轉(zhuǎn)讓門面出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處門面房并有意轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門面房并用于出租經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓門面出租合同：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.用途：該門面房目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]經(jīng)營，乙方受讓后可繼續(xù)用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。4.配套設(shè)施：門面房配套有[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等]，甲方應(yīng)確?，F(xiàn)有設(shè)施能正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，門面房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含門面房的現(xiàn)有裝修、設(shè)備及租賃權(quán)益等所有相關(guān)價(jià)值。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取門面房轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用門面房。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的門面房擁有合法的處分權(quán)，確保門面房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知門面房的租賃情況、使用現(xiàn)狀、配套設(shè)施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門面房的交接手續(xù)，包括但不限于騰空門面房、交付相關(guān)鑰匙、提供門面房的產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議等資料。負(fù)責(zé)處理門面房轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后不會因轉(zhuǎn)讓前的事宜受到任何影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得門面房的轉(zhuǎn)讓權(quán)益，并有權(quán)自主決定門面房的經(jīng)營用途和經(jīng)營方式。在門面房交接后，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)（如需要）。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及合同約定合法使用門面房，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。承擔(dān)門面房轉(zhuǎn)讓后的所有經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照原狀返還門面房及其附屬設(shè)施（正常損耗除外）。四、租賃相關(guān)事宜1.原租賃合同情況：甲方已將該門面房出租給[原承租人姓名]，租賃期限自[原租賃起始日期]至[原租賃結(jié)束日期]，租金為每月人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)與原承租人協(xié)商解除租賃合同，并確保原承租人在[具體日期]前騰空門面房交付給乙方。2.新租賃合同簽訂：乙方受讓門面房后，應(yīng)自行與新的承租人簽訂租賃合同。新租賃合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，租金標(biāo)準(zhǔn)可由乙方根據(jù)市場行情自主確定，但不得低于原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.租金收益：門面房轉(zhuǎn)讓后，自乙方實(shí)際接收門面房之日起，門面房的租金收益歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租金收取的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利收取租金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)告知門面房相關(guān)信息，或存在隱瞞、虛假陳述等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理門面房交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能妥善處理門面房轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方受到牽連或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額向乙方支付[X%]的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)門面房原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同提前解除后返還門面房及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向甲方支付占有使用費(fèi)；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回門面房，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)門面房恢復(fù)原狀的費(fèi)用及因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲