清包工補(bǔ)充合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了[原合同名稱]（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、合同背景及目的1.本補(bǔ)充合同是對原合同中清包工部分的進(jìn)一步細(xì)化和補(bǔ)充，旨在明確雙方在清包工項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。2.本補(bǔ)充合同所涉及的清包工項(xiàng)目具體為[詳細(xì)描述清包工項(xiàng)目內(nèi)容，例如：某建筑物的室內(nèi)裝修清包工，包括拆除工程、水電改造、墻面地面處理、木工、油漆等工作]。二、合同雙方身份及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方身份及相關(guān)信息甲方作為發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供清包工項(xiàng)目所需的主要材料（具體材料清單見附件一），協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的相關(guān)事宜，確保施工場地具備施工條件，并按照合同約定支付工程款。2.乙方身份及相關(guān)信息乙方作為承包方，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)（資質(zhì)證書編號：），負(fù)責(zé)按照本合同及原合同的要求，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行清包工項(xiàng)目的施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。3.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方應(yīng)按照施工圖紙及規(guī)范要求，完成清包工項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。具體工作內(nèi)容包括但不限于：拆除工程：對指定區(qū)域內(nèi)的原有裝飾、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行拆除，并將拆除廢棄物清運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。拆除過程中應(yīng)注意避免對周邊環(huán)境及建筑物造成損壞。水電改造：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行水電線路的鋪設(shè)、管道安裝及設(shè)備調(diào)試。確保水電工程符合安全規(guī)范，滿足使用功能。墻面地面處理：包括墻面的基層處理、刮膩?zhàn)?、乳膠漆粉刷，地面的找平、瓷磚鋪貼等工作。墻面地面應(yīng)平整、光滑，顏色均勻一致，無裂縫、空鼓等質(zhì)量問題。木工工程：制作及安裝門窗套、吊頂、衣柜、櫥柜等木質(zhì)家具及裝飾部件。木工工藝應(yīng)精細(xì)，結(jié)構(gòu)牢固，表面光滑平整，無毛刺、變形等缺陷。油漆工程：對木質(zhì)表面、墻面等進(jìn)行油漆施工，包括底漆、面漆的涂刷。油漆應(yīng)色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。乙方應(yīng)在施工過程中遵守國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)、安全規(guī)范及環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪、節(jié)水等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對乙方不符合合同約定或法律法規(guī)要求的施工行為，有權(quán)要求乙方限期整改或返工。根據(jù)合同約定及工程實(shí)際進(jìn)展情況，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料及報(bào)表。義務(wù)按照合同約定的時間和方式，向乙方支付工程款。及時提供清包工項(xiàng)目所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。在乙方完成階段性工作后，及時組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定及工程實(shí)際進(jìn)度，要求甲方支付工程款。對甲方提供的主要材料質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行檢驗(yàn)或更換。在施工過程中遇到無法預(yù)見或不可避免的困難時，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助和支持。義務(wù)嚴(yán)格按照本合同及原合同約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時完工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)甲方提供的施工場地及設(shè)施設(shè)備。施工過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員繳納社會保險及意外傷害保險。定期向甲方報(bào)送施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的報(bào)表及資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。四、工程款支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。進(jìn)度款：乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%；完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%；完成墻面地面處理工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%；完成木工工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%；完成油漆工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%。結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。結(jié)算完成后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[X]%。質(zhì)保金：工程質(zhì)保期為[X]年，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后[X]日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)保金，即人民幣[X]元。2.支付憑證甲方每次支付工程款前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：拆除工程：拆除部位應(yīng)清理干凈，無殘留建筑垃圾，周邊結(jié)構(gòu)無損壞。水電改造工程：電線電纜鋪設(shè)應(yīng)整齊、牢固，絕緣性能良好；水管安裝應(yīng)橫平豎直，無滲漏現(xiàn)象，水壓試驗(yàn)符合要求。墻面地面處理工程：墻面平整度誤差不超過[X]mm，陰陽角方正度誤差不超過[X]mm；地面平整度誤差不超過[X]mm，瓷磚空鼓率不超過[X]%。木工工程：木質(zhì)部件的尺寸偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面平整度誤差不超過[X]mm，無明顯瑕疵。油漆工程：油漆表面應(yīng)光滑、平整，色澤均勻一致，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，光澤度符合設(shè)計(jì)要求。2.驗(yàn)收程序乙方完成每一項(xiàng)工作內(nèi)容后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或返工。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改或返工，并重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。若甲方提供的主要材料質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工期延誤或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方違反施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，或擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項(xiàng)下的工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本補(bǔ)充合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充合同與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本補(bǔ)充合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日附件一：主要材料清單1.水泥：品牌[具體品牌]，規(guī)格[具體規(guī)格]2.