深圳合租轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)甲方（原合租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與房屋所有人簽訂了合租合同，現(xiàn)甲方欲將其在合租房屋中的部分權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租房屋基本情況1.房屋位置：位于深圳市[具體地址]的[小區(qū)名稱(chēng)][棟號(hào)][單元][房號(hào)]。2.房屋面積：[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。3.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方及房屋所有人書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)甲方與房屋所有人簽訂的合租合同剩余期限。2.如甲方與房屋所有人的合租合同提前終止或變更，本轉(zhuǎn)租協(xié)議相應(yīng)終止或變更，乙方應(yīng)無(wú)條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元。租金包含房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等合租合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他生活費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有違反，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。2.在本轉(zhuǎn)租協(xié)議期滿(mǎn)或提前解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。在乙方逾期支付租金或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其有權(quán)將在合租房屋中的部分權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供與房屋所有人簽訂的合租合同副本及房屋相關(guān)資料。按照合租合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得房屋所有人及乙方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所有人之間的關(guān)系，確保乙方在租賃期間正常使用房屋。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定用途使用房屋。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，但應(yīng)合理使用房屋，不得故意損壞。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。未經(jīng)甲方及房屋所有人書(shū)面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿(mǎn)或提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)生活費(fèi)用。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方或房屋所有人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的人身及財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生任何安全事故，與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿(mǎn)或提前解除協(xié)議后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋騰空并交還甲方。逾期不騰退的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在使用房屋過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.對(duì)于乙方自行使用的家具、電器等物品，由乙方負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)。如乙方無(wú)法自行維修的，可委托甲方協(xié)助維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的[X]日內(nèi)騰空房屋并交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有