轉(zhuǎn)讓房屋資格合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備購買[具體房屋地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的資格，且乙方希望通過受讓甲方的房屋購買資格來購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]，附帶[是否有車庫、車位、儲物間等]。房屋目前處于[已建成/在建]狀態(tài)，預計交付時間為[具體交付時間]。2.購買資格情況甲方因[具體原因，如工作調(diào)動、政策規(guī)定等]獲得購買該房屋的資格，該資格具備[可轉(zhuǎn)讓性說明，如符合當?shù)卣哧P于資格轉(zhuǎn)讓的規(guī)定等]。甲方承諾其具備的房屋購買資格真實、有效，不存在任何影響乙方使用該資格購買房屋的瑕疵或潛在問題。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得轉(zhuǎn)讓房屋購買資格的相應款項。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關義務。2.義務向乙方如實披露其具備的房屋購買資格的詳細情況，包括但不限于獲取資格的原因、資格的有效期、是否存在限制轉(zhuǎn)讓的條件等信息。協(xié)助乙方辦理與房屋購買資格相關的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方與房屋出售方（開發(fā)商或其他產(chǎn)權(quán)人）進行溝通等。在乙方使用其購買資格購買房屋的過程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)問題，甲方應承擔相應的法律責任和賠償責任。例如，若甲方提供的資格信息虛假，致使乙方無法順利購買房屋，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失，包括但不限于購房定金損失、房價上漲導致的差價損失、因購房產(chǎn)生的其他合理費用支出等。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自撤銷或變更其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋購買資格，不得與房屋出售方就該房屋另行簽訂任何影響乙方權(quán)益的協(xié)議或文件。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)使用甲方轉(zhuǎn)讓的房屋購買資格購買該房屋。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務。2.義務按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋購買資格的款項。自行承擔使用甲方購買資格購買房屋過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費、辦理產(chǎn)權(quán)登記的費用等。在使用甲方購買資格購買房屋的過程中，應遵守法律法規(guī)及房屋出售方的相關規(guī)定，按照要求提供真實、有效的個人信息和資料。若因乙方原因?qū)е略谑褂眉追劫徺I資格購買房屋過程中出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。例如，乙方提供虛假信息導致無法順利購房，乙方應自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失，包括已支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款損失等。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的合理損失，如甲方為協(xié)助乙方購房而支出的合理費用等。三、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項金額乙方應向甲方支付房屋購買資格轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期支付本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋交付并辦理完相關產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性支付乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未如實披露房屋購買資格相關信息，或擅自撤銷、變更轉(zhuǎn)讓資格，或與房屋出售方另行簽訂影響乙方權(quán)益的協(xié)議或文件，導致乙方無法使用該資格購買房屋，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于購房定金損失、房價上漲導致的差價損失、因購房產(chǎn)生的其他合理費用支出等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方購買房屋出現(xiàn)延誤或其他問題，甲方應承擔相應的違約責任。每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自使用甲方購買資格進行與購買該房屋無關的行為，或因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償給第三方的損失等。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方還應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份