危房借用協(xié)議書范本甲方（出借方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處危房（以下簡(jiǎn)稱“該危房”），乙方因[借用目的]需要借用該危房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.危房位置：該危房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。2.房屋現(xiàn)狀：該危房目前處于[危房現(xiàn)狀描述，如部分墻體開裂、屋頂滲漏等具體情況]狀態(tài)，已被相關(guān)部門鑒定為危房，存在一定的安全隱患。3.借用用途：乙方僅可將該危房用于[明確借用用途，如臨時(shí)倉儲(chǔ)等，不得用于居住、經(jīng)營(yíng)等其他可能加重危房風(fēng)險(xiǎn)或違反法律法規(guī)的用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用該危房。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方返還該危房。2.義務(wù)向乙方提供該危房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或有權(quán)出借的證明文件（如有）。保證該危房現(xiàn)狀如實(shí)告知乙方，不存在故意隱瞞重大安全隱患等欺詐行為。在借用期間，協(xié)助乙方處理與該危房相關(guān)的合理事務(wù)，如因危房自身問題需要與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的借用期限內(nèi)，有權(quán)使用該危房。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與該危房相關(guān)的合理事務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該危房，不得擅自改變用途。承擔(dān)借用期間該危房的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于簡(jiǎn)單的修繕、保養(yǎng)等費(fèi)用，以確保危房安全狀況不進(jìn)一步惡化。但因甲方故意隱瞞重大安全隱患導(dǎo)致的額外維護(hù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。不得對(duì)該危房進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全的行為。在借用期滿或協(xié)議提前解除后，及時(shí)將該危房返還給甲方，并保證危房原狀（正常使用損耗除外）。負(fù)責(zé)借用期間該危房的安全管理，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。三、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.借用期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應(yīng)按時(shí)返還該危房。四、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付借用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付借用費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余借用費(fèi)用在借用期限屆滿前[X]日一次性支付給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)證明文件或故意隱瞞重大安全隱患，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的借用費(fèi)用，并按照借用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方擅自改變借用用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還該危房，并按照借用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)危房日常維護(hù)費(fèi)用或?qū)ξ７窟M(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等影響房屋結(jié)構(gòu)安全的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按時(shí)支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)返還該危房，并按照借用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方借用期滿或協(xié)議提前解除后，未按時(shí)將危房返還給甲方或未保持危房原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照借用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，