酒店私下轉租合同范本合同雙方：轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、引言鑒于甲方與酒店（原出租方）簽訂了租賃合同，獲得了酒店的經(jīng)營權，現(xiàn)甲方欲將該酒店經(jīng)營權轉租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉租合同。二、標的物或服務具體描述1.酒店位置：本酒店位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店共有客房[X]間，包括標準間、豪華套房等不同房型，可同時容納[X]名客人入住。2.配套設施：酒店擁有完善的配套設施，包括但不限于餐廳、會議室（[會議室數(shù)量及規(guī)格]）、健身房、游泳池、停車場（停車位數(shù)量）等。餐廳可提供早、中、晚三餐及各類特色餐飲服務；會議室配備了先進的會議設備，可滿足不同規(guī)模會議的需求；健身房內設有多種健身器材；游泳池水質優(yōu)良，環(huán)境舒適；停車場可滿足酒店客人及員工的停車需求。3.經(jīng)營范圍：乙方在轉租期間有權按照原租賃合同約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營酒店業(yè)務，包括但不限于提供住宿、餐飲、會議、娛樂等綜合性服務。同時，乙方可根據(jù)市場需求和酒店實際情況，合理調整經(jīng)營策略和服務項目，但不得超出原租賃合同約定的經(jīng)營范圍。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉租費用。有權監(jiān)督乙方按照本合同約定及原租賃合同的要求經(jīng)營酒店。在乙方違反本合同約定或原租賃合同約定時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔違約責任等。2.義務向乙方提供與酒店經(jīng)營權相關的所有原始資料，包括但不限于原租賃合同、酒店資產(chǎn)清單、設備設施維護記錄等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營權交接手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與原出租方溝通協(xié)調，確保乙方順利接管酒店的經(jīng)營管理。在轉租期間，甲方應保證酒店經(jīng)營權的合法性和穩(wěn)定性，不得因自身原因導致乙方無法正常經(jīng)營酒店。如因甲方原因致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用酒店的場地、設施設備，并在轉租期限內自主經(jīng)營酒店業(yè)務。有權要求甲方協(xié)助辦理與酒店經(jīng)營相關的手續(xù)和事項，如證照變更、稅務登記等。在經(jīng)營過程中，乙方有權根據(jù)市場需求和酒店實際情況，對酒店的裝修風格、服務項目等進行合理調整，但調整方案應提前告知甲方，并不得違反原租賃合同及本合同的約定。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付轉租費用。按照原租賃合同約定及本合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營要求經(jīng)營酒店，保證酒店的正常運營和服務質量。在轉租期間，乙方應負責酒店的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保酒店設施設備的正常使用和安全運行。如因乙方原因造成酒店設施設備損壞或安全事故的，乙方應承擔相應賠償責任。乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法經(jīng)營酒店業(yè)務，按時繳納各項稅費及相關費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店經(jīng)營權再次轉租給第三方。四、轉租費用及支付方式1.轉租費用：乙方應向甲方支付的轉租費用為每月人民幣[X]元，每年租金為人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。2.支付方式：乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將轉租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、租賃期限1.轉租期限：本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營酒店的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照轉租費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方經(jīng)營酒店業(yè)務，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失，并按照轉租費用總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方因自身原因導致酒店經(jīng)營權存在瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應采取措施消除瑕疵，如無法消除，應退還乙方已支付的轉租費用，并按照轉租費用總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的轉租費用及違約金，同時乙方應按照轉租費用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定或原租賃合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營要求經(jīng)營酒店，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，同時乙方應按照轉租費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將酒店經(jīng)營權再次轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠期間的轉租費用及違約金，同時乙方應按照轉租費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定負責酒店的日常維護、保養(yǎng)和管理，導致酒店設施設備損壞或安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應承擔相應賠償責任，并按照轉租費用總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合