與中介定金合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體需求，如購買房產(chǎn)、租賃商鋪等]的意向，乙方作為專業(yè)的中介機構(gòu)，能夠為甲方提供相關(guān)信息及促成交易服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供中介服務(wù)并支付定金事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)交易1.房屋位置：位于[具體地址，如XX市XX區(qū)XX街XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室]2.房屋面積：[具體面積，如XX平方米]3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]4.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房/二手房等]5.交易類型：[購買/出售/租賃等]（二）其他交易[如有其他類型的交易，如商鋪租賃、車輛買賣等，按照上述房產(chǎn)交易的格式詳細描述標的物的具體情況]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供真實、準確、有效的中介服務(wù)信息。在乙方促成交易后，有權(quán)了解交易對方的基本情況及交易進展情況。對乙方提供的中介服務(wù)不滿意時，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費用（但需符合合同約定）。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的需求、意向及相關(guān)情況，提供真實有效的身份證明、資格證明等文件資料。按照本合同約定向乙方支付定金及相關(guān)費用。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與交易對方溝通協(xié)商等。在乙方促成交易后，按照合同約定與交易對方簽訂正式合同，并履行相應(yīng)的合同義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取定金及中介服務(wù)費用。在促成交易后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余款項及費用。有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)手續(xù)及文件的簽署、辦理等工作。2.義務(wù)按照誠實守信原則，為甲方提供真實、準確、全面的中介服務(wù)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。積極為甲方尋找合適的交易對象，促成交易，并協(xié)助甲方與交易對方簽訂正式合同。在中介服務(wù)過程中，保守甲方的商業(yè)秘密及個人隱私，不得泄露給第三方。及時向甲方通報中介服務(wù)進展情況，解答甲方的疑問，協(xié)調(diào)處理交易過程中出現(xiàn)的問題。三、定金條款（一）定金金額甲方向乙方支付定金人民幣[具體金額]元整。（二）定金支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：開戶名稱：（三）定金用途該定金作為甲方委托乙方提供中介服務(wù)的擔保，若甲方最終與乙方促成的交易對方簽訂正式合同并履行合同義務(wù)，則定金可沖抵相應(yīng)款項；若甲方違反本合同約定，導致交易未能成功或甲方拒絕與交易對方簽訂正式合同，則定金不予退還；若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒Γ曳綉?yīng)雙倍返還甲方定金。四、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用金額甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用人民幣[具體金額]元整。（二）支付方式1.若乙方成功促成甲方與交易對方簽訂正式合同，甲方應(yīng)在簽訂正式合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付方式同定金支付方式（見本合同第三條第（二）款）。（三）費用調(diào)整若在中介服務(wù)過程中，因甲方需求變更或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е轮薪榉?wù)工作量增加或減少，雙方可協(xié)商調(diào)整中介服務(wù)費用金額。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付定金或中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時定金不予退還。2.若甲方違反本合同約定，擅自與乙方促成的交易對方直接交易或通過其他中介機構(gòu)促成交易，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用金額向乙方支付違約金。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方提供的中介服務(wù)無效或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方的中介服務(wù)費用損失、因甲方違約導致的乙方其他經(jīng)濟損失及乙方為追究甲方違約責任而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)信息或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、因乙方違約導致的甲方其他經(jīng)濟損失及甲方為追究乙方違約責任而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本合同約定積極促成交易或因乙方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒?，乙方?yīng)雙倍返還甲方定金，并退還已收取的中介服務(wù)費用（如有）。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他經(jīng)濟損失，賠償金額包括但不限于甲方為交易而支出的合理費用（如看房費、評估費等）及甲方預(yù)期可得利益損失，但乙方賠償金額最高不超過本合同約定的中介服務(wù)費用金額。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)甲方實際損失情況確定，但最低不低于人民幣[X]元。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。合同解除后，雙方應(yīng)按照已履行情況結(jié)算費用，并承擔各自應(yīng)承擔的責任。（二）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以郵政特快專遞（EMS）或掛號信方式寄送至對方聯(lián)系地址的，自郵件發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，自傳真成功發(fā)送之時視為送達；以電子郵件方式發(fā)送的，自郵件進入對方指定郵箱之時視為送達。若一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息，應(yīng)及時書面通知對方，否則因未及時通知導致通知無法送達的，責任由變更方自行承擔。（三）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋