藝術(shù)裝修出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處房屋擬進行藝術(shù)裝修后出租給乙方，乙方有意承租該經(jīng)過藝術(shù)裝修的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況及藝術(shù)裝修內(nèi)容1.租賃房屋位置甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]。2.藝術(shù)裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下藝術(shù)裝修標(biāo)準(zhǔn)對房屋進行裝修：墻面裝飾：采用[具體材料及工藝，如手繪藝術(shù)壁畫，以著名藝術(shù)家[藝術(shù)家姓名]的風(fēng)格為藍本，展現(xiàn)[具體主題內(nèi)容]，色彩搭配協(xié)調(diào)，富有藝術(shù)感染力]。地面鋪設(shè)：選用[材質(zhì)及樣式，如復(fù)古風(fēng)格的手工編織地毯，圖案為[具體圖案描述]，材質(zhì)環(huán)保且具有獨特的藝術(shù)質(zhì)感]。天花板設(shè)計：打造[設(shè)計風(fēng)格及特點，如星空主題的吊頂，通過暗藏?zé)艄饽M星空效果，燈具采用[燈具品牌及型號]，營造出夢幻的藝術(shù)氛圍]?？臻g布局：根據(jù)乙方使用需求進行合理規(guī)劃，設(shè)置[具體功能區(qū)域，如獨立的藝術(shù)展示區(qū)、洽談區(qū)、辦公區(qū)等]，各區(qū)域之間過渡自然，體現(xiàn)整體藝術(shù)風(fēng)格的連貫性。裝飾擺件：在房屋內(nèi)擺放[具體藝術(shù)擺件描述，如具有收藏價值的雕塑作品[雕塑名稱及作者]、限量版藝術(shù)畫作[畫作名稱及畫家]等，以提升空間的藝術(shù)氛圍]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如因市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整幅度以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用房屋，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的藝術(shù)裝修標(biāo)準(zhǔn)對房屋進行裝修，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在裝修過程中承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。裝修完成后，應(yīng)保證房屋及裝修設(shè)施完好交付乙方使用。甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋租賃所需的相關(guān)手續(xù)，確保房屋具備合法出租條件，并承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。在租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修的情況，應(yīng)及時進行維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)尊重乙方對房屋的合理使用方式，不得干涉乙方正常的經(jīng)營或辦公活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及藝術(shù)裝修設(shè)施，在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，乙方對房屋進行合理裝飾裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的附屬設(shè)施設(shè)備，但不得損害房屋及甲方原有裝修設(shè)施。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用房屋及藝術(shù)裝修設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及裝修設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及裝修設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營或辦公，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及裝修設(shè)施完好。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在交還房屋前結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。五、裝修及維修責(zé)任1.裝修責(zé)任甲方負責(zé)按照本合同約定的藝術(shù)裝修標(biāo)準(zhǔn)對房屋進行裝修，裝修費用由甲方承擔(dān)。裝修過程中，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，確保裝修質(zhì)量和施工安全。因甲方裝修原因?qū)е乱曳交虻谌饺松?、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.維修責(zé)任在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備因自然損耗或質(zhì)量問題需要維修的，由甲方負責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[X]日內(nèi)進行維修，如乙方未及時維修，甲方有權(quán)代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。對于房屋的主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施設(shè)備（如水電線路、消防設(shè)施等）的維修，甲方應(yīng)定期進行檢查和維護，確保其正常運行。因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致房屋存在安全隱患，給乙方或第三方造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的藝術(shù)裝修標(biāo)準(zhǔn)進行裝修，或裝修質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)及裝修設(shè)施、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動或未按照本合同約定交還房屋等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)通過法律途徑解決。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失難以確定的，違約方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同在履行