農(nóng)村全款購房協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[農(nóng)村具體地址]，四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量及布局，如三室一廳一廚一衛(wèi)等]。3.附屬設(shè)施：房屋附帶[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如院子、車庫、儲(chǔ)物間等]，院子面積為[X]平方米，車庫面積為[X]平方米，儲(chǔ)物間面積為[X]平方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購房款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括房屋質(zhì)量狀況、是否存在漏水、裂縫等問題。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，交付房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施的使用說明等資料。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如當(dāng)?shù)卣咴试S），提供必要的證明文件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如當(dāng)?shù)卣咴试S）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付全款購房款，付款方式為[具體付款方式，如一次性支付等]，在[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前將購房款人民幣[X]元支付至甲方指定賬戶。在房屋交付時(shí)，按照協(xié)議約定接收房屋及附屬設(shè)施，對房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如當(dāng)?shù)卣咴试S）過程中乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。三、購房款支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全款購房款人民幣[X]元一次性支付至甲方以下指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，制作房屋交付清單，雙方簽字確認(rèn)。2.房屋交付清單應(yīng)包括房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的狀況、房屋鑰匙數(shù)量等內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在與協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合協(xié)議約定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定交付房屋或房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因購買該房屋所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如當(dāng)?shù)卣咴试S），每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的購房款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收房屋后，違反協(xié)議約定對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改造、破壞等行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可