村上果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有村上果園（以下簡稱“該果園”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該果園。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就果園轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、果園基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物詳細說明（一）果園位置及范圍該果園位于[具體村莊名稱]村，其四至范圍為：東至[東至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。果園面積約為[X]畝，包含[具體果樹品種及數(shù)量，如蘋果樹[X]棵、梨樹[X]棵等]，并配套有灌溉設(shè)施、農(nóng)用房屋等附屬設(shè)施。（二）果園現(xiàn)狀果園目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，果樹生長狀況良好，灌溉設(shè)施及農(nóng)用房屋等附屬設(shè)施均能正常使用。甲方保證在轉(zhuǎn)讓前，果園不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常經(jīng)營的法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該果園的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。2.首付款：在甲方協(xié)助乙方完成果園相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。3.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對該果園擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并向乙方提供與果園相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于果園的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營狀況、土地使用情況等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），確保乙方能夠順利取得果園的合法權(quán)益。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負責(zé)處理果園轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前果園的任何債務(wù)。在乙方支付定金后，向乙方交付果園的相關(guān)資料，包括但不限于果園的產(chǎn)權(quán)證書、土地承包合同、果樹種植記錄、灌溉設(shè)施及農(nóng)用房屋的相關(guān)資料等。在轉(zhuǎn)讓過程中，積極配合乙方完成果園的交接工作，確保果園的正常經(jīng)營不受影響。交接工作應(yīng)包括但不限于果樹清點、附屬設(shè)施檢查、相關(guān)資料移交等，雙方應(yīng)制作詳細的交接清單，并由雙方簽字確認。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)取得該果園的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理果園相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）。在果園交接后，有權(quán)自主決定果園的經(jīng)營方式和發(fā)展規(guī)劃，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在簽訂本協(xié)議后，積極配合甲方辦理果園相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），提供所需的相關(guān)資料和文件，并按照要求履行相關(guān)手續(xù)。在果園交接過程中，認真核對果園的相關(guān)情況，按照交接清單接收果園，并妥善保管果園的相關(guān)資料。在取得果園經(jīng)營權(quán)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)政策的要求，合法經(jīng)營果園，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)果園轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于土地租金、水電費、果樹養(yǎng)護費、稅費等。四、果園交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）果園交付1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將果園交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)按照交接清單進行現(xiàn)場清點，確保果園的果樹數(shù)量、品種、生長狀況以及附屬設(shè)施的完好情況等與本協(xié)議約定一致。2.交付后，果園的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因甲方故意隱瞞或重大過失導(dǎo)致的損失除外。（二）相關(guān)手續(xù)辦理1.若該果園涉及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如土地承包經(jīng)營權(quán)變更、林權(quán)變更等），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理。辦理手續(xù)所需的文件、資料等，由雙方按照相關(guān)部門的要求各自準(zhǔn)備。辦理過程中產(chǎn)生的費用，按照本協(xié)議第三條第（一）款第5項的約定承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時向相關(guān)部門提交申請，并按照要求配合辦理手續(xù)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的果園信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實際損失為限。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付果園，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方在果園轉(zhuǎn)讓前存在未處理的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方受到牽連或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理果園相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），或因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在取得果園經(jīng)營權(quán)后，違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定經(jīng)營果園，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方實際損失為限。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具