遍地商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.用途：該商鋪目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要進(jìn)行合法調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。4.現(xiàn)狀：該商鋪現(xiàn)狀為[描述商鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等情況]，甲方應(yīng)保證所提供的關(guān)于商鋪現(xiàn)狀的描述真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場波動、商鋪增值或貶值等。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。首付款支付后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理商鋪交接手續(xù)。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。甲方收到尾款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)：保證對該商鋪擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，且該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實(shí)告知該商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的歷史經(jīng)營情況、是否存在拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用、是否存在租賃糾紛等。如因甲方未如實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)，包括但不限于騰空商鋪、交付相關(guān)鑰匙、提供商鋪產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)資料等。按照本合同約定協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得該商鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。在商鋪交接后，有權(quán)對商鋪進(jìn)行合法的裝修、改造及經(jīng)營活動。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受該商鋪的現(xiàn)狀，不得因商鋪現(xiàn)狀與合同約定不符而拒絕履行合同或要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。在商鋪經(jīng)營過程中遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)的規(guī)定及甲方的要求提供相關(guān)資料，并配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)辦理商鋪交接手續(xù)。交接手續(xù)辦理完畢之日為商鋪交付之日。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將商鋪騰空，保證商鋪內(nèi)無任何物品及人員遺留。向乙方交付商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）、水電費(fèi)繳納憑證等相關(guān)資料。雙方共同對商鋪的裝修、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否與本合同約定的現(xiàn)狀相符。如發(fā)現(xiàn)不符情況，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商解決方案。3.交接確認(rèn)：商鋪交接完畢后，雙方應(yīng)簽署商鋪交接確認(rèn)書，確認(rèn)商鋪已按照本合同約定交付給乙方，乙方已實(shí)際占有該商鋪。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：乙方支付尾款后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理時間應(yīng)在乙方支付尾款后[X]日內(nèi)啟動。2.過戶費(fèi)用：辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時繳納；應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前自行繳納。3.協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定向乙方交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行。若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得商鋪產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份