自用房屋托管合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有自用房屋一套，愿意委托乙方進行托管，乙方具備房屋托管的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋托管合同：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方托管的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋權(quán)屬證書號為[具體證書編號]。2.托管服務內(nèi)容乙方負責對該房屋進行全方位的托管服務，包括但不限于房屋的日常維護、保養(yǎng)、清潔，代收代繳水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，協(xié)助甲方處理房屋租賃事宜（若有），以及在緊急情況下對房屋進行必要的處置等。乙方應確保房屋始終處于適宜居住或使用的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)了解房屋托管情況，查閱相關(guān)記錄和資料。在托管期間，有權(quán)對房屋進行合理檢查，但應提前通知乙方。若乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方如實提供房屋的真實情況，包括房屋的質(zhì)量狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。按照本合同約定向乙方支付托管費用。協(xié)助乙方辦理與房屋托管相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在托管期間，不得干擾乙方的正常托管工作。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取托管費用。根據(jù)房屋實際情況和市場需求，合理安排房屋的使用和管理。在緊急情況下，為保護房屋及相關(guān)人員安全，有權(quán)采取必要的措施，但應及時通知甲方。2.義務按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行房屋托管職責，確保房屋得到妥善管理。定期向甲方報告房屋托管情況，包括房屋使用狀況、費用收支情況等。合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進行必要的修繕或改造，應提前通知甲方并征得同意。妥善保管房屋鑰匙、相關(guān)證件及資料，不得遺失或泄露。不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三方。三、托管費用及支付方式1.托管費用標準甲方應向乙方支付的托管費用為每月人民幣[X]元。此費用涵蓋乙方提供的房屋維護、保養(yǎng)、清潔、代收代繳費用及租賃協(xié)助等各項服務成本及合理利潤。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如有一方希望終止合同，應在合同期滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停房屋托管服務，并要求甲方支付已產(chǎn)生的托管費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常履行托管職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準履行托管職責，應及時采取補救措施，并承擔由此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方將房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的托管費用，同時乙方應按照托管費用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力