樓宇安裝系統(tǒng)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對其樓宇安裝系統(tǒng)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方安裝樓宇系統(tǒng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓宇安裝系統(tǒng)的范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方的[樓宇名稱及地址]安裝涵蓋但不限于以下系統(tǒng)：電氣系統(tǒng)：包括但不限于電力供應(yīng)線路鋪設(shè)、配電箱安裝、照明系統(tǒng)布線及燈具安裝、插座安裝等，確保電力系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運(yùn)行，滿足樓宇內(nèi)各類用電設(shè)備的需求。暖通系統(tǒng)：設(shè)計并安裝空調(diào)系統(tǒng)（分體式空調(diào)或中央空調(diào)系統(tǒng)，具體根據(jù)樓宇實(shí)際需求確定）、通風(fēng)管道鋪設(shè)、新風(fēng)系統(tǒng)安裝等，實(shí)現(xiàn)樓宇內(nèi)空氣溫度、濕度的調(diào)節(jié)及良好的通風(fēng)換氣效果，為occupants提供舒適的室內(nèi)環(huán)境。消防系統(tǒng)：安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)（根據(jù)樓宇具體用途確定是否需要）等消防設(shè)施，確保樓宇在發(fā)生火災(zāi)時能夠及時報警并有效滅火，保障人員生命財產(chǎn)安全，符合國家及地方消防安全標(biāo)準(zhǔn)。智能化系統(tǒng)：包括但不限于樓宇自控系統(tǒng)（實(shí)現(xiàn)對樓宇內(nèi)各類設(shè)備的集中監(jiān)控與管理）、安防監(jiān)控系統(tǒng)（視頻監(jiān)控攝像頭的布局與安裝、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等）、綜合布線系統(tǒng)（為樓宇內(nèi)的數(shù)據(jù)傳輸、語音通信等提供網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施），提升樓宇的智能化管理水平和安全性。2.設(shè)備及材料要求乙方所提供的用于樓宇安裝系統(tǒng)的設(shè)備及材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具備質(zhì)量合格證明文件，并保證設(shè)備及材料的品牌、規(guī)格、型號與本合同約定一致。對于關(guān)鍵設(shè)備及材料，應(yīng)提供詳細(xì)的產(chǎn)品說明書、操作手冊及售后服務(wù)承諾。電氣設(shè)備：配電箱、開關(guān)、插座、電線電纜等應(yīng)選用知名品牌產(chǎn)品，具有良好的電氣性能和安全性，符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。暖通設(shè)備：空調(diào)機(jī)組、通風(fēng)設(shè)備、管道材料等應(yīng)具備高效節(jié)能、運(yùn)行穩(wěn)定的特點(diǎn)，滿足樓宇內(nèi)空間的空氣調(diào)節(jié)需求，其品牌應(yīng)在行業(yè)內(nèi)具有良好口碑。消防設(shè)備：火災(zāi)報警設(shè)備、滅火設(shè)備等必須是經(jīng)過國家消防認(rèn)證的合格產(chǎn)品，具備可靠的報警及滅火功能，能夠有效應(yīng)對火災(zāi)事故。智能化設(shè)備：樓宇自控設(shè)備、安防監(jiān)控設(shè)備、綜合布線設(shè)備等應(yīng)采用先進(jìn)的技術(shù)和成熟的產(chǎn)品，具備數(shù)據(jù)處理準(zhǔn)確、傳輸穩(wěn)定、操作便捷等特性，能夠?qū)崿F(xiàn)樓宇智能化管理的各項(xiàng)功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的安裝工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒絕或未能有效整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款或追究乙方違約責(zé)任。有權(quán)在施工過程中了解工程進(jìn)展情況，查閱相關(guān)施工資料，包括但不限于設(shè)備及材料的采購清單、檢驗(yàn)報告、施工記錄等。2.義務(wù)向乙方提供與樓宇安裝系統(tǒng)相關(guān)的準(zhǔn)確資料，包括樓宇建筑圖紙、結(jié)構(gòu)信息、用電負(fù)荷要求、使用功能規(guī)劃等，協(xié)助乙方進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計和施工方案制定。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，確保乙方施工資金的及時到位，保障工程順利進(jìn)行。協(xié)調(diào)樓宇內(nèi)其他施工單位或相關(guān)部門，為乙方的安裝工作提供必要的施工條件和便利，避免因協(xié)調(diào)不暢導(dǎo)致施工延誤或影響施工質(zhì)量。在乙方完成部分或全部安裝工作后，及時組織驗(yàn)收，不得無故拖延驗(yàn)收時間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因逾期付款造成的損失。根據(jù)工程實(shí)際情況和合同約定，合理安排施工進(jìn)度和施工人員，自主選擇符合要求的設(shè)備及材料供應(yīng)商，但所選設(shè)備及材料必須符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和品牌要求。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕ぷ兏蛟黾庸ぷ髁?，有?quán)要求甲方調(diào)整工程款，并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、行業(yè)慣例及本合同約定，制定詳細(xì)的樓宇安裝系統(tǒng)施工方案，并提交甲方審核確認(rèn)。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證措施、安全保障措施、設(shè)備及材料采購計劃等內(nèi)容。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的施工方案組織施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)采購安裝所需的設(shè)備及材料，并確保設(shè)備及材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號符合本合同要求。對設(shè)備及材料的采購過程進(jìn)行嚴(yán)格管理，保存好相關(guān)采購憑證、質(zhì)量證明文件等資料，以備甲方查驗(yàn)。按照合同約定的工期完成樓宇安裝系統(tǒng)的安裝工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并采取措施盡快趕工，確保工程按時交付使用。在工程竣工后，負(fù)責(zé)對樓宇安裝系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、設(shè)備清單、操作手冊、維護(hù)手冊、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等，并協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對樓宇安裝系統(tǒng)提供免費(fèi)維修、保養(yǎng)服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項(xiàng)下的樓宇安裝系統(tǒng)工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部安裝工作所需的設(shè)備采購、材料供應(yīng)、施工費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用、質(zhì)保期服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于乙方采購設(shè)備及材料等前期準(zhǔn)備工作。進(jìn)度款：乙方完成電氣系統(tǒng)安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成暖通系統(tǒng)安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成消防系統(tǒng)安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成智能化系統(tǒng)安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工款：樓宇安裝系統(tǒng)全部安裝工作完成并經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算[X]年，質(zhì)保期滿且乙方履行完質(zhì)保義務(wù)后，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。四、工程工期1.開工日期本工程開工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延遲，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時開工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天向甲方支付違約金人民幣[X]元。2.竣工日期：本工程竣工日期為開工日期起[X]個日歷天內(nèi)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期要求完成樓宇安裝系統(tǒng)的全部安裝工作，并具備竣工驗(yàn)收條件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，盡量減少對甲方造成的影響。如延誤超過[X]天，乙方應(yīng)承擔(dān)更嚴(yán)厲的違約責(zé)任，除按日支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因工期延誤而遭受的全部損失。3.工期順延在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致無法正常施工的；甲方提出重大設(shè)計變更或增加工作量，導(dǎo)致乙方施工難度增加、施工時間延長的；因甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款，影響乙方正常施工的；其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情形。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[X]個工作日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為同意乙方順延工期的要求。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)樓宇安裝系統(tǒng)的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包括但不限于《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等，同時應(yīng)滿足本合同約定的各項(xiàng)具體要求。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序分項(xiàng)驗(yàn)收：乙方在完成每個分項(xiàng)系統(tǒng)（如電氣系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等）的安裝工作后，應(yīng)提前[X]個工作日向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請報告，并提供相應(yīng)的施工資料和質(zhì)量檢驗(yàn)報告。甲方應(yīng)在收到申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。分項(xiàng)驗(yàn)收合格后，雙方簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收報告。竣工驗(yàn)收：樓宇安裝系統(tǒng)全部安裝工作完成后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，對工程質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行、系統(tǒng)功能等進(jìn)行全面檢查。如驗(yàn)收合格，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間不計入工期，但乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的其他損失，如停工損失、設(shè)備及材料閑置損失等。如甲方未按照合同約定提供施工資料或協(xié)調(diào)施工條件，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、因工程質(zhì)量問題給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失、甲方另行委托他人修復(fù)的費(fèi)用等。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，乙方除應(yīng)繼續(xù)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因工期延誤而遭受的全部損失，如甲方因樓宇無法按時投入使用而產(chǎn)生的租金損失、運(yùn)營成本增加等。乙方違反合同約定，擅自更換設(shè)備及材料的品牌、規(guī)格、型號或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換回符合合同約定的設(shè)備及材料，并承擔(dān)違約責(zé)任，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成