私人賓館租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方私人賓館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.賓館位置：甲方將位于[具體地址]的私人賓館出租給乙方，該賓館建筑面積為[X]平方米，共[X]層，包含客房[X]間，配套設(shè)施有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如餐廳、會(huì)議室、停車場(chǎng)等]。2.租賃用途：乙方租賃該賓館用于經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)，包括提供住宿、餐飲及其他相關(guān)配套服務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.裝修及設(shè)備狀況：甲方應(yīng)確保交付給乙方的賓館及附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。賓館現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)本合同附件一。乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善保管，不得擅自拆除、改造或損壞。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀歸還，但合理?yè)p耗除外。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)行情變化等特殊原因需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方應(yīng)在每月/季/半年/年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可等手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理租賃期間與周邊鄰居、相關(guān)部門(mén)等的關(guān)系，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。對(duì)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造的，在不影響建筑物安全結(jié)構(gòu)和不違反法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定裝修、改造方案，但應(yīng)提前通知甲方，并在裝修、改造完成后將相關(guān)資料提交給甲方備案。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合理使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或損壞已裝修、改造或增添的部分。負(fù)責(zé)租賃期間賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、薪酬發(fā)放、客戶服務(wù)等，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納租賃期間的各項(xiàng)稅費(fèi)，如因乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方，并清理干凈租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，或交付的標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備不符合正常使用要求的，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)按照合同未履行期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，或拖欠租金及押金超過(guò)[X]日的，除按照本合同約定支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變租賃用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方，或未清理干凈租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何