英國轉(zhuǎn)讓房租合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：國籍：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：國籍：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與房東簽訂了房租租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其在該租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房租租賃合同的具體信息如下：合同編號為[合同編號]，簽訂日期為[簽訂日期]，租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月[X]英鎊，租金支付方式為[支付方式，如每月的第X日支付等]。2.該租賃合同中約定的房東信息如下：姓名為[房東姓名]，地址為[房東地址]，聯(lián)系電話為[房東電話]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓本房租租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，并已取得房東對于本轉(zhuǎn)讓行為的書面同意（如有要求）。2.甲方應(yīng)向乙方提供與房租租賃合同相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于租賃合同原件、租金支付憑證、房屋交接記錄等，確保乙方能夠全面了解租賃房屋的狀況及合同約定。3.自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有原房租租賃合同中的權(quán)利，也不再承擔(dān)原合同中的義務(wù)。4.甲方協(xié)助乙方辦理與租賃合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如向房東告知轉(zhuǎn)讓事宜等，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及原房租租賃合同的規(guī)定，按時足額向房東支付租金及其他相關(guān)費用。2.乙方有權(quán)使用租賃房屋，并應(yīng)按照合同約定的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)遵守原房租租賃合同中關(guān)于房屋使用、維護(hù)、安全等方面的各項規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后，按照原房租租賃合同的約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還房東。6.乙方應(yīng)承擔(dān)因本合同轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有稅費及其他相關(guān)費用（如有）。三、租金及費用支付1.乙方應(yīng)按照原房租租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向房東支付租金。租金支付日期為每月的[具體日期]，乙方應(yīng)提前[X]天將租金支付至房東指定的銀行賬戶。2.除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定及時繳納上述費用，避免因欠費導(dǎo)致房東或其他相關(guān)方產(chǎn)生損失。3.若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向房東支付違約金。逾期超過[X]日的，房東有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照原房租租賃合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于其他非法目的。2.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知房東，并按照房東的要求進(jìn)行維修。3.對于房屋的重大維修或改造，乙方應(yīng)事先征得房東的書面同意。未經(jīng)房東同意擅自進(jìn)行維修或改造的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀。4.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋使用和安全的法律法規(guī)，確保租賃房屋的使用安全。如因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、合同變更與解除1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略孔庾赓U合同無法繼續(xù)履行，本合同相應(yīng)部分自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.如房東與乙方協(xié)商一致變更原房租租賃合同的內(nèi)容，本合同相應(yīng)部分應(yīng)隨之變更。變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.在租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下情形之一，房東有權(quán)解除原房租租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：逾期支付租金或其他費用累計超過[X]日；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)房東書面通知后仍不改正；擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；利用租賃房屋從事違法活動；嚴(yán)重?fù)p壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)房東要求修復(fù)而拒不修復(fù)或無力修復(fù)；違反原房租租賃合同中其他重要約定，給房東造成重大損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未提供相關(guān)文件資料或協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及原房租租賃合同的規(guī)定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途等，應(yīng)按照本協(xié)議及原合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，向房東支付違約金，并賠償房東因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用英國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向英國有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)