校區(qū)房產(chǎn)移交協(xié)議書甲方（移交方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（接收方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[校區(qū)房產(chǎn)具體地址]的校區(qū)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方有意將該房產(chǎn)移交給乙方，乙方愿意接收。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[校區(qū)房產(chǎn)具體地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。具體面積以產(chǎn)權(quán)登記部門最終核定的面積為準(zhǔn)。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為[校區(qū)相關(guān)用途，如教學(xué)、辦公等]。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[具體現(xiàn)狀描述，如已裝修、未裝修等]狀態(tài)，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、辦公桌椅等]。二、移交方式及時(shí)間1.移交方式：甲方將該房產(chǎn)以[整體移交/部分移交，如有具體劃分請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明]的方式移交給乙方。2.移交時(shí)間：雙方約定于[具體移交日期]進(jìn)行房產(chǎn)移交手續(xù)。在移交前，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)處于可移交狀態(tài)，包括但不限于清空房產(chǎn)內(nèi)不屬于移交范圍的物品、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)移交款項(xiàng)。在房產(chǎn)移交前，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行正常使用和管理，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害乙方利益。2.義務(wù)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。負(fù)責(zé)辦理與該房產(chǎn)移交相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）、騰空房產(chǎn)、清理附屬設(shè)施等，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的使用歷史、現(xiàn)狀、存在的問題及潛在風(fēng)險(xiǎn)等情況。在房產(chǎn)移交過程中，積極配合乙方進(jìn)行各項(xiàng)交接工作，提供必要的協(xié)助和資料。自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)移交完成之日止，妥善保管該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因甲方保管不善造成的損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件移交該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。在房產(chǎn)移交后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)移交款項(xiàng)。在房產(chǎn)移交過程中，配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)交接工作，提供必要的協(xié)助和資料。自房產(chǎn)移交完成之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、管理等責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、房產(chǎn)移交款項(xiàng)及支付方式1.房產(chǎn)移交款項(xiàng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的房產(chǎn)移交款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包含房產(chǎn)本身價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值以及因移交產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。2.支付方式：乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付定金人民幣[X]元，房產(chǎn)移交前[X]日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元]分階段向甲方支付房產(chǎn)移交款項(xiàng)。具體支付方式如下：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。定金支付后，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或接收房產(chǎn)，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行移交義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。剩余款項(xiàng)支付：乙方應(yīng)在房產(chǎn)移交前[X]日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，與乙方共同辦理房產(chǎn)移交手續(xù)。五、房產(chǎn)移交手續(xù)1.資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、房屋租賃合同（如有）、設(shè)備清單及使用說明書等。資料交接時(shí)，雙方應(yīng)制作書面交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。2.現(xiàn)場(chǎng)交接：雙方應(yīng)在約定的移交時(shí)間，共同對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和交接。交接內(nèi)容包括房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等。交接過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或整改，直至符合移交要求。3.產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）：如該房產(chǎn)需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房產(chǎn)移交完成后[X]日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件移交該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)移交款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方移交的房產(chǎn)及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房產(chǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因上述問題給乙方造成重大損失或?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照房產(chǎn)移交款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)移交款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照房產(chǎn)移交款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之