淘寶店租賃合同范本合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家淘寶店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意承租該店鋪用于經營相關業(yè)務，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方淘寶店事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.店鋪基本信息該淘寶店的店鋪名稱為[店鋪具體名稱]，店鋪鏈接為[店鋪鏈接]，店鋪當前信譽等級為[具體等級]，粉絲數(shù)量為[具體數(shù)量]，歷史銷售數(shù)據(jù)如下：近[X]個月銷售額為[X]元，近[X]年銷售額為[X]元。店鋪經營范圍主要包括[詳細列舉經營范圍]。2.店鋪相關權益甲方保證對該淘寶店擁有合法的所有權或經營權，有權將其出租給乙方。該店鋪所涉及的各項權益，包括但不限于店鋪信譽、店鋪資質、店鋪內商品信息、客戶資源等，均由甲方在租賃期間完整交付給乙方使用。乙方有權在租賃期內，按照本合同約定的經營范圍和方式，獨立開展經營活動，使用店鋪的各項權益。3.店鋪硬件設施甲方應向乙方提供該淘寶店運營所需的基本硬件設施，包括但不限于電腦設備、網(wǎng)絡設備（保證網(wǎng)絡帶寬不低于[X]Mbps）、倉儲空間（具體面積為[X]平方米）等。電腦設備應配備不低于[具體配置要求，如CPU、內存、硬盤等參數(shù)]的配置，網(wǎng)絡設備應穩(wěn)定可靠，倉儲空間應具備良好的防潮、防火、防盜等條件。4.店鋪軟件系統(tǒng)甲方應確保該淘寶店所使用的軟件系統(tǒng)，包括但不限于淘寶平臺操作系統(tǒng)、店鋪管理軟件等，均為正版且合法授權使用，并保證軟件系統(tǒng)的正常運行，無任何技術故障或安全隱患。在租賃期間，甲方應負責軟件系統(tǒng)的日常維護和更新，確保乙方能夠正常使用軟件系統(tǒng)開展業(yè)務。若因軟件系統(tǒng)問題導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的責任，并及時采取措施解決問題，保障乙方的經營不受影響。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，續(xù)租合同的租金及其他條款可根據(jù)市場行情及實際情況進行調整。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期說明，如每月支付、每季度支付等]。2.支付方式乙方應在每個支付周期開始前[X]日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.租金調整在租賃期限內，租金標準保持不變。但如因市場行情發(fā)生重大變化，導致租金水平明顯不合理時，雙方可協(xié)商調整租金標準。調整租金標準應提前[X]日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方的經營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、淘寶平臺規(guī)則或本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，收回該淘寶店及相關權益。2.義務保證對該淘寶店擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該店鋪開展經營活動，不受任何第三方的干擾或阻礙。按照本合同約定，向乙方提供該淘寶店運營所需的硬件設施和軟件系統(tǒng)，并保證其正常運行。在租賃期間，負責硬件設施的維修、保養(yǎng)，承擔因硬件設施故障導致的維修費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。對于軟件系統(tǒng)，負責日常維護和更新，確保其安全性和穩(wěn)定性。協(xié)助乙方辦理與該淘寶店經營相關的手續(xù)，如店鋪信息變更、資質認證等，提供必要的協(xié)助和支持。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方在本合同約定范圍內的正常經營活動。對乙方在經營過程中遇到的問題和困難，應積極協(xié)助解決。如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，按照本合同約定的經營范圍和方式，獨立使用該淘寶店及相關權益開展經營活動。要求甲方按照本合同約定提供硬件設施和軟件系統(tǒng)，并保證其正常運行。如因甲方原因導致硬件設施或軟件系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響乙方正常經營的，乙方有權要求甲方及時修復，并要求甲方承擔相應的損失賠償責任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權要求甲方按照本合同約定返還已支付的租金及押金（如有）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。遵守法律法規(guī)、淘寶平臺規(guī)則以及本合同約定，誠信經營，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及淘寶平臺聲譽的經營活動。合理使用該淘寶店及相關權益，不得擅自改變店鋪經營范圍、店鋪裝修風格、店鋪名稱等重要信息。如需對店鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或本合同提前解除后，恢復店鋪原狀。負責該淘寶店的日常經營管理，包括但不限于商品上架、銷售、客戶服務等工作。自行承擔經營過程中的各項費用，如商品采購成本、物流費用、員工工資等。妥善保管該淘寶店的硬件設施和軟件系統(tǒng)，如因乙方使用不當造成硬件設施損壞或軟件系統(tǒng)故障，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。在租賃期間，定期向甲方提供店鋪經營數(shù)據(jù)和財務報表，以便甲方了解店鋪經營情況。租賃期滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時返還該淘寶店及相關權益，并保證店鋪及相關設施設備完好無損。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務。如乙方在租賃期間無違約行為，且按照本合同約定返還該淘寶店及相關權益，甲方應在租賃期滿或本合同提前解除后[X]日內，將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的金額作為違約金。若押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償甲方的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供該淘寶店運營所需的硬件設施、軟件系統(tǒng)或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方的經營利潤損失、商品采購成本損失、物流費用損失等。若甲方擅自干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算。若甲方違反本合同約定提前收回該淘寶店，甲方應退還乙方剩余租賃期限內的租金，并按照剩余租金總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的經營利潤損失、店鋪裝修損失、商品庫存損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，以及按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反法律法規(guī)、淘寶平臺規(guī)則或本合同約定，從事違法違規(guī)或損害甲方及淘寶平臺聲譽的經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為。乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方的聲譽損失、經濟損失等。若乙方擅自改變店鋪經營范圍、店鋪裝修風格、店鋪名稱等重要信息，或擅自對店鋪進行裝修或改造，未事先征得甲方書面同意，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還該淘寶店及相關權益，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管該淘寶店的硬件設施和軟件系統(tǒng)及相關權益，導致硬件設施損壞、軟件系統(tǒng)故障或相關權益受損，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的損失。若乙方在租賃期滿或本合同提前解除后，未按照甲方要求及時返還該淘寶店及相關權益，或返還的店鋪及相關設施設備存在損壞的，乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔修復或賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向