代建設(shè)協(xié)議合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體項目名稱]的建設(shè)需求，但由于[闡述甲方自身無法直接建設(shè)的原因]等原因，無法自行進行建設(shè)工作；乙方具備相關(guān)的建設(shè)專業(yè)能力和經(jīng)驗，能夠為甲方提供代建設(shè)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行代建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）代建設(shè)項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：[描述項目的占地面積、建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模指標(biāo)]4.項目內(nèi)容：包括但不限于[列舉項目涵蓋的主要建設(shè)內(nèi)容，如建筑物的土建工程、裝修工程、安裝工程（電氣、給排水、消防等）、配套設(shè)施建設(shè)等]（二）代建設(shè)服務(wù)范圍乙方負責(zé)整個項目從[項目前期階段，如規(guī)劃設(shè)計開始的具體時間點]至[項目竣工驗收完成的具體時間點]的全過程代建設(shè)服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.項目前期工作協(xié)助甲方辦理項目立項、規(guī)劃、用地、施工許可等相關(guān)手續(xù)，提供專業(yè)的法律、政策咨詢服務(wù)，確保手續(xù)辦理的合法性和合規(guī)性。根據(jù)項目需求和甲方要求，組織進行項目的規(guī)劃設(shè)計方案制定、審核，并協(xié)調(diào)與相關(guān)設(shè)計單位的溝通，確保設(shè)計方案符合甲方意圖和項目所在地的規(guī)劃要求。2.工程建設(shè)管理負責(zé)組織工程建設(shè)的招標(biāo)工作，包括編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位、監(jiān)理單位等參建單位。對工程建設(shè)全過程進行管理，包括施工進度控制、質(zhì)量控制、安全管理、成本控制等。定期向甲方匯報工程進展情況，及時解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。協(xié)調(diào)參建各方之間的關(guān)系，包括甲方、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等，確保各方之間的工作銜接順暢，保障工程建設(shè)順利進行。3.竣工驗收及交付組織工程竣工驗收工作，按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準及規(guī)范，對工程質(zhì)量、工程資料等進行全面檢查，確保工程達到竣工驗收條件。協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，完成項目交付工作，并提供相關(guān)的技術(shù)資料和售后服務(wù)承諾。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對代建設(shè)項目的進度、質(zhì)量、成本等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準提供代建設(shè)服務(wù)。有權(quán)獲取代建設(shè)項目的相關(guān)信息和資料，包括但不限于工程進度報告、質(zhì)量檢測報告、費用支出明細等。2.義務(wù)向乙方提供開展代建設(shè)服務(wù)所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項目立項批復(fù)、規(guī)劃設(shè)計條件、用地文件等，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定及時支付代建設(shè)費用，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目所在地政府部門、周邊單位及居民等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。對乙方提交的項目方案、報告、文件等進行審核，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時進行修改完善。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代建設(shè)費用。根據(jù)項目實際情況和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準，自主選擇合適的參建單位，但應(yīng)確保所選單位具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽，并對所選單位的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。在代建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)工程實際需要，對項目方案、施工計劃等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準和要求，組織實施代建設(shè)服務(wù)，確保項目建設(shè)質(zhì)量、進度、安全等目標(biāo)的實現(xiàn)。建立健全項目管理制度，加強對項目建設(shè)全過程的管理和監(jiān)督，定期向甲方報送項目進展情況報告，及時反饋項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。負責(zé)代建設(shè)項目的資金管理，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和財務(wù)制度的規(guī)定，合理使用項目資金，確保資金使用的安全、合規(guī)、有效，并定期向甲方提供資金使用情況報告。妥善保管代建設(shè)項目的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項目前期手續(xù)文件、設(shè)計文件、施工圖紙、工程變更記錄、質(zhì)量檢測報告、竣工驗收文件等，項目結(jié)束后按照檔案管理規(guī)定移交甲方。在代建設(shè)服務(wù)過程中，如因乙方原因造成項目延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、代建設(shè)費用及支付方式（一）代建設(shè)費用總額本項目代建設(shè)費用總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）費用構(gòu)成代建設(shè)費用包括但不限于以下各項：1.項目前期工作費用：[詳細列舉項目前期工作涉及的各項費用，如手續(xù)辦理費用、規(guī)劃設(shè)計費用、咨詢費用等的估算金額及占總費用的比例]2.工程建設(shè)管理費用：[包括工程招標(biāo)代理費、監(jiān)理費、項目管理費等各項費用的估算金額及占總費用的比例]3.工程建設(shè)成本：[涵蓋施工單位的工程價款、設(shè)備采購費用、材料費用等各項工程建設(shè)直接成本的估算金額及占總費用的比例]4.其他費用：[如不可預(yù)見費用、稅費等其他與項目代建設(shè)相關(guān)的費用的估算金額及占總費用的比例]（三）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建設(shè)費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在項目完成[具體階段，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建設(shè)費用總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在項目竣工驗收備案手續(xù)辦理完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建設(shè)費用總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在項目交付使用后[X]個月內(nèi)，如無質(zhì)量問題及其他爭議事項，甲方向乙方支付代建設(shè)費用總額的[X]%作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付代建設(shè)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代建設(shè)服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供開展代建設(shè)服務(wù)所需的相關(guān)資料或文件，導(dǎo)致項目延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于增加的費用支出、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準和要求提供代建設(shè)服務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求、進度延誤或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改直至達到合同要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為整改支付的費用、延誤交付導(dǎo)致的甲方預(yù)期利益損失及其他相關(guān)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管項目相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致資料丟失、損壞或無法提供的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將代建設(shè)項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照代建設(shè)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用項目資金，導(dǎo)致資金使用不當(dāng)或出現(xiàn)資金安全問題的，乙方應(yīng)負責(zé)采取措施糾正，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)