企業(yè)簽署拆遷協(xié)議書企業(yè)拆遷協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷企業(yè)）：名稱：[被拆遷企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[企業(yè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方所在土地及地上附著物進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷標的物及服務具體描述1.土地及地上附著物乙方擁有位于[土地詳細地址]的土地使用權，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等具體用途]。地上附著物包括但不限于建筑物[列舉主要建筑物名稱及建筑面積]、附屬設施[如圍墻、道路、綠化等詳細描述]、機器設備[列舉主要機器設備名稱及數(shù)量]等。2.拆遷服務內(nèi)容甲方負責對乙方上述土地及地上附著物進行拆除清理，并承擔拆除過程中的安全責任。拆除工作應按照國家相關安全規(guī)范及環(huán)保要求進行，確保拆除過程不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。同時，甲方應妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物及建筑垃圾，按照環(huán)保部門的要求進行分類處置。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定配合拆遷工作，提供相關資料和協(xié)助。在拆遷過程中，有權根據(jù)實際情況對拆遷方案進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷相關的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。按照安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆遷作業(yè)，保障拆除過程的安全和環(huán)境質(zhì)量。在拆遷完成后，負責對場地進行平整，達到乙方能夠正常使用的狀態(tài)（如有約定）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款。有權對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務按照甲方的要求，及時提供與拆遷相關的資料，包括土地權屬證明、建筑物產(chǎn)權證書、設備清單等。積極配合甲方的拆遷工作，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，如騰空建筑物、搬遷設備等。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反安全規(guī)范或環(huán)保要求的行為，應及時提出并要求甲方整改。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括土地補償、地上附著物補償、搬遷補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)雀黜椯M用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方完成建筑物騰空、設備搬遷等工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余拆遷補償款在拆遷工作全部完成，場地平整達到約定要求后[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。四、拆遷時間及進度安排1.拆遷時間本協(xié)議生效后，甲方應在[具體開始日期]開始進行拆遷工作，并在[具體結束日期]前完成全部拆遷工作。如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整拆遷時間。2.進度安排第一階段：在預付款支付后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應完成拆遷方案的制定，并與乙方溝通確認。同時，開始進行建筑物內(nèi)物品的清理登記工作。第二階段：在完成第一階段工作后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應完成建筑物的騰空，并協(xié)助甲方辦理相關交接手續(xù)。甲方開始對建筑物進行拆除作業(yè)。第三階段：在建筑物拆除完成后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應完成設備的搬遷及場地內(nèi)廢棄物的清理工作。第四階段：在完成第三階段工作后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應完成場地的平整工作，并經(jīng)乙方驗收合格。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的拆遷補償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆遷作業(yè)，導致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自變更拆遷方案，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求配合甲方的拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的資料存在虛假或不實情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方