村里占地村民協(xié)議書甲方：[村集體名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[村集體地址]，法定代表人：[村集體負(fù)責(zé)人姓名]。乙方：[村民姓名1]，性別：[具體性別]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)1]，住址：[詳細(xì)住址1]。乙方：[村民姓名2]，性別：[具體性別]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)2]，住址：[詳細(xì)住址2]?！ㄈ缬卸嗝迕瘢来瘟_列）鑒于甲方因[占地具體用途，如修建公共設(shè)施、發(fā)展村辦企業(yè)等]需要，需占用乙方位于[土地詳細(xì)位置，包括地塊編號(hào)、四至范圍等]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.占地范圍：本次占地涉及乙方的土地共計(jì)[X]畝，具體位置為東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)1]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)2]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)3]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)4]。該地塊土地性質(zhì)為[耕地/荒地/宅基地等具體性質(zhì)]，土地用途為[原土地用途]。2.土地地上附著物：在上述占地范圍內(nèi)，乙方土地上存在以下地上附著物：[附著物1名稱及數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)情況，如房屋[X]間，建筑面積[X]平方米；果樹[X]棵，品種為[具體品種]，樹齡[X]年等][附著物2名稱及數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)情況]……二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，有權(quán)使用乙方的土地及地上附著物。對(duì)占地范圍內(nèi)的土地進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)活動(dòng)，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用。在占地過程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)乙方土地及地上附著物，如因甲方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。依法辦理與占地相關(guān)的審批手續(xù)，確保占地行為合法合規(guī)，并及時(shí)向乙方提供相關(guān)審批文件復(fù)印件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得甲方支付的占地補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)占地范圍內(nèi)土地及地上附著物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方交付土地及地上附著物，并保證所交付的土地及地上附著物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛。在甲方占地期間，應(yīng)配合甲方的相關(guān)工作，不得干擾甲方正常的占地施工等活動(dòng)。三、占地補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.占地補(bǔ)償費(fèi)用總額：甲方應(yīng)向乙方支付的占地補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。該費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等一切因占地產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用。2.各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)土地補(bǔ)償費(fèi)：按照每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，共計(jì)[X]畝土地，土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，具體明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)：房屋[X]間，建筑面積[X]平方米，補(bǔ)償單價(jià)為每平方米[X]元，共計(jì)[X]元。果樹補(bǔ)償費(fèi)：果樹[X]棵，品種為[具體品種]，樹齡[X]年，補(bǔ)償單價(jià)為每棵[X]元，共計(jì)[X]元?！仓醚a(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方家庭人口及相關(guān)安置政策，安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。3.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在甲方完成占地范圍內(nèi)的土地平整及地上附著物清理等工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的占地補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、土地交付及使用時(shí)間1.土地交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將占地范圍內(nèi)的土地及地上附著物交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付確認(rèn)書。2.土地使用時(shí)間：甲方自土地交付之日起，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，使用期限為[X]年。使用期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否繼續(xù)占地及相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地及地上附著物，同時(shí)甲方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的土地使用用途或方式，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不糾正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地及地上附著物，同時(shí)甲方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的土地及地上附著物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未能在合理期限內(nèi)解決糾紛，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一