配送公司招租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[配送公司具體地址及相關(guān)設(shè)施情況]的配送公司場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意承租該標(biāo)的物用于開展配送業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.場地位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，場地用途為配送業(yè)務(wù)經(jīng)營，場地內(nèi)包含倉庫、分揀區(qū)、辦公區(qū)域等功能分區(qū)。場地配套設(shè)施包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等，確保正常運(yùn)營所需。2.設(shè)備設(shè)施配送車輛[X]輛，具體車型為[車型詳細(xì)信息]，車輛狀況良好，具備合法有效的行駛證及運(yùn)營手續(xù)。倉儲貨架[X]組，規(guī)格為[具體尺寸規(guī)格]，用于貨物存儲。分揀設(shè)備[詳細(xì)列舉分揀設(shè)備名稱及型號]，可滿足高效分揀作業(yè)需求。辦公設(shè)備[如電腦、打印機(jī)、辦公桌椅等詳細(xì)清單]，能滿足日常辦公需要。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度起始前[X]日內(nèi)支付當(dāng)季租金，即每季度租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，無權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押等限制使用的情況。負(fù)責(zé)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與配送業(yè)務(wù)相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備開展配送業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在同等條件下，享有對標(biāo)的物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自理，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)標(biāo)的物內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保配送業(yè)務(wù)合法合規(guī)經(jīng)營。不得將標(biāo)的物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)如期交還標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、押金乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還標(biāo)的物后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未到期的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回標(biāo)的物，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)補(bǔ)交拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，收回標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，收回標(biāo)的物，沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)補(bǔ)交拖欠的租金及違約金，并按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期限屆滿或本合同提前解除后如期交還標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除、不可抗力等原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還標(biāo)的物。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有