………（）

2.366

咨詢人……………………（）

3.66

咨詢人的一般義務……（）

3.166

…………………

轉包（）

3.267

聯(lián)合體………………（）

3.367

…………………（）

項目咨詢團隊及人員

3.467

咨詢服務……………………（）

4.68

…………

咨詢服務依據(jù)（）

4.168

咨詢服務要求…………（）

4.268

………………（）

咨詢服務成果文件接收

4.369

咨詢服務成果文件審查………………（）

4.469

………………

咨詢服務期限（）

5.70

咨詢服務期限開始……（）

5.170

……（）

咨詢服務進度計劃

5.270

……

咨詢服務期限延誤（）

5.371

··

12…………（）

暫停咨詢服務

5.472

恢復咨詢服務…………（）

5.573

……………………

合同變更（）

6.73

變更情形……………（）

6.173

……………（）

變更程序

6.273

變更估價……………（）

6.374

合同的終止與解除…………（）

7.74

合同終止……………（）

7.174

……………

合同解除（）

7.274

……………（）

合同價格與支付

8.75

合同價格……………（）

8.175

……………（）

計價方式

8.275

支付…………………（）

8.375

…………（）

有異議的支付

8.476

獎勵…………………（）

8.577

……………………

不可抗力（）

9.77

不可抗力的確認………（）

9.177

………（）

不可抗力的通知

9.277

不可抗力后果及其處理………………（）

9.377

違約………（）

10.78

咨詢人違約…………（）

10.178

…………

委托人違約（）

10.278

第三人造成的違約……（）

10.379

爭議解決…………………（）

11.79

…………………（）

和解

11.179

調解…………………（）

11.279

…………（）

仲裁或訴訟

11.379

爭議解決條款效力……（）

11.479

……

第二部分專用合同條款（）

80

、、………（）

詞語定義語言解釋順序與適用法律

1.80

……………

詞語定義（）

1.180

··

13…………………（）

語言

1.280

合同文件的優(yōu)先順序…………………（）

1.380

…………………（）

聯(lián)絡

1.580

……………

知識產權（）

1.780

………………

委托人的義務（）

2.81

委托人的一般義務……（）

2.181

……………（）

委托人代表

2.281

委托人的答復…………（）

2.381

咨詢人……………………（）

3.81

咨詢人的一般義務……（）

3.181

…………………

項目咨詢團隊及人員（）

3.481

……………………（）

咨詢服務

4.81

咨詢服務依據(jù)…………（）

4.181

…………（）

咨詢服務要求

4.281

咨詢服務成果文件審查………………（）

4.482

………………

咨詢服務期限（）

5.82

咨詢服務進度計劃……（）

5.282

………………

委托人原因導致的延誤（）

5.382

……………………（）

合同變更

6.82

……………

變更情形（）

6.182

變更程序……………（）

6.282

……………

變更估價（）

6.383

…………

合同的終止與解除（）

7.83

合同解除……………（）

7.283

……………

合同價格與支付（）

8.83

合同價格……………（）

8.183

……………

計價方式（）

8.283

支付…………………（）

8.383

…………………

獎勵（）

8.584

……………………（）

不可抗力

9.84

………

不可抗力的確認（）

9.184

··

14違約………（）

10.84

咨詢人違約…………（）

10.184

…………

委托人違約（）

10.284

…………………（）

爭議解決

11.84

調解………………（）

11.284

…………（）

仲裁或訴訟

11.384

補充條款…………………（）

12.85

附件：咨詢服務費用和計取方式一覽表………（）

A86

………

附件：咨詢人投入本項目的主要人員表（）

B87

：……………（）

附件服務進度和交付成果一覽表

C88

第五章委托人要求…………（）

89

造價咨詢服務要求…………（）

1.90

……………（）

項目概況

1.190

咨詢服務范圍及內容…………………（）

1.290

………（）

咨詢服務依據(jù)

1.390

服務要求……………（）

1.490

………（）

成果文件要求

1.590

項目服務團隊要求……（）

1.690

……………（）

其他要求

1.790

適用規(guī)范標準………………（）

2.91

委托人提供的便利條件……（）

3.91

…………

附件：委托人提供資料及文件一覽表（）

A92

：…………（）

附件委托人提供房屋及設備一覽表

B93

第六章投標文件格式………（）

94

一、投標函……………………（）

97

………

二、法定代表人身份證明（）

99

、………………（）

二授權委托書

100

三、聯(lián)合體協(xié)議書……………（）

101

四、投標保證金………………（）

103

……………

五、投標報價清單（）

104

··

15六、資格證明資料……………（）

105

、…………………（）

七服務方案

111

、…………………（）

八其他資料

112

··

16第一章招標公告（適用于公開招標）

··

17第一章招標公告（適用于公開招標）

（項目名稱）工程造價咨詢服務招標公告

招標條件

1.

（項目名稱）工程造價咨詢服務已具備招標條

件，招標人為，建設資金來自（資金來

源），出資比例為，現(xiàn)進行公開招標。

工程概況與招標范圍

2.

項目概況。

2.1

（）建設地點：

1

（）建設規(guī)模：

2

（）：

建設內容

3

（）//：

建設項目總投資工程概算建筑安裝工程費

4

招標范圍：

2.2

關于招標范圍的詳細說明見第五章“委托人要求”。

服務期限：

2.3

：

其他

2.4

投標人資格要求

3.

本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1

資格要求：

3.1.1

業(yè)績要求：

3.1.2

：

人員要求

3.1.3

··

18信譽要求：

3.1.4

：

其他要求

3.1.5

本次招標（接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體

3.2

投標的，應滿足下列要求：

招標文件的獲取

4.

（），

凡有意參加投標者請于年月日

4.1A

，，

至年月日每日上午時分至時分

下午時分至時分（北京時間，下同），在

（詳細地址）持單位介紹信或授權書、經辦人身

份證購買招標文件。郵購招標文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）

元。招標人在收到單位介紹信或授權書、郵購款和技術資

。

料押金后日內寄送

（）凡有意參加投標者，請于年月日

4.1B

時分至年月日時分（北京時間，下同），

登錄（電子招標投標交易平臺名稱）下

載電子招標文件。

，。

招標文件每套售價元售后不退技術資料

4.2

，（）。

押金元在退還技術資料時退還不計利息

投標文件的遞交

5.

（）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為

5.1A

年月日時分，地點為

。

（）（，）

投標文件遞交的截止時間投標截止時間下同為

5.1B

年月日時分，投標人應在截止時間前通過

（電子招標投標交易平臺）遞交電子投

標文件。

（）、

逾期送達的未送達指定地點的或者不按照招標文

5.2A

··

19件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

（），

逾期送達的投標文件電子招標投標交易平臺將予

5.2B

以拒收。

發(fā)布公告的媒介

6.

本次招標公告同時在（發(fā)布公告的

媒介名稱）上發(fā)布。

其他

7.

聯(lián)系方式

8.

招標人：招標代理機構：

地址：地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

：：

電話電話

郵箱：郵箱：

異議聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

監(jiān)督部門

9.

監(jiān)督部門：

聯(lián)系電話：

年月日

··

20第一章投標邀請書（適用于邀請招標）

··

21

第一章投標邀請書（適用于邀請招標）

（項目名稱）工程造價咨詢服務投標邀請書

招標條件

1.

（項目名稱）工程造價咨詢服務已具備

招標條件，招標人為，建設資金來自

（資金來源），出資比例為，現(xiàn)進行邀請招標。

工程概況與招標范圍

2.

項目概況。

2.1

（）建設地點：

1

（）建設規(guī)模：

2

（）：

建設內容

3

（）//：

建設項目總投資工程概算建筑安裝工程費

4

招標范圍：

2.2

關于招標范圍的詳細說明見第五章“委托人要求”。

服務期限：

2.3

：

其他

2.4

投標人資格要求

3.

本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1

資格要求：

3.1.1

業(yè)績要求：

3.1.2

：

人員要求

3.1.3

··

22信譽要求：

3.1.4

：

其他要求

3.1.5

本次招標（接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體

3.2

投標的，應滿足下列要求：

招標文件的獲取

4.

（），

凡有意參加投標者請于年月日至

4.1A

，，

年月日每日上午時分至時分下午

時分至時分（北京時間，下同），在

（詳細地址）持單位介紹信或授權書、經辦人身份證購

買招標文件。郵購招標文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）

元。招標人在收到單位介紹信或授權書、郵購款和技術

。

資料押金后日內寄送

（）凡有意參加投標者，請于年月日

4.1B

時分至年月日時分（北京時間，下同），

登錄（電子招標投標交易平臺名稱）下

載電子招標文件。

，。

招標文件每套售價元售后不退技術資料

4.2

，（）。

押金元在退還技術資料時退還不計利息

投標文件的遞交

5.

（）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為

5.1A

年月日時分，地點為

。

（）（，）

投標文件遞交的截止時間投標截止時間下同為

5.1B

年月日時分，投標人應在截止時間前通過

（電子招標投標交易平臺）遞交電子投標

文件。

（）、

逾期送達的未送達指定地點的或者不按照招標文

5.2A

··

23件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

（），

逾期送達的投標文件電子招標投標交易平臺將予

5.2B

以拒收。

確認

6.

你單位收到本邀請書后，請于前，以書面形式確

認是否參加投標。在本邀請書規(guī)定的時間內未表示是否參加投標

或明確表示不參加投標的，不得再參加投標。

其他

7.

聯(lián)系方式

8.

招標人：招標代理機構：

地址：地址：

：：

聯(lián)系人聯(lián)系人

電話：電話：

郵箱：郵箱：

：

異議聯(lián)系人及聯(lián)系方式

監(jiān)督部門

9.

監(jiān)督部門：

：

聯(lián)系電話

年月日

··

24第二章投標人須知

··

25第二章投標人須知

投標人須知前附表

條款號條款名稱編列內容

名稱：

地址：

招標人聯(lián)系人：

1.1.2

電話：

：

郵箱

名稱：

地址：

：

招標代理機構聯(lián)系人

1.1.3

電話：

郵箱：

招標項目名稱

1.1.4

項目建設地點

1.1.5

項目建設規(guī)模

1.1.6

建設項目總投資/

工程概算/建筑

1.1.7

安裝工程費

資金來源

1.2.1

出資比例

1.2.2

招標范圍

1.3.1

··

26續(xù)表

條款號條款名稱編列內容

服務期限

1.3.2

質量標準

1.3.3

（）資格要求：

1

（）業(yè)績要求：

2

投標人資格、業(yè)績、

（）：

人員要求

1.4.13

人員、信譽

（）信譽要求：

4

（）其他要求：

5

不接受

□

是否接受聯(lián)合體投標

1.4.2

接受，應滿足下列要求：

□

不召開

□

召開，召開時間：

□

投標預備會

1.9

召開地點：

其他要求：

構成招標文件的

2.1

其他資料

投標人要求澄清

時間：

2.2.1

招標文件

構成投標文件的

3.1.1

其他資料

報價方式

3.2.3

無

□

最高投標限價

3.2.4

，：

有最高投標限價

□

投標報價的其他要求

3.2.5

投標有效期

3.3.1

是否要求投標人遞交投標保證金：

不要求

□

投標保證金要求，投標保證金的金額：

3.4.1□

：

投標保證金的形式

投標保證金的遞交方式：

··

27續(xù)表

條款號條款名稱編列內容

其他可以不予退

3.4.6

還投標保證金的情形

：

類似業(yè)績定義

類似業(yè)績要求近年類似業(yè)績時間要求：

3.5.2

證明資料要求：

擬派團隊人員要求的

3.5.3

證明材料

信譽情況要求的

3.5.4

證明材料

資格證明的其他要求

3.5.5

投標文件編制的

3.6.1

其他要求

投標文件副本份數(shù)：

投標文件副本是否可以為正本的復印

投標文件副本份數(shù)及

（）件：

3.6.3A2

其他要求

：

是否要求提交電子版文件

其他要求：

投標文件是否需不需要

□

（）

3.6.3A3

分冊裝訂需要，分冊裝訂要求：

□

投標文件所附證書

：

投標文件所附證書證件要求

（）證件及投標文件簽字或

3.6.3B

投標文件簽字或蓋章要求：

蓋章要求

（）投標文件加密要求

4.1.1B

（項目名稱）造價咨詢

服務投標文件

：

封套上應載明的信息投標人名稱

4.1.2

投標人地址：

在投標截止時間前不得開啟

··

28續(xù)表

條款號條款名稱編列內容

投標截止時間

4.2.1

（）遞交投標文件地點

4.2.2A

否

□

投標文件是否退還

4.2.3

，：

是退還時間

□

開標時間：同投標截止時間

（）開標時間和地點

5.1A

開標地點：

（）（）開標程序開標順序：

5.24A

評標委員會構成：人

評標委員會的組建

6.1.1

：

評標專家確定方式

評標委員會推薦中標

6.3.2

候選人的人數(shù)

：

是否授權評標委員會確定中標人

是

□

，：

否推薦的中標候選人人數(shù)

□

：

是否標明中標候選人排序

，

是招標人根據(jù)評標委員會推薦

□

，

的有排序的中標候選人情況確定排名第

。

一的中標候選人為中標人排名第一的

、

中標候選人放棄中標的因不可抗力提出

、

不能履行合同的被查實存在影響中標結

定標方式及方法

7.1

，

果的違法行為等情形的招標人可以按照

評標委員會提出的中標候選人名單排序

。

依次確定其他中標候選人為中標人

，：

否其他定標方法

□

。

擬確定的中標人放棄中標

、、

的因不可抗力提出不能履行合同的被

查實存在影響中標結果的違法行為等情

形的，招標人確定中標人的方法：

··

29續(xù)表

條款號條款名稱編列內容

中標候選人公示公示媒介：

7.2

媒介和期限公示期限：

否

□

是否采用電子招標投標

9

，：

是具體要求

□

需要補充的其他內容

10

………………

··

30總則

1.

招標項目概況

1.1

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和

1.1.1

國招標投標法實施條例》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本次招

標已具備招標條件，現(xiàn)進行招標。

招標人：見投標人須知前附表。

1.1.2

：。

招標代理機構見投標人須知前附表

1.1.3

招標項目名稱：見投標人須知前附表。

1.1.4

項目建設地點：見投標人須知前附表。

1.1.5

項目建設規(guī)模：見投標人須知前附表。

1.1.6

建設項目總投資/工程概算/建筑安裝工程費：見投標

1.1.7

。

人須知前附表

資金來源及出資比例

1.2

資金來源：見投標人須知前附表。

1.2.1

出資比例：見投標人須知前附表。

1.2.2

招標范圍、服務期限和質量標準

1.3

招標范圍：見投標人須知前附表。

1.3.1

：。

服務期限見投標人須知前附表

1.3.2

質量標準：見投標人須知前附表。

1.3.3

投標人資格要求

1.4

投標人應具備承擔本次招標的資格、業(yè)績、人員和信譽：

1.4.1

（）資格要求：見投標人須知前附表；

1

（）業(yè)績要求：見投標人須知前附表；

2

（）：；

人員要求見投標人須知前附表

3

（）信譽要求：見投標人須知前附表；

4

（）其他要求：見投標人須知前附表。

5

投標人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體除

1.4.2

，

應符合本章第項和投標人須知前附表的要求外還應遵守

1.4.1

··

31以下規(guī)定：

（）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，

1

，

明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務并承諾就中標項目向招標人

承擔連帶責任；

（）

聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在

2

本招標項目中投標，否則各相關投標均無效。

投標人不得存在的情形見第三章“評標辦法”附件：

1.4.3A

否決投標條件。

費用承擔

1.5

。

投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理

保密

1.6

參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業(yè)

，。

和技術等秘密保密否則應承擔相應的法律責任

語言文字

1.7

招標投標文件使用的語言文字為中文。專用術語使用外文

，。

的應附有中文注釋

計量單位

1.8

所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

投標預備會

1.9

投標人須知前附表規(guī)定召開投標預備會的，招標人按投標人

須知前附表規(guī)定的時間、地點和其他要求召開投標預備會。投標

預備會后，招標人將對投標人所提問題的澄清，以書面形式通知所

有購買招標文件的投標人。該澄清內容為招標文件的組成部分。

響應和偏差

1.10

投標文件應當對招標文件的實質性要求和條件作出滿足性或

更有利于招標人的響應，否則，投標人的投標將被否決。

招標文件

2.

招標文件的組成

2.1

本招標文件包括：

··

32（）招標公告（或投標邀請書）；

1

（）；

投標人須知

2

（）評標辦法；

3

（）合同條款及格式；

4

（）委托人要求；

5

（）投標文件格式；

6

（）。

投標人須知前附表規(guī)定的其他資料

7

根據(jù)本章第款、第款和第款對招標文件所作的

1.92.22.3

澄清、修改，構成招標文件的組成部分。

招標文件的澄清

2.2

投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容。如

2.2.1

發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應及時向招標人提出，以便補齊。如有疑

，

問應按投標人須知前附表規(guī)定的時間以書面形式將提出的問題

送達招標人，要求招標人對招標文件予以澄清。

招標文件的澄清以書面形式發(fā)給所有購買招標文件

2.2.2

的投標人，但不指明澄清問題的來源。澄清內容可能影響投標文

件編制的，招標人可相應延長投標截止時間。

，，

投標人在收到澄清后應以書面形式通知招標人確

2.2.3

認已收到該澄清。

招標文件的修改

2.3

招標文件的修改以書面形式發(fā)給所有購買招標文件

2.3.1

的投標人。修改內容可能影響投標文件編制的，招標人可相應延

。

長投標截止時間

，，

投標人收到修改內容后應以書面形式通知招標人

2.3.2

確認已收到該修改。

招標文件的異議

2.4

投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投

標截止時間日前以書面形式提出。招標人將在收到異議之日

10

；，。

起日內作出答復作出答復前將暫停招標投標活動

3

··

33投標文件

3.

投標文件的組成

3.1

投標文件應包括下列內容：

3.1.1

（）投標函；

1

（）法定代表人身份證明或授權委托書；

2

（）聯(lián)合體協(xié)議書；

3

（）；

投標保證金

4

（）投標報價清單；

5

（）資格證明資料；

6

（）服務方案；

7

（）投標人須知前附表規(guī)定的其他資料。

8

投標人在評標過程中作出的符合法律法規(guī)和招標文件規(guī)定的

，。

澄清確認構成投標文件的組成部分

投標人須知前附表規(guī)定不接受聯(lián)合體投標的，或投標

3.1.2

人沒有組成聯(lián)合體的，投標文件不包括本章第（）目所指的

3.1.13

聯(lián)合體協(xié)議書。

投標人須知前附表未要求提交投標保證金的，投標文

3.1.3

（）。

件不包括本章第目所指的投標保證金

3.1.14

投標報價

3.2

投標報價為履行本招標項目造價咨詢服務的所有費

3.2.1

用，包括成本、利潤、稅金等。投標人應按第六章“投標文件格式”

的要求在投標函中進行報價并填寫“投標報價清單”。

投標人應充分了解本招標項目造價咨詢服務的總體

3.2.2

。

情況以及影響投標報價的其他要素

本項目的報價方式見投標人須知前附表。投標人在

3.2.3

投標截止時間前修改投標函中的投標報價，應同時修改投標文件

“投標報價清單”中的相應報價。此修改須符合本章第款的有

4.3

。

關要求

··

34招標人設有最高投標限價的，投標人的投標報價不得

3.2.4

，。

超過最高投標限價最高投標限價在投標人須知前附表中載明

投標報價的其他要求見投標人須知前附表。

3.2.5

投標有效期

3.3

除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標有效期為投標

3.3.1

人提交投標文件截止之日起日。

90

在投標有效期內，投標人撤銷投標文件的，應承擔招

3.3.2

。

標文件和法律規(guī)定的責任

出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面

3.3.3

形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人應予以書面答復，

同意延長的，應相應延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被

允許修改其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人

有權收回其投標保證金及以現(xiàn)金或者支票形式遞交的投標保證金

的銀行同期存款利息。

投標保證金

3.4

本次招標規(guī)定投標人提交投標保證金的，投標人在遞

3.4.1

交投標文件的同時，應按投標人須知前附表規(guī)定的金額、形式遞交

投標保證金，并作為其投標文件的組成部分，如采用保證擔保（包

）“”

括銀行保函形式則應同時符合第六章投標文件格式的相關規(guī)

。，

定投標人以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標保證金應當從其基

本賬戶轉出。聯(lián)合體投標的，其投標保證金可以由牽頭人遞交，并

應符合投標人須知前附表的規(guī)定。

投標人提交投標保證金不得存在第三章“評標辦法”

3.4.2

。

附件規(guī)定的情形

A

。

投標保證金有效期應當與投標有效期一致

3.4.3

投標人應按招標文件要求將投標保證金憑證放入投

3.4.4

標文件中。

招標人最遲將在與中標人簽訂合同后日內，向未中

3.4.55

。

標的投標人和中標人退還投標保證金投標保證金以現(xiàn)金或者支

··

35票形式遞交的，還應退還銀行同期存款利息。

，：

有下列情形之一的投標保證金將不予退還

3.4.6

（）投標人在投標有效期內撤銷或修改其投標文件；

1

（）中標人在收到中標通知書后，無正當理由不與招標人訂立

2

合同或在簽訂合同時向招標人提出附加條件；

（）發(fā)生投標人須知前附表規(guī)定的其他可以不予退還投標保

3

。

證金的情形

資格證明資料

3.5

除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人應按下列規(guī)定提供

資格證明資料，以證明其滿足本章第款規(guī)定的資格、業(yè)績、人

1.4

員、信譽等要求。

“投標人基本情況表”應附投標人營業(yè)執(zhí)照復印件。

3.5.1

“”，

近年類似業(yè)績情況表應滿足本章項要求相

3.5.21.4.1

關證明材料見投標人須知前附表。

“擬派團隊人員匯總表”“主要人員簡歷表”應填報滿

3.5.3

足本章第項及第五章“委托人要求”的人員相關信息，相關

1.4.1

證明材料見投標人須知前附表。

“”，

信譽情況應滿足本章項要求相關證明材料

3.5.41.4.1

。

見投標人須知前附表

“其他要求”應滿足本章項要求，相關證明材料

3.5.51.4.1

見投標人須知前附表。

投標人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體投標的，本章第款規(guī)

3.5

。

定的表格和資料應包括聯(lián)合體各方相關情況

投標文件的編制

3.6

投標文件應按第六章“投標文件格式”進行編寫，如有

3.6.1

必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分。投標文件編制的

其他要求見投標人須知前附表規(guī)定。

投標文件應當對招標文件有關服務期限、投標有效

3.6.2

、、。

期委托人要求招標范圍等實質性內容作出響應

··

36（）（）投標文件應用不褪色的材料書寫或打印，投

3.6.3A1

、

標函及對投標文件的澄清說明和補正應由投標人的法定代表人

或其委托代理人簽字并蓋單位章。由投標人的法定代表人簽字

的，應附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應附授權委托書，

授權委托書應符合第六章“投標文件格式”的要求。投標文件應盡

量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應由

。

投標人的法定代表人或其委托代理人簽字并蓋單位章

（）投標文件正本一份，副本份數(shù)見投標人須知前附表。正本

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和副本的封面右上角應清楚地標記“正本