出租房澆筑合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有出租房一處，乙方因[具體使用目的]需要對(duì)該出租房進(jìn)行澆筑工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方出租房并進(jìn)行澆筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.出租房位置：甲方出租房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。2.澆筑工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)出租房?jī)?nèi)[具體澆筑區(qū)域，如客廳地面、臥室地面等]進(jìn)行混凝土澆筑施工。澆筑混凝土的強(qiáng)度等級(jí)為[具體強(qiáng)度等級(jí)]，澆筑厚度為[具體厚度]厘米，使用的混凝土應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。3.澆筑工程要求：乙方應(yīng)按照建筑施工規(guī)范及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保澆筑工程質(zhì)量。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工安全。澆筑完成后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于[具體養(yǎng)護(hù)天數(shù)]天，以確保混凝土達(dá)到規(guī)定的強(qiáng)度和性能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行澆筑工程施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方整改。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供出租房的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)和規(guī)劃。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定向乙方提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行。施工場(chǎng)地應(yīng)具備基本的施工條件，如通水、通電等。保證出租房不存在影響乙方施工的質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患，如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌虺霈F(xiàn)質(zhì)量、安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぷ兏蛟黾宇~外工作量，有權(quán)要求甲方調(diào)整合同價(jià)款及工期。按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成澆筑工程施工后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.義務(wù)具備從事混凝土澆筑工程的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)。按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行澆筑工程施工，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方備案。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。自行負(fù)責(zé)施工所需的設(shè)備、材料及工具，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本合同要求。對(duì)施工過(guò)程中使用的混凝土原材料，應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件。在施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方處理相關(guān)事宜。在施工過(guò)程中接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的整改意見(jiàn)應(yīng)及時(shí)整改。如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。按照合同約定的工期完成澆筑工程施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。在澆筑工程完工后，負(fù)責(zé)清理施工場(chǎng)地，將施工廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理。對(duì)施工過(guò)程中涉及的甲方房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備負(fù)有保護(hù)義務(wù)，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本澆筑工程的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的澆筑工程所需的全部費(fèi)用，如混凝土材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及因履行本合同可能產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用。除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾宇~外工作量外，合同價(jià)款不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），預(yù)付款占合同總價(jià)款的[X%]。乙方完成澆筑工程的[具體進(jìn)度比例，如基礎(chǔ)澆筑完成、主體結(jié)構(gòu)澆筑完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），進(jìn)度款占合同總價(jià)款的[X%]。澆筑工程全部完工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]。工程竣工驗(yàn)收合格后[具體質(zhì)保期天數(shù)]天內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其他爭(zhēng)議事項(xiàng)，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、工程驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在澆筑工程完工后[具體通知驗(yàn)收時(shí)間]天內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[具體驗(yàn)收時(shí)間]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本澆筑工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的各項(xiàng)要求。驗(yàn)收內(nèi)容包括混凝土的強(qiáng)度、厚度、平整度、外觀質(zhì)量等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[具體提交竣工資料時(shí)間]天內(nèi)向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等?？⒐べY料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，符合國(guó)家及地方相關(guān)檔案管理規(guī)定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若甲方未按照本合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自變更合同約定的施工內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加額外工作量或費(fèi)用支出，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加責(zé)任，并按照乙方實(shí)際支出費(fèi)用支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因工期延誤遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，或因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本合同約定的澆筑工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因解除合同遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法