公司拆遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[被拆遷方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，對乙方所在的[公司所在地詳細(xì)地址]進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方公司拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地及房屋乙方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地使用權(quán)，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]。地上建有房屋，總建筑面積為[X]平方米，其中包括辦公樓[X]平方米、廠房[X]平方米、倉庫[X]平方米等，房屋產(chǎn)權(quán)登記情況為[詳細(xì)說明各房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及登記情況]。2.附屬設(shè)施乙方廠區(qū)內(nèi)還擁有一系列附屬設(shè)施，包括但不限于圍墻[長度]米、大門[數(shù)量及規(guī)格]個(gè)、道路[面積]平方米、綠化景觀[詳細(xì)描述]、水電設(shè)施（供電容量[X]千瓦，供水管道[管徑及長度]）、通訊設(shè)施（[通訊線路規(guī)格及數(shù)量]）、污水處理設(shè)施（處理能力[X]噸/日）等。3.設(shè)備及物資乙方公司內(nèi)有各類生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備及物資，具體如下：生產(chǎn)設(shè)備：[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及購置時(shí)間等詳細(xì)信息，如注塑機(jī)[型號]X臺，于[購置時(shí)間]購買；銑床[型號]X臺，于[購置時(shí)間]購買等]辦公設(shè)備：[列舉辦公設(shè)備名稱、數(shù)量及購置時(shí)間等詳細(xì)信息，如電腦[品牌及型號]X臺，于[購置時(shí)間]購買；打印機(jī)[品牌及型號]X臺，于[購置時(shí)間]購買等]物資：[列舉庫存物資名稱、數(shù)量及存放位置等詳細(xì)信息，如原材料[材料名稱]X噸，存放在倉庫[倉庫位置]；成品[產(chǎn)品名稱]X件，存放在成品庫[倉庫位置]等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方公司進(jìn)行拆遷。對乙方提交的各項(xiàng)補(bǔ)償申請及相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的一切合法合規(guī)費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。在拆遷過程中，采取合理措施保護(hù)乙方公司的財(cái)產(chǎn)安全，如因甲方原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的各項(xiàng)拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的公司土地、房屋、設(shè)備、物資及其他相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行拆遷評估、審核等工作。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，完成公司內(nèi)人員的安置及設(shè)備、物資的清理、搬遷工作，并將騰空的場地交付給甲方。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。保證所提供的公司資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）各項(xiàng)補(bǔ)償款明細(xì)1.土地補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），依據(jù)乙方土地的市場評估價(jià)值及相關(guān)政策確定。2.房屋補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照房屋的重置成本結(jié)合成新率等因素評估確定。3.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據(jù)附屬設(shè)施的實(shí)際情況進(jìn)行評估計(jì)算。4.設(shè)備及物資補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），由雙方共同委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對設(shè)備及物資進(jìn)行評估，按照評估價(jià)值確定補(bǔ)償金額。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），綜合考慮乙方公司的經(jīng)營狀況、停產(chǎn)停業(yè)時(shí)間等因素，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出。6.搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于補(bǔ)償乙方因搬遷公司設(shè)備、物資等產(chǎn)生的費(fèi)用，包括運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。7.其他補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體包括[詳細(xì)說明其他補(bǔ)償款的構(gòu)成及計(jì)算依據(jù)]。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi),甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成公司內(nèi)人員安置及設(shè)備、物資清理、搬遷工作，并將騰空場地交付給甲方后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方在辦理完土地及房屋等相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若因甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的停產(chǎn)停業(yè)損失擴(kuò)大部分、額外的搬遷費(fèi)用等。3.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成人員安置及設(shè)備、物資清理、搬遷工作并交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款及按照銀行同期貸款利率支付利息。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方