森林農(nóng)場(chǎng)出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲方擁有一處森林農(nóng)場(chǎng)，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該森林農(nóng)場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.森林農(nóng)場(chǎng)位置：該森林農(nóng)場(chǎng)位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)測(cè)量，該森林農(nóng)場(chǎng)土地面積約為[X]畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.森林資源狀況：農(nóng)場(chǎng)內(nèi)樹(shù)木種類(lèi)主要包括[列舉主要樹(shù)木種類(lèi)]，樹(shù)木平均胸徑約為[X]厘米，樹(shù)高約為[X]米，森林覆蓋率為[X]%。同時(shí)，農(nóng)場(chǎng)內(nèi)還有豐富的林下植被及野生動(dòng)物資源，如[列舉部分林下植被及野生動(dòng)物名稱(chēng)]。4.附屬設(shè)施：農(nóng)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有房屋[X]間，建筑面積約為[X]平方米，包括[描述房屋用途，如居住用房、倉(cāng)庫(kù)等]；另有灌溉設(shè)施一套，包括[詳細(xì)說(shuō)明灌溉設(shè)施組成，如水泵、水管等]；道路[X]條，總長(zhǎng)約為[X]米，寬度為[X]米，可通行[車(chē)輛類(lèi)型及規(guī)格，如小型貨車(chē)等]。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)森林農(nóng)場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用農(nóng)場(chǎng)資源。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因需提前收回租賃物的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的森林農(nóng)場(chǎng)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及法律瑕疵，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與森林農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如林業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等（如需），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，維護(hù)森林農(nóng)場(chǎng)周邊公共道路、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用農(nóng)場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定自主經(jīng)營(yíng)森林農(nóng)場(chǎng)，享有對(duì)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)樹(shù)木、林下植被等資源的合理利用權(quán)。根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不改變森林農(nóng)場(chǎng)整體性質(zhì)和用途的前提下，對(duì)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)附屬設(shè)施進(jìn)行合理改造和修繕，但需提前書(shū)面通知甲方，并在改造修繕過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該森林農(nóng)場(chǎng)，但需符合本合同約定的續(xù)租條件。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用森林農(nóng)場(chǎng)資源，不得進(jìn)行過(guò)度砍伐、破壞生態(tài)環(huán)境等行為，嚴(yán)格遵守國(guó)家林業(yè)法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。如因乙方原因?qū)е律仲Y源受到破壞或引發(fā)法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。負(fù)責(zé)森林農(nóng)場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于樹(shù)木養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治、防火防盜等工作，確保農(nóng)場(chǎng)資源安全。因乙方管理不善導(dǎo)致的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿(mǎn)或合同終止后，按照合同約定將森林農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施完好交還甲方，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將森林農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。五、森林農(nóng)場(chǎng)的使用與管理1.使用用途：乙方租賃該森林農(nóng)場(chǎng)的用途為[具體經(jīng)營(yíng)用途，如林業(yè)種植、林下養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。2.資源保護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于森林資源保護(hù)的法律法規(guī)，制定合理的資源利用計(jì)劃，確保森林資源的可持續(xù)發(fā)展。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需采伐樹(shù)木，必須按照相關(guān)規(guī)定辦理采伐許可證，并在許可范圍內(nèi)進(jìn)行采伐。采伐后的空地應(yīng)及時(shí)進(jìn)行還林或其他生態(tài)修復(fù)措施。3.安全管理：乙方負(fù)責(zé)森林農(nóng)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)員工及相關(guān)人員的安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，確保農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全進(jìn)行。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)森林農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染和破壞。在進(jìn)行養(yǎng)殖、種植等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥等，避免對(duì)土壤、水源和空氣造成污染。對(duì)于產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用森林農(nóng)場(chǎng)的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自提前收回租賃物，除應(yīng)退還乙方剩余租賃期限內(nèi)已支付的租金外，還應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的預(yù)期利益損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變森林農(nóng)場(chǎng)用途、過(guò)度砍伐森林資源、破壞生態(tài)環(huán)境或違反安全管理規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租森林農(nóng)場(chǎng)的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，沒(méi)收乙方已支付的租金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方如未按照合同約定將森林農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施完好交還甲方，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失，同時(shí)每逾期一日，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該森林農(nóng)場(chǎng)，本合同自動(dòng)解除。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與征收、征用部門(mén)協(xié)商補(bǔ)償事宜，并按照法律規(guī)定的分配原則，將屬于乙方的補(bǔ)償款及時(shí)支付給乙方。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟