樓盤車庫外包合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[樓盤名稱]樓盤車庫，為了更好地管理和運(yùn)營該車庫，甲方?jīng)Q定將車庫外包給乙方進(jìn)行管理和運(yùn)營，乙方同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將樓盤車庫外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置及范圍本合同所涉及的車庫位于[樓盤詳細(xì)地址]，包括地下車庫[X]層，共計(jì)[X]個(gè)停車位，具體車位編號及位置以現(xiàn)場實(shí)際標(biāo)識為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)車庫的日常管理，包括但不限于車輛進(jìn)出登記、停車引導(dǎo)、車位清潔、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作，確保車庫的正常運(yùn)營和使用安全。3.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對車庫的管理服務(wù)工作，提出意見和建議。有權(quán)了解車庫運(yùn)營情況，查閱相關(guān)管理記錄。2.義務(wù)向乙方提供車庫的相關(guān)資料，包括但不限于車庫平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保車庫管理服務(wù)工作的順利進(jìn)行。按照本合同約定向乙方支付外包服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取外包服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)車庫管理需要，有權(quán)合理使用車庫內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但不得擅自改變其用途。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的車庫管理服務(wù)。配備足夠數(shù)量的專業(yè)管理人員和工作人員，確保車庫管理服務(wù)工作的正常開展。負(fù)責(zé)車庫設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)維修或更換。制定并執(zhí)行車庫管理制度，加強(qiáng)安全管理，防止車輛被盜、損壞等事件的發(fā)生。負(fù)責(zé)車庫內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，保持車庫整潔衛(wèi)生。定期向甲方匯報(bào)車庫管理服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.外包服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的外包服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方管理服務(wù)人員工資、福利、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)、清潔用品費(fèi)用等一切與車庫管理服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月外包服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付外包服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停車庫管理服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供車庫管理服務(wù)，導(dǎo)致車庫管理出現(xiàn)混亂或發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施予以整改，直至達(dá)到合同要求。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同履行期間，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同相關(guān)條款。4.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之